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Foro - Contravenciones CABA

 Temas generales
Hola. Mi padre falleció hace 4 años y dejo su vivienda como herencia, somos 5 hermanos y aceptamos que uno de nosotros viviera ahí Hasta poder pagar el juicio sucesorio y repartirnos la plata. Pero ahora mí hermano construyó unas habitaciones para sus hijos y me llego una intimación por las escrituras. Que puedo hacer? Emma 2015-02-03
  seguramente la denuncia viene de un vecino. cometio varias contravenciones si no hizo aviso de obra o permiso de obra y ampliacion de planos. tendria que ver la intimacion.- escaneamela a multasno@hotmail.com
Hola como estas! vivo en Merlo provincia de Buenos Aires y construi una pared en el fondo de mi casa, tengo entendido que no es medianera si linda fondo con fondo, el fondo de mi casa da a 3 duplex . termine la obra cuya pared es de 2,5 metros y me metieron una denuncia a la muni porque le tapo la vision... el tema que lo hice con columnas y todo en mi terreno porque ellos tenian una que se caia a pedazos, ahora me dejaron la denuncia (porque yo no estaba) en el buzon obligandome a bajarla a 2 metros, pero ven toda mi casa y la verdad por una cuestion de privacidad no la quiero bajar. Estoy obligado a bajarla si o si; o si pago la multa la puedo dejar?? gracias!!! Diego 2015-01-31
  nose . si se trata de una resolucion judicial la que manifestas o una carta documento intimandote a bajar la pared y hecha por tu vecino. si es la primera, vas a tener que cumplir con la sentencia. sino, tendras que negociar con tu vecino.-
Mi ex comenzó a construir sin consultarme en la casa de mi propiedad, en la que ella vive con mis hijos. La obra cambia radicalmente la distribución y tamaño de los ambientes e incluye un nuevo piso. Es un PH de modo que el piso afectaría la luz de los vecinos. Vi en el foro que esto no está permitido sin mi autorización y puede terminar en una multa. Qué debo hacer? Intimarla a abandonar la obra? A que pida algún permiso o haga planos? Los costos serían a cargo de quién? En caso de que deba intimarla, cual sería el texto? Gracias Fabio 2015-01-26
  primero, le tenes que mandar una carta documento intimando a que cese con las construcciones, bajo apercibimiento de desalojo. despues, podes denunciar la obra en el gobierno de la ciudad, para que asistan los inspectores y clausuren la obra realizada. en ese caso, va a tener que pagar una multa.
Hola. Vivo desde hace más de 20 años en un edificio en el 8°piso en Capital. Construyeron en frente dos edificios con Salón de Usos múltiples y padezco los ruidos molestos de las reuniones y asados que se realizan en cualquier día de la semana, de manera constante y que duran hasta cualquier hora de la madrugada. Los ruidos no son permanentes sino intermitentes: cantos, gritos, silbidos, aplausos, etc. Las cenas se realizan poniendo mesas en los balcones que distan de mi ventana unos 10 metros aproximadamente. La intensidad de decibeles quizá no está fuera de reglamento pero igualmente por la frecuencia,y tomando en cuenta que se trata de dos- es realmente insoportable y me impide dormir. Creo que el Gobierno de la Cuidad es responsable por no tener legislación adecuada para estos casos. Aclaro que ya recurrí a la Fiscalía sin éxito. Muchas gracias. Liliana 2015-01-24
  nadie está exento de los vecinos ruidosos. Desde fiestas o discusiones, hasta un profesor de música, un bar o un gimnasio pueden convertirse en una pesadilla. Pero no todo está perdido. A continuación, una serie de herramientas para reclamar y retomar la paz en el hogar. Conocer la ley. Los ruidos molestos constituyen una contravención cuya regulación es competencia de la ciudad de Buenos Aires. Según indica el Código Contravencional porteño en el Artículo 82, hay distintas penas, de acuerdo a si la molestia proviene de un vecino o si surge de una actividad comercial. En el texto se especifica: "Quien perturba el descanso o la tranquilidad pública mediante ruidos es sancionado con uno a cinco días de trabajo de utilidad pública o multa de doscientos 200 a mil pesos. Cuando la conducta se realiza en nombre de una persona de existencia ideal o del titular de una explotación o actividad, se sanciona a éstos con multa de seiscientos a diez mil pesos". En tanto, la ley 1540 regula la contaminación acústica, algo que puede ser un dato útil a la hora de denunciar. En ese texto se señala que las áreas de uso residencial "no pueden superar los 65 decibeles" en tanto que las áreas cercanas a hospitales y colegios "requieren una especial protección". En lo que refiere a la convivencia en edificios, la Ley 13.512 de propiedad horizontal determina que los propietarios u ocupantes de un departamento tienen prohibido "perturbar con ruidos, o de cualquier otra manera, la tranquilidad de los vecinos". Más adelante, señala que las penas pueden alcanzar los veinte días de arresto o multas de 200 a 5000 pesos. El diálogo. Más allá de conocer las leyes, hay que encontrar las vías para alcanzar una solución pacífica y si es posible, sin complicaciones, ni trámites engorrosos. El primer camino es el diálogo. Si el problema es con un vecino del edificio, conviene observar el reglamento de convivencia e intentar solucionar la cuestión sin intermediarios. La mayoría de los consorcios tienen incorporado en su reglamento de copropiedad un artículo correspondiente a ruidos molestos. Los horarios tolerables, en general, son los días hábiles de 9 a 12 y de 16 a 19, en tanto que los sábados suelen tener el beneficio de la "tolerancia colectiva" en caso de fiestas eventuales. Si no cede la molestia, se puede pedir la mediación del administrador. Su intervención puede ser mediante una cita personal, una comunicación escrita informalmente, o en caso de fuerza mayor, mediante la extensión de un documento público como una carta documento o un confronte notarial. Mediación. Una segunda posibilidad es la administrativa, en donde se apela a las autoridades de la ciudad sin llegar a la instancia judicial. Se trata de la "mediación comunitaria", a la que se puede acceder presentándose con el documento de identidad en los Centro de Gestión y Participación (CGP) barriales. Allí se debe pedir una audiencia gratuita con un mediador y asegurarse que se envíe una cédula de notificación a la parte demandada. Durante la mediación, se espera que las partes lleguen a un acuerdo respecto a horarios y formas y que se firme un acta, que funciona como un documento privado en el que queda constancia de lo coordinado. Luego, se debe pedir a la Dirección General de Justicia, Registro y Mediación que haga un seguimiento telefónico o presencial de la situación. Acción judicial. Si se llega a la instancia de la intervención judicial, como primera media conviene llamar al 911 al comando radioeléctrico de la policía o acudir a la comisaría cercana y solicitar que se presenten. Eso sí, hay que tener en cuenta que harán un procedimiento formal y eventual. Por otro lado, puede denunciarse la situación ante la Justicia Contravencional y de Faltas, llamando al 0800-333-47225, o iniciando el reclamo on line a través del correo denuncias@jusbaires.gov.ar o de la web www.mpf.jusbaires.gov.ar. Cuando es por Internet, se puede adjuntar cualquier tipo de archivo de audio que de cuenta de los ruidos. En esos casos, se espera que las Unidades de Orientación y Denuncias llamen a la persona o envíen a la policía para intimarla a que deje de ocasionar los ruidos. Otras veces, se puede dirigir al lugar un oficial de justicia para verificar el ruido. Si se avanza con la denuncia de la contravención y el emisor de ruidos no reconoce que esta cometiendo una falta, se puede recurrir a un juicio abreviado en alguna de las fiscalías de la ciudad. El proceso no debería durar más de un mes luego debe ser homologado por un juez de faltas. Recurrir a materiales especiales. Más allá de las instancias en las que intervienen mediadores o incluso la fuerza pública, hay veces que habrá que recurrir al aislamiento acústico en la propia vivienda, ya sea porque los ruidos del exterior son inevitables o porque somos nosotros mismos los emisores y queremos evitar conflictos. En este sentido se puede recurrir a distintos materiales de acuerdo al presupuesto, como placas o paneles acústicos, vidriado hermético para las aberturas y paredes compuestas por un material absorbente. llamame y lo vemos. 154-417-8658.-
Voy a hacer una ampliación y somos 2 copropietarios. El otro copropietario que no vive no tiene problemas en firmarme la autorización pero su mujer falleció y no tiene hecha la sucesión, ni siquiera tiene iniciado el trámite. Hay alguna forma de salvar esa situación, alguna aclaración u observación que pueda hacer el escribano para no quedar en falta Darío 2015-01-23
  si el copropietario, fallecio, tiene que firmar alguien por ella. es decir, algun heredero. tendra que firmar un heredero con declaratoria emanada del juzgado civil que intervino en la sucesion.-
hola , soy musico y me arme en el fondo de mi casa una sala acustizada , y de vecino tengo una persona que no me deja en ningun horario hacer musica, ni quiere lllegar a un acuerdo ni quiere dialogar , yo nesesito estudiar musica, porque es mi oficio y mi profesion, y no tengo dinero para pagar todos los dias una sala de ensayo por fduera de mi casa. hoy la tarde a las 18 30 llego con un patrullero d ela policia federal y me hizo una contravencion por ruidos molestos. yo no quiero molestar a nadie, por eso estube 6 meses acusitsandome la sala para no molestar a nadie y este señor no quiere diañlogar ni poner un dia en un horario coherente para que yo estudie o ensaye, me pueden ayudar por favor, que tengo una contravencion por ruidos molestos, gracias 2015-01-21
  quizas el trabajo de insonorizacion que efectuaste, no fue suficiente, y los ruidos molestos persisten. ahora tenes una denuncia por ruidos molestos, donde seguramente el juzgado interviniente te va a notificar, para que te presentes a declarar. esto lo tenes que arreglar por las buenas. arreglando de alguna forma con el denunciante y ofreciendole al fiscal, que vas hacer una nueva obra para insonorizar el ambiente. llamame cuando te llegue la citacion.- 154-417-8658.-
Buenas Noches, quisiera consultarle que documentación debo presentar para el levantamiento de clausura de una obra. Ya tengo el plano registrado (por consiguiente un profesional designado). Se violó la faja de clausura. Hay actas circunstanciadas que fueron dejando en la obra y que aun no se han resuelto (no se presentaronm oportunamente en C. Pellegrini 211). quedo ala espera de sus comentarios. Muchas gracias Mónica 2015-01-16
  llamame que lo vemos. 154-417-8658.-
Hola, compre un PH en Colegiales y luego de pedir el plano en la muní, me encuentro que la planta alta no esta declarada, la otra propiedad que completa el PH, esta en sucesión con 8 herederos algunos de ellos inencontrables, se puede blanquear eso?? Gracias Dante 2015-01-14
  si. llamame y lo vemos.
Buen día: Estoy alquilando en un 6° piso de un edificio de Colegiales, el cual tiene a partir del 7° piso balcones tipo terraza escalonados hasta el 9°, resulta que los vecinos del 7° tienen parrillas del tipo tambor, cuando hacen asado me llenan el departamento de humo, según entiendo están en contravención porque las parrillas deberían tener salida a los cuatro vientos y dos metros por encima de la construcción más próxima, ya hable con ellos pero no parece importarles, en este caso es el administrador del edificio quien debe ocuparse de ponerle un punto final a este tema o quien?. Gracias. Curarengo Ruben 2015-01-13
  primero recurri al administrador y si no tenes solucion, hace la denuncia al centro de gestion y participacion de tu barrio.-
Hola buen día estoy construyendo la segunda planta de mi casa y me clausuraron q puedo hacer??? alma 2015-01-12
  tenes que ver el acta circunstanciada que te dejo el inspector interviniente y ver cuales fueron las causas de la clausura. llamame y lo vemos.-
buen día, acabo de comprar mi departamento en capital federal. es mi intención cambiar revestimientos en cocina y baño y también hacer abrir un vano que vincule la cocina y el living comedor. Es una pared mampostería. Necesito permiso del consorcio? necesito aviso en obra? gracias Matias 2015-01-09
  necesitas aviso de obra que tramita en carlo pellegrini 211. y aviso al administrador del edificio.-
HOLA, VIVO EN UN PH SIN PASILLO 3 UNIDADES. ESTAMOS HACIENDO EL QUINCHO SIN PERMISO DE OBRA PQ LOS OTROS 2 NOS DIERON EL OK DE PALABRA, CUESTION QUE POR PROBLEMAS PERSONALES UNO NOS DENUNCIO Y NOS MULTARON POR NO TENER EL PERMISO Y COMO QUE NO PODIAMOS SEGUIR CON LA OBRA, AHORA PARA HACER LOS PLANOS ESTAMOS CON ABOGADO PARA QUE EL QUE NOS DENUNCIO NOS FIRME PARA PODER HACER LOS PLANOS, LAS DUDAS SON: QUE PASA SI SIGO CON LA OBRA SIN SACAR EL PERMISO YA QUE NO ME FIRMA PARA HACER EL PERMISO FALTA MUY POQUITO PARA TERMINAR, SE QUE ME PUSIERON UNA MULTA LA CUAL TODAVIA NO ME LLEGO ES VERDAD QUE ME SIGUEN MULTANDO SI NO HAGO EL PERMISO O ES UNA INFRACCION LA QUE COMETI Y POR ESO ME MULTAN UNA UNICA VEZ? MUCHAS GRACIAS MAGALI 2015-01-08
  llamame y lo vemos.
Hola: Le cuento que soy copropietaria de una unidad funcional pb frente entrada independiente y terraza propia, desde el 2011. Tengo un solo vecino, con entrada propia por pasillo de uso exclusivo de él (surge del reglamento y del plano de subdivisión), al fondo en pb. con terraza propia, donde tiene construida (Y está en plano de subdivisión) una habitación de 3.40 x 3.40 aprox.. Adquirí la unidad con reglamento y plano de subdivisión de 1969 y el vecino vive allí desde hace casi treinta años. Presenté planos en DGROC para hacer una refacción que comprenden modificación de fachada (ya sé que es común la fachada, aunque está formada por las paredes de mi casa por dar al frente) y ampliación de superficie cubierta en 40m2, más una porción de sup. semicubierta en terraza con instalaciones de servicios y un toilette pequeño, SIEMPRE dentro de los límites de mi porcentual en el terreno total y de los límites del fot permitido en la zona. Está presentada tbn en planos la instalación de caños de agua corriente, luz y gas a nuevo y beneficio al vecino dejándole los pluviales que ahora son comunes, para uso exclusivo de él, ya que de mis planos nuevos surge una instalación independiente para mi unidad funcional. Lo único que me falta es que él firme ante escribano el consentimiento para autorizarme a llevar adelante el plano presentado, conforme veníamos hablando hace un año y a lo que él, de palabra, me decía que sí iba a firmar, que lo espere, que se estaba asesorando... (dicho sea de paso, hasta le mandé un modelo de escrito de consentimiento, colocándole en cláusulas claras todas sus inquietudes). En el medio hay un tema de gas en desmedro de él: los caños que entran gas a mi unidad y a la suya, entran desde los nichos de la vereda empotrados por una pared interior, portante y principal de mi casa, en un tramo de 8 metros hasta que se desempotran y uno dobla hacia mi cocina y otro dobla para el otro lado, atraviesa visible a 2.40m mi patio, la pared medianera de mi patio con su pasillo y el ancho de su pasillo hasta empotrarse en la otra medianera de su pasillo con el terreno lindero y seguramente conectar con el caño que lleva el gas al interior de su vivienda. Esa instalación es la existente y es vieja, pero sobre todo antirreglamentaria, al igual que el gas dentro de su vivienda que ya me ha dicho que tiene puesto un calefón en el baño. Me dijo hace tiempo que si yo llamo a Metrogas lo estaría perjudicando y que él no tiene el dinero para poner todo reglamentario y que no lo puedo dejar sin gas. Yo le dí mi palabra y le dije que lo poníamos por escrito en la escritura pública del consentimiento, de asumir los gastos para regularizar su gas con un gasista matriculado, sólo respecto del tramo de su caño de gas que afecta mi inmueble; de esa manera, yo le solucionaba el tema de su gas del pasillo (no el de su vivienda) sin llamar a Metrogas para no dejarlo sin gas y él, después de asesorarse y ver que todo estaba ok, me iba a firmar. Le aclaré que tengo todo en regla, no sólo se lo dije yo, sino tbn el maestro mayor de obras que hizo la presentación municipal de mis planos y además la visadora de la DGROC (adonde hemos ido juntos) y empleados del Consejo de Agrimensura. Me dice que sigue con ganas de asesorarse (????) y me está dilatando intencionalmente el tiempo de comienzo de ejecución de mi obra, con todo el perjuicio que eso me conlleva, respecto del aumento de materiales y mano de obra y a nivel familiar, ya que mi hija de tres años está creciendo y donde estamos viviendo no tiene su espacio, sino que duerme en un living cocina de 3mx4m. Y en el medio, ganas de agrandar la familia, pero sin espacio (donde actualmente estamos, que NO es en el ph a refaccionar). El tema es que en la Muni si él no firma, el plano no sale aprobado para yo poder empezar con la obra y en Agrimensura me dicen lo mismo: que ya es un capricho de él y que me tengo que sentar a hablar con él para que firme. Fuimos juntos a la Muni, se sacó dudas que él tenía, hizo las preguntas pendientes y le dijeron que estaba todo bien hasta ese punto, que faltaba la firma de él para avanzar con el trámite. Es evidente que no tiene voluntad de firmar. Y a mí, que estoy en regla, que hice los trámites municipales (que no son gratis) para no tener problemas con él ni perjudicarlo en nada, me pone muy nerviosa quedar supeditada a su capricho. ¿Cómo sigo?? ¿Voy a mediación en CGP? (tiene derecho de no presentarse y él seguiría dilatando la situación...) ¿Lo intimo vía carta documento, ya que tengo todo en regla, para que firme? ¿ Lo denuncio a Metrogas y dejo que empiece el "tole tole"?. Bueno, disculpas por mi extensión, es que quise ser lo más clara posible en mi relato. Gracias por la respuesta que pueda darme. Teresa 2015-01-06
  cuando el copropietario no quiere dar el consentimiento. no tenes medio para obligarlo a hacerlo. podes iniciar una accion civil, para que si se niega en forma caprichosa, sea el juez civil, luego de un largo tramite y juicio, reemplace al mismo. no te lo recomiendo. trata de ver como conseguis ese consentimiento. llamame y lo vemos.-
buenas tardes, necesito hacer unas refacciones en un local comercial que acabo de alquilar. Estoy tramitando el aviso de obra en Catastro pero por un tema interno de ellos hasta el dia 19 no reciben los papeles. si empiezo la obra antes de presentar los papeles y lo descubren cuales son las consecuencias? solo clausura? o multa tambien? gracias. Leandro 2015-01-06
  corres el riesgo de que te clausuren y te apliquen una multa por la infraccion detectada.-
vivo en un edificio y tengo problemas por ruidos molestos, con el hijo adolescente del matrimonio. Tratamos de hablar personalmente pero los ruidos se extienden toda la noche con musica alta. El tema es que son inquilinos. Como puedo hacer mas alla de la denuncia, para que la propietaria no les renueve el contrato. La tengo que cansar? Lorena 2015-01-05
  cuando hay un problema en un edificio, tenes que empezar por hacer que intervenga el administrador del edificio. si no hay solucion, tenes que concurrir al centro de gestion y participacion de tu barrio y hacer la denuncia. tambien se le puede mandar una carta documento al propietario del departamento por los ruidos molestos. inclusive podes subrogarte al propietario e iniciar un juicio por desalojo. pero siempre hay que probar los ruidos molestos. llamame y lo vemos. 154-417-8658.-
Hola, vivo en un ph en el barrio de monte castro, capital federal. Somos tres vecinos, contamos con un reglamento en el cual a autoriza a los propietarios a construir en sus patios y terrazas, siempre y cuando no perjudique las partes comunes. Necesitamos construir una habitacion del tipo prefabricada en nuestra terraza y queria saber que tipo de tramite debo hacer frente al gobierno de la ciudad. Aclaro lo del reglamento, donde se autoriza a la construccion, ya que nuestro vecino del medio se opone a toda mejora que se pueda hacer en las viviendas realizando denuncias tras denuncias. Por eso pensamos en una habit pre fabricada, y saber si esta debe cumplir con los mismos requisitos de una construccion comun. Gracias judith 2015-01-02
  cuando vivis en un ph, y queres hacer una reforma en la construccion, necesitas si o si, el consentimiento de los demas copropietarios. estas en problemas, si hay uno que hace constantes denuncias ante alguna construccion iniciada. llamame y lo vemos. 154-417-8658.-
Tengo una pequeña refacción que me clausuraron, pero la obra terminó y la jueza de faltas me dijo que para hacer las terminaciones de la obra actual (sacar una puerta lateral provisoria y terminar el revoque fino de 2 paredes chicas que quedaron sin terminar x la clausura), debo presentar una autorización firmada por profesional solicitando máximo 3 días para terminar eso, indicando lo que voy a hacer, por lo cual me dan la autorización para hacerlo dentro de la clausura. Usd. hacen este tipo de informes y pedidos? Lau 2014-12-30
  gracias por comunicarte. Cada profesional tiene funciones bien diferenciadas. Por ejemplo, el maestro mayor de obra, es la persona que conoce a la perfección cómo realizar todas las tareas para construir una vivienda, es decir, tiene el oficio para saber que tipo de mezcla utilizar, cómo se levanta correctamente una pared, cómo utilizar cada material correctamente.necesitas el informe de este profesional para presentarselo al controlador de faltas especiales. llamame y lo vemos. 154-417-8658.-
Vivo en una propiedad bajo el régimen de PH. Es un condominio de duplex y triples en Villa del Parque. Varios vecinos efectuaron construcciones por fuera de los planos, modificando los techos que por Reglamento son comunes y agregando habitaciones/ambientes a sus propiedades. Algunos jamás pidieron autorización y otros qie pidieron nunca tuvieron la conformidad del 100% de los propietarios. Algunas de esas obras tienen muchos años, más de 10 en algún caso, pero los metros incorporados no figuran ni en ppaños no se modificó el Reglamento de Copropiedad. La consulta es como saber si esas construcciones son seguras y si existe la posibilidad de que se obligue a los propietarios a volver las cosas a su estado original. Gracias Mara 2014-12-21
  para hacer ampliaciones en una propiedad ph, necesitas la conformidad del 100% de los condominos. hace la denuncia al centro de gestion y participacion de tu barrio, deci que se hicieron obras sin permiso y que ponen en riesgo al inmuebele por el exceso de peso. enseguida le envian inspectores.-
Que se puede hacer con una restaurant ubicado debajo de mi departamento que coloco el tubo de extraccion pegado a la pared, vibra y hace ruido, en la terraza ensucia todo porque salpica grasa. Que se puede hacer? Monica García 2014-12-19
  anda al centro de gestion y participacion (CGP), y hace la denuncia para que envien inspectores.
Buenas tardes, quería realizar una consulta para evaluar como sigo adelante. Tengo dos hijos (el mas chico de un año y medio), vivo en un Duplex y mi vecino pretende el silencio absoluto. Tuve reiteradas quejas por parte de él por ruidos molestos, ruidos habituales de las criaturas como por ejemplo despertarse llorando a las 04 AM donde hay que darle una mamadera. Ante una persona que se queja de un bebé totalmente normal no tengo mucho para hacer de mi parte para resolverlo, intenté enseñarle desde que nació que no debe tener hambre de noche y dormir doce horas pero he fracasado en el intento hasta ahora (le pongo algo de humor a esto) El tema a escalado siendo que ahora mi vecino pone un equipo de audio a todo volumen desde las 12:00 hasta las 16:30 aproximadamente. Cuando me comunico para pedirle que baje el volúmen me dice que no está en la casa que el equipo de audio está programado para encenderse a fin de "escarmentarnos" porque las criaturas hacen ruido. Hay de todo en la viña del señor, en fin. Quiero asesorarme sobre mis posibilidades de defensa antes esta situación. Gracias. Saludos. Rodrigo 2014-12-12
  no hay juez ni fiscal ni nadie que te lo resuelva. esto lo tienen que resolver ambos. las partes involucradas con un tercero imparcial que ayude al entendimiento y a llegar a un acuerdo. anda al centro de gestion y paticipacion de tu barrio y pedi una mediacion. lo citan a ambas partes y ayudan a que lleguen a un acuerdo. sino llamame y vemos que hacemos. 154-417-8658.-
el patio de mi casa linda con un fondo pulmon de manzana que corresponde a la unidad 2 (la del medio) somo 3 yo estoy al fondo. Seguun reglamento copropiedad y plano solo puede ser de uso exclusivo por el dueño o al vender solo venderlo a cualquiera de nosotros. El problema es que tiene sucio lleno de escombros pantas bichos ratas gatos muertos es un baldio. Como hago para que el dueño lo limpie ya que no me lo quiere vender pero no lo quiere limpiar. Me ocasiona en verano mas, moscas mosquitos cucarachas ratas etc. tengo un nene chico de 10 años y tengo miedo que se me enferme gracias jose 2014-12-08
  hace la denuncia en el centro de gestion y participacion de tu barrio (CGP), para que manden inspectores y constaten la suciedad.
Hola si construyo sobre mi terraza en total 25 m2 con techo de chapa, tipo quincho, mucho ventanal somos 3 . si me denuncia uno de ellos que es inquilina puede pararme la obra, la obra tarda en hacercse 15 dias y cual es la multa que me cobra el gobierno de la ciudad es anual o un solo pago gracias jose luis 2014-12-08
  tenes que hacer un aviso de obra o un permiso de obra, de acuerdo al tipo de construccion. si, claro que puede denunciarte y los inspectores del gobierno de la ciudad pueden clausurarte la obra, si no hiciste los tramites correspondientes.-
Hola, buen dia, tengo un taller comercial habilitado y hace un tiempo me pusieron una clausura preventiva, hace tiempo vinieron unos familiares y entraron a la fabrica, e ese momento vinieron los inspectores y pusieron una nueva clausura preventiva. Tiempo despues volvieron a venir y vieron que estaba todo cerrado y se fueron. Hoy en dia, me llego una notificacion de la fiscalia por un tema de contravencion, Que es lo que me recomienda hace y que es lo que pueda llegar a pasar? Gracias Pablo Flores 2014-12-06
  lo que pasa es que tenias una clausura porque los inspectores intervinientes detectaron una contravencion y pusieron una faja declarando la clausura. al volver y vieron que se ingreso sin el levantamiento de la clausura, se configuro una nueva contravencion que es la violacion de clausura. ahora te estan citando para que declares.llamame y lo vemos. 154-417-8658.-
Buen día. Ayer llamo a la empresa un Mandatario del GCBA informando que tiene asignado el inicio de acciones de embargo por la deuda de una contravención por casi medio millon de pesos. Además de desmayarme no se a que se refiere, nunca recibi el acta que refiere, no se de que se trata, y no tuve la posibilidad de hacer un descargo aunque aduce que la empresa fue notificada. La infraccion que nos imputan es 7890 Permiso (Falta/Vencido) para abrir pozo/zanja en vía Púb. o Falta valla/defensa/anuncio/disp.segurid. No entiendo nada y no se como defenderme en este caso. Que puedo hacer? Estoy desorientado y preocupado. Walter 2014-12-04
  es raro. los mandatarios, no notifican por telefono. las notificaciones se hacen por cedula. las justicia de faltas notifica por cedula. llamame y lo vemos. 154-417-8658.-
Buenas noches. Hace un año realicé un entrepiso con vigas y piso de madera en mi domicilio, cambié el techo de chapa y agregué dos ventanas en el entrepiso. ¿Un vecino que es inquilino (no propietario) puede realizar una denuncia por obra nueva un año después de realizada la modificación? ¿Cuál es el plazo para que un vecino que ya sabía de la obra realice una denuncia posterior a su culminación? Raúl 2014-12-02
  lo que tenes que conseguir es el consentimiento del propietario sobre que esta de acuerdo con la construccion realizada.-
Hola. Tengo un negocio de venta al publico de muebles desde 1991 habilitado como corresponde. Mi pregunta especifica es: puede un inspector municipal venir al negocio y aplicar una multa por algo que se encuentra en contravencion SIN intimar a que se arregle,o sea, dar un plazo para modificar la anomalía caso contrario aplicar la multa monetaria, o ya no se intima como siempre se hizo ? Atendiendo el reclamo del inspector, hice el arreglo en 24 hs. no obstante ello, me llegó una multa considerable. No debiera el inspector emplazarme para si, luego multarme en caso de no reparar lo indicado ? No sé si me explico. Agradeceré la respuesta. Emilio Garcia 2014-11-30
  el inspector solo constata la existencia de una contravencion si correspondiere y labra el respectivo acta circunstanciada (acta de infraccion), haciendo una descripcion de lo que vio y tipificando el hecho describiendo cual es la contravencion o norma inflingida. es el controlador de faltas especiales (juez de faltas), el que va a chequear si realmente se viola alguna norma y se es asi, te fijara una multa. llamame y lo vemos. 154.417.8658.-
Jola me clausuraron la obra y el inspector se fue sin dwcir nada. Q tengo q hacer. Como puedo solucionar el problema y seguir adelante. Cambie el techo y aberturas d mi casa y me la clausuraron jfb 2014-11-29
  hay que ver el acta circunstanciada (acta de infraccion), que te dejo el inspector seguramente, sobre las causas que llevaron a la clausura. escaneamelo a multasno@hotmail.com
que pasa si ya esta terminada una ampliación de 8 m cuadrados en tu casa la cual no perjudica a ningún vecino y luego no conseguís la firma de tu vecino para iniciar el tramite correspondiente. Es que me metieron una denuncia y lo primero que me piden es la autorización de los vecinos , un descargo y luego el pago de una multa que no tengo idea de cuanto es. muchas gracias por tu respuesta. Aclaro que quien me metió la denuncia cuando vino el inspector no se la llevo de arriba porque también tenia una vieja ampliación en su patio y le labraron un acta 2014-11-27
  si hiciste una ampliacion sin consentimiento. el controlador de faltas especiales, te va a aplicar una multa por dicha obra.
EN MI BARRIO EN VILLA DEL PARQUE HAY UNA HELADERIA QUE SABE TODO EL MUNDO QUE VENDEN DROGAS, ADEMAS DE QUE LA HELADERIA LA GENTE ES MUY SUCIA Y NO SE LAVA LAS MANOS NI NADA, COMO SE HACE PARA QUE LA CLAUSUREN. juana fallas 2014-11-27
  tenes que hacer la denuncia en la comisaria de tu zona. eso por la venta de drogas. si existe suciedad, es una infraccion municipal, que tenes que denuncias en el gobierno de la ciudad, agencia gubernamental.-
hola, para tramitar aviso de obra en PH, el gobierno de la ciudad requiere acuerdo de copropietarios? Gracias! Julio 2014-11-27
  si. claro. en caso de ph, necesitas el consentimiento de los demas corpopietarios.-
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