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Foro - Contravenciones CABA

 Temas generales
Tengo una pequeña refacción que me clausuraron, pero la obra terminó y la jueza de faltas me dijo que para hacer las terminaciones de la obra actual (sacar una puerta lateral provisoria y terminar el revoque fino de 2 paredes chicas que quedaron sin terminar x la clausura), debo presentar una autorización firmada por profesional solicitando máximo 3 días para terminar eso, indicando lo que voy a hacer, por lo cual me dan la autorización para hacerlo dentro de la clausura. Usd. hacen este tipo de informes y pedidos? Lau 2014-12-30
  gracias por comunicarte. Cada profesional tiene funciones bien diferenciadas. Por ejemplo, el maestro mayor de obra, es la persona que conoce a la perfección cómo realizar todas las tareas para construir una vivienda, es decir, tiene el oficio para saber que tipo de mezcla utilizar, cómo se levanta correctamente una pared, cómo utilizar cada material correctamente.necesitas el informe de este profesional para presentarselo al controlador de faltas especiales. llamame y lo vemos. 154-417-8658.-
Vivo en una propiedad bajo el régimen de PH. Es un condominio de duplex y triples en Villa del Parque. Varios vecinos efectuaron construcciones por fuera de los planos, modificando los techos que por Reglamento son comunes y agregando habitaciones/ambientes a sus propiedades. Algunos jamás pidieron autorización y otros qie pidieron nunca tuvieron la conformidad del 100% de los propietarios. Algunas de esas obras tienen muchos años, más de 10 en algún caso, pero los metros incorporados no figuran ni en ppaños no se modificó el Reglamento de Copropiedad. La consulta es como saber si esas construcciones son seguras y si existe la posibilidad de que se obligue a los propietarios a volver las cosas a su estado original. Gracias Mara 2014-12-21
  para hacer ampliaciones en una propiedad ph, necesitas la conformidad del 100% de los condominos. hace la denuncia al centro de gestion y participacion de tu barrio, deci que se hicieron obras sin permiso y que ponen en riesgo al inmuebele por el exceso de peso. enseguida le envian inspectores.-
Que se puede hacer con una restaurant ubicado debajo de mi departamento que coloco el tubo de extraccion pegado a la pared, vibra y hace ruido, en la terraza ensucia todo porque salpica grasa. Que se puede hacer? Monica García 2014-12-19
  anda al centro de gestion y participacion (CGP), y hace la denuncia para que envien inspectores.
Buenas tardes, quería realizar una consulta para evaluar como sigo adelante. Tengo dos hijos (el mas chico de un año y medio), vivo en un Duplex y mi vecino pretende el silencio absoluto. Tuve reiteradas quejas por parte de él por ruidos molestos, ruidos habituales de las criaturas como por ejemplo despertarse llorando a las 04 AM donde hay que darle una mamadera. Ante una persona que se queja de un bebé totalmente normal no tengo mucho para hacer de mi parte para resolverlo, intenté enseñarle desde que nació que no debe tener hambre de noche y dormir doce horas pero he fracasado en el intento hasta ahora (le pongo algo de humor a esto) El tema a escalado siendo que ahora mi vecino pone un equipo de audio a todo volumen desde las 12:00 hasta las 16:30 aproximadamente. Cuando me comunico para pedirle que baje el volúmen me dice que no está en la casa que el equipo de audio está programado para encenderse a fin de "escarmentarnos" porque las criaturas hacen ruido. Hay de todo en la viña del señor, en fin. Quiero asesorarme sobre mis posibilidades de defensa antes esta situación. Gracias. Saludos. Rodrigo 2014-12-12
  no hay juez ni fiscal ni nadie que te lo resuelva. esto lo tienen que resolver ambos. las partes involucradas con un tercero imparcial que ayude al entendimiento y a llegar a un acuerdo. anda al centro de gestion y paticipacion de tu barrio y pedi una mediacion. lo citan a ambas partes y ayudan a que lleguen a un acuerdo. sino llamame y vemos que hacemos. 154-417-8658.-
el patio de mi casa linda con un fondo pulmon de manzana que corresponde a la unidad 2 (la del medio) somo 3 yo estoy al fondo. Seguun reglamento copropiedad y plano solo puede ser de uso exclusivo por el dueño o al vender solo venderlo a cualquiera de nosotros. El problema es que tiene sucio lleno de escombros pantas bichos ratas gatos muertos es un baldio. Como hago para que el dueño lo limpie ya que no me lo quiere vender pero no lo quiere limpiar. Me ocasiona en verano mas, moscas mosquitos cucarachas ratas etc. tengo un nene chico de 10 años y tengo miedo que se me enferme gracias jose 2014-12-08
  hace la denuncia en el centro de gestion y participacion de tu barrio (CGP), para que manden inspectores y constaten la suciedad.
Hola si construyo sobre mi terraza en total 25 m2 con techo de chapa, tipo quincho, mucho ventanal somos 3 . si me denuncia uno de ellos que es inquilina puede pararme la obra, la obra tarda en hacercse 15 dias y cual es la multa que me cobra el gobierno de la ciudad es anual o un solo pago gracias jose luis 2014-12-08
  tenes que hacer un aviso de obra o un permiso de obra, de acuerdo al tipo de construccion. si, claro que puede denunciarte y los inspectores del gobierno de la ciudad pueden clausurarte la obra, si no hiciste los tramites correspondientes.-
Hola, buen dia, tengo un taller comercial habilitado y hace un tiempo me pusieron una clausura preventiva, hace tiempo vinieron unos familiares y entraron a la fabrica, e ese momento vinieron los inspectores y pusieron una nueva clausura preventiva. Tiempo despues volvieron a venir y vieron que estaba todo cerrado y se fueron. Hoy en dia, me llego una notificacion de la fiscalia por un tema de contravencion, Que es lo que me recomienda hace y que es lo que pueda llegar a pasar? Gracias Pablo Flores 2014-12-06
  lo que pasa es que tenias una clausura porque los inspectores intervinientes detectaron una contravencion y pusieron una faja declarando la clausura. al volver y vieron que se ingreso sin el levantamiento de la clausura, se configuro una nueva contravencion que es la violacion de clausura. ahora te estan citando para que declares.llamame y lo vemos. 154-417-8658.-
Buen día. Ayer llamo a la empresa un Mandatario del GCBA informando que tiene asignado el inicio de acciones de embargo por la deuda de una contravención por casi medio millon de pesos. Además de desmayarme no se a que se refiere, nunca recibi el acta que refiere, no se de que se trata, y no tuve la posibilidad de hacer un descargo aunque aduce que la empresa fue notificada. La infraccion que nos imputan es 7890 Permiso (Falta/Vencido) para abrir pozo/zanja en vía Púb. o Falta valla/defensa/anuncio/disp.segurid. No entiendo nada y no se como defenderme en este caso. Que puedo hacer? Estoy desorientado y preocupado. Walter 2014-12-04
  es raro. los mandatarios, no notifican por telefono. las notificaciones se hacen por cedula. las justicia de faltas notifica por cedula. llamame y lo vemos. 154-417-8658.-
Buenas noches. Hace un año realicé un entrepiso con vigas y piso de madera en mi domicilio, cambié el techo de chapa y agregué dos ventanas en el entrepiso. ¿Un vecino que es inquilino (no propietario) puede realizar una denuncia por obra nueva un año después de realizada la modificación? ¿Cuál es el plazo para que un vecino que ya sabía de la obra realice una denuncia posterior a su culminación? Raúl 2014-12-02
  lo que tenes que conseguir es el consentimiento del propietario sobre que esta de acuerdo con la construccion realizada.-
Hola. Tengo un negocio de venta al publico de muebles desde 1991 habilitado como corresponde. Mi pregunta especifica es: puede un inspector municipal venir al negocio y aplicar una multa por algo que se encuentra en contravencion SIN intimar a que se arregle,o sea, dar un plazo para modificar la anomalía caso contrario aplicar la multa monetaria, o ya no se intima como siempre se hizo ? Atendiendo el reclamo del inspector, hice el arreglo en 24 hs. no obstante ello, me llegó una multa considerable. No debiera el inspector emplazarme para si, luego multarme en caso de no reparar lo indicado ? No sé si me explico. Agradeceré la respuesta. Emilio Garcia 2014-11-30
  el inspector solo constata la existencia de una contravencion si correspondiere y labra el respectivo acta circunstanciada (acta de infraccion), haciendo una descripcion de lo que vio y tipificando el hecho describiendo cual es la contravencion o norma inflingida. es el controlador de faltas especiales (juez de faltas), el que va a chequear si realmente se viola alguna norma y se es asi, te fijara una multa. llamame y lo vemos. 154.417.8658.-
Jola me clausuraron la obra y el inspector se fue sin dwcir nada. Q tengo q hacer. Como puedo solucionar el problema y seguir adelante. Cambie el techo y aberturas d mi casa y me la clausuraron jfb 2014-11-29
  hay que ver el acta circunstanciada (acta de infraccion), que te dejo el inspector seguramente, sobre las causas que llevaron a la clausura. escaneamelo a multasno@hotmail.com
que pasa si ya esta terminada una ampliación de 8 m cuadrados en tu casa la cual no perjudica a ningún vecino y luego no conseguís la firma de tu vecino para iniciar el tramite correspondiente. Es que me metieron una denuncia y lo primero que me piden es la autorización de los vecinos , un descargo y luego el pago de una multa que no tengo idea de cuanto es. muchas gracias por tu respuesta. Aclaro que quien me metió la denuncia cuando vino el inspector no se la llevo de arriba porque también tenia una vieja ampliación en su patio y le labraron un acta 2014-11-27
  si hiciste una ampliacion sin consentimiento. el controlador de faltas especiales, te va a aplicar una multa por dicha obra.
EN MI BARRIO EN VILLA DEL PARQUE HAY UNA HELADERIA QUE SABE TODO EL MUNDO QUE VENDEN DROGAS, ADEMAS DE QUE LA HELADERIA LA GENTE ES MUY SUCIA Y NO SE LAVA LAS MANOS NI NADA, COMO SE HACE PARA QUE LA CLAUSUREN. juana fallas 2014-11-27
  tenes que hacer la denuncia en la comisaria de tu zona. eso por la venta de drogas. si existe suciedad, es una infraccion municipal, que tenes que denuncias en el gobierno de la ciudad, agencia gubernamental.-
hola, para tramitar aviso de obra en PH, el gobierno de la ciudad requiere acuerdo de copropietarios? Gracias! Julio 2014-11-27
  si. claro. en caso de ph, necesitas el consentimiento de los demas corpopietarios.-
Hola! tengo el ph de mi madre, en el cual estuvimos reparando el lavadero porque con las tormentas, se salio parte de la pared de fibra-vidrio cemento (con desconocimiento empezamos a ponerle ladrillo ya que en los planos ese lavadero esta como construccion precaria) pero los vecinos nos denunciaron ante el gobierno de la ciudad y nos pusieron faja de clausura del depto. Uno de los dias que tenia que llegar el inspector, lo esperamos por 4 hs y no apareció. A los dias llegaron y pusieron la faja; fui a c. pellegrini 211 y no me supieron decir lo que tenia que hacer. Me podrias ayudar sobre que hacer ante esta situacion?? Diego 2014-11-26
  tenes que conseguir el levantamiento de la clausura y eso te lo da el controlador de faltas especiales en carlos pellegrini 211.-
Hola, quisiera saber si puedo construir un local en el garage de mi casa, para vender articulos de limpieza, hay algun problema para habilitarlo? Andrea 2014-11-22
  CONCURRI A CARLOS PELLEGRINI 211 Y EMPEZA EL TRAMITE DE HABILITACION.-
hola, qué puedo hacer si quiero adecuar un plano con obra no declarada, en un PH, sólo 2 unidades, y el otro propietario no quiere firmar. Qué alternativa tengo para poder hacer mi plano como corresponde? Me podrás asesorar? Luli 2014-11-21
  el art. 7 de la ley 13.512, en su parte pertinente, prescribe que toda obra nueva que afecte el inmueble común no puede realizarse sin la autorización de todos los propietarios. De esa manera , indudablemente no resulta ajustado a derecho darle razón al ocupante o copropietario que llevó a cabo una construcción o cerramiento no autorizado, contrariando no solo la ley 13512 , sino también la ley interna del consorcio a la que de ha sometido por el solo hecho de adquirir en propiedad una unidad funcional en el edificio, debiendo ser muy riguroso en los supuestos que tales obras afecten la seguridad, salubridad o solidez del edificio, sobre todo en aquellos casos en que la construcción de obrascomo tabiques divisorios o cerramientos puedan perjudicar los departamentos vecinos, la estructura del edificio, alterar las instalaciones para desagües o caídas de agua, o violentar la circulación de aire o falta de luz .- En consecuencia se ha resuelto que no es posible amparar actos unilaterales, prohibidos e inconsultos de los copropietarios, que violenten la expresa letra de la ley de propiedad horizontal y especialmente la contenida en el reglamento vinculante. - IGUALMENTE los jueces se inclinan por la no demolición de lo construido, porque esto resulta antieconómico, y suelen disponer el pago de una indemnización para resarcir el daño a los copropietarios damnificados”.es lo que dicen los jueces en sus fallos.
Hola, cuanto demora el trámite para habilitar un local en CABA? Tengo el provisorio pero hace meses que el gestor no tiene novedades y no sé si es lo habitual. Lucia 2014-11-20
  no te puedo decir. depende. concurri personalmente a carlos pellegrini 211 y pregunta que pasa con el legajo.-
He denunciado a la vecina que insiste en construir sin permiso de obra. Estoy dispuesta a firmarle al igual que los otros propietarios los planos pero se niega y esta construyendo. Ya la he denunciado en el gobierno de la Ciudad...pero no le hacen nada. Otros propietarios la ha denunciado y tampoco la multan ni nada...qué pasa?? diana astete 2014-11-18
  la denuncia se hace en el cgp. le envian un inspector.-
Hola Marcelo: Mi vecino del piso superior hizo un cerramiento no autorizado sobre su balcón, que es el techo de mi cocina. Con la lluvia se filtra agua por ese cerramiento y se me cayó todo el yeso del techo de mi cocina. Es la administración la que se tiene que encargar de intimar a este propietario de solucionar el inconveniente para que no haya mas derrames o lo tengo que intimar yo?. Muchas gracias Silvina 2014-11-12
  tenes que solicitarle al administrador que intervenga en el asunto, como mediador y que ponga a tu disposicion los profesionales que hagan necesaria para terminar con la filtracion, y todos los gastos a cargo de la copropietaria que hizo la construccion en forma indebida. si no hay solucion, denunciala en el centro de gestion y participacion (CGP). solicitando la demolicion de lo hecho .-
Hola, Soy copropietaria de un condominio de 9 dtos. El mas grande con fondo fue vendido con una pileta no habilitada, es decir clandestina.le venimos pidiendo al nuevo dueño que la regularice pero siempre con sidtintas excusas. Hay una denuncia en el Gob ciudad vinieron varias veces pero quedo en la nada. Ahora bloquea accesos de circulación impidiendo aire, luz y pone mercadería. Como podemos hacer que las autoridades actuén mas rápidamente antes que termine todo mal. Muchas gracias Liliana 2014-11-12
  tenes que hacer una denuncia en el centro de gestion y participacion (CGP), de tu barrio.
Buenas tardes tengo un locutorio habilitado y vendo accesorios para celulares. Me dijeron q tengo que ampliar la habilitación para venta minorista. Me clausuraron la parte del local donde están los accesorios colgando. Voy a iniciar el trámite pero voy a tardar 10 días más o menos en juntar los papeles. Me llego una notificación de q tengo 3 días predentsrme en pelegrini 211... Me conviene ir? Me pueden clausurar todo el local si no voy? Gustavo 2014-11-11
  si no vas, el controlador te va a declarar en rebeldia y puede dictar resolucion sin tu presencia y sin que puedas ejercer tu derecho a defensa. llevale al controlador los papeles que indican el inicio del tramirte de ampliacion de la habilitacion. llamame y lo vemos. 154-417-8658.-
Buenas tardes, de cuanto es la multa que aplica el gobierno de la ciudad, si una industria ubicada en caba no se encuentra iscripta en defensa civil y por consiguiente no realiza sus simulacros? gracias Ezequiel 2014-11-06
  mucha plata. hasta $.100.000. llamame y lo vemos. 154-417-8658.-
HOLA,EL ADMINSTRADOR DE MI EDIFICIO de avda las heras , me hizo denuncia por cerrramiento de balcon ( el mismo està un piso 12ª) ademàs los hice vidriado vidrio reforzado y techo transaprente blindex 3+3. segun normas iran ,quedo muy bonito, siendo que el 80% de los consorcista lo tieen cerrado, y a lo otros no les hizo denuncia , solo a mi ,me tiene muy de punto el administrador.y me sito por el discriminada .Ademàs hubo reunion de consorcio y nadie se quejo , claro estàn todos en falta. fui a peron 2900 y me enviaron a c. pellegrini 211 donde presente el descargo realizado por abogado e informe tecnico realizado por arquitecto.- no quita ni luz ni aire ni visibilidad. es de una superficie total de 5m2.yà fui c. pellegrini 211. presentando todo.+escritura . Pero nadie està ducho en eso. ademàs comentaron de q se queja el adminstrador si quedo muy bonito y estetico y ademàs es un piso 12 . cuando pregunte por la multa para finiquitar y poder dormir me dijeron q es de 9800 pesos,muy cara X lo q me aconsejaron . vuelva el lunes 3/11/14 a hablar con la jueza 4.-debo presentar planos por el balcon? de 5 m2.cubiertos. segun el arquitecto que hizo el informe tecnico dijo no corresponde para estos casos. pues no quita luz, ni ventilacion y no tapa visibilidad a nadie.ni se hizo en ladrillos. y loza . ademàs cuando llovia se me mojaba el living por falta de techo ya q en piso 12 se comienza a achicar el edicio, cosa esta el arquitecto hizo notar en su informe. ADEMÀS EL LUNES 3/11/14 DEBERIA IR C. PELLLEGRINI 211 PISO 3( OBRAS Y CADASTROS ) PERO NO SE PAR Q ES. ADEMÀS DE IR por lo q estuve viendo en internet es entrada por j.d. PERON o por sarmiento. Juro no tengo a quien preguntar y + siendo fin de semana. y como nadie sabe del tema 6.- cuando se abona la multa todo se termina , es otra duda. pues mi mmma de 91 años necesita del balcon cerrado Xlos ruidos , la polucion y por padecer psoriasis X lo q necesita del sol tanto en invierno como en verano. estoy muy desorientada, me podrias orientar tratare de llamarte al celular q vi , hoy domingo estàs en el celu gracias STELLA MARIS STELLA MARIS 2014-11-02
  Cada vez con más frecuencia se puede observar que, dentro del ámbito de la propiedad horizontal, ocupantes o propietarios de unidades funcionales realizan modificaciones que implican construcciones no autorizadas en los mismos, tales como cerramientos de patios internos, cerramientos de terrazas o balcones, cerramientos de pasillos internos del edificio, colocación de rejas etc. Esta circunstancia anómala, en mas de un caso ha generado reclamos judiciales, por parte del consorcio, a los efectos de retrotraer la construcción a su estado original, en razón que la misma resulta, por una parte violatoria a lo establecido por el reglamento de copropiedad y a la ley 13.512 de propiedad horizontal, y por otra parte porque dichas construcciones pueden colocar en estado de peligro al consorcio. En la mayoría de los casos, quienes efectúan dichas construcciones lo hacen en forma inconsulta y subrepticia, con la celeridad suficiente como para evitar la promoción de acciones tendientes a evitar que se consume la construcción, generando en consecuencia un hecho consumado, y quedando en al consorcio solamente la opción de promover acciones judiciales tendientes a que la justicia ordene, en su caso, el restablecimiento de las cosas al estado en que se encontraban a la fecha de la construcción del edificio. Por otra parte, también el hecho de la construcción, en muchos casos, transforma superficie descubierta o semicubierta en cubierta, generando una evidente desigualdad con el resto de los consorcistas, dado de que hecho se ha modificado el porcentual de ocupación, y en consecuencia debería modificarse a los efectos del pago de expensas. En razón de ello, es criterio uniforme por la doctrina y jurisprudencia dominante en el tema, que el reglamento de copropiedad y administración, al constituirse el consorcio de propietarios debe acordarse y redactarse conforme dispone el art. 9 de la ley 13.512, y que el mismo forma parte del título de dominio de cada uno de los copropietarios y constituye la ley a la que deben ajustar sus derechos y obligaciones.- De tal forma resulta que su acatamiento es fundamental en el sistema organizado por la citada norma, tal como se ha sostenido, “como medio de propender al normal desarrollo de las relaciones entre los mismos, y el buen funcionamiento del régimen comunitario establecido por la ley” No hay duda, y así se ha resuelto reiteradamente por los tribunales locales, que el reglamento de copropiedad , el cual forma parte integrante del título de dominio de cada uno de los copropietarios, constituye la ley a la que deben ajustar sus derechos y obligaciones individuales.- el reglamento es de original convencional, acordado entre partes conforme lo exige la ley de propiedad horizontal cuando ordena acordar y redactar un reglamento de copropiedad y administración al constituirse el consorcio de propietarios . De la misma manera, el adquirente posterior de una unidad funcional, acepta y acata el reglamento ya existente, convirtiéndose para él, en una obligación a cumplir como si fuera la ley misma. Por otra parte, el art. 7 de la ley 13.512, en su parte pertinente, prescribe que toda obra nueva que afecte el inmueble común no puede realizarse sin la autorización de todos los propietarios. De esa manera , indudablemente no resulta ajustado a derecho darle razón al ocupante o copropietario que llevó a cabo una construcción o cerramiento no autorizado, contrariando no solo la ley 13512 , sino también la ley interna del consorcio a la que de ha sometido por el solo hecho de adquirir en propiedad una unidad funcional en el edificio, debiendo ser muy riguroso en los supuestos que tales obras afecten la seguridad, salubridad o solidez del edificio, sobre todo en aquellos casos en que la construcción de obrascomo tabiques divisorios o cerramientos puedan perjudicar los departamentos vecinos, la estructura del edificio, alterar las instalaciones para desagües o caídas de agua, o violentar la circulación de aire o falta de luz .- En consecuencia se ha resuelto que no es posible amparar actos unilaterales, prohibidos e inconsultos de los copropietarios, que violenten la expresa letra de la ley de propiedad horizontal y especialmente la contenida en el reglamento vinculante. - See more at: http://arquitectolegista.com.ar/blog/2010/02/24/jurisprudencia-actual-sobre-construcciones-no-autorizadas-en-consorcios/#sthash.cpC5poBT.dpuf
hola quisiera saber que hago tengo un resto bar y el vecino le molesta la musica y labura en la muni . la cosa es que me clausuraron el local cuando estaba cerrado y no me informaron y dijeron que estaba abierto y no los dejaron pasar lo cual fue mentira . ahora me queiren cobrar una multa por algo falso y dicen que tengo 14 denuncias de ruidos lo cual nunca nadie me aviso y jamas vino la policia a pedirme que baje la musica el local lo tengo actualmente cerrado y no le pude seguir dando tarbajo a 3 empleados que tenia agradesco info gracias gustavo farias 2014-10-31
  hay que ver tu habilitacion. si estas autorizado a pasar musica en tu local. y ver las pruebas que tiene el denunciante para conseguir que te clausuren el local por ruidos molestos. llamame y lo vemos.
Hola, estoy haciendo una reforma simple (un quincho en parte de la terraza) y mi vecino me denunció. Ya estoy tramitando el aviso de obra, tarda 10 días más aprox. y presenté el descargo en la AGC mostrando el pago de derechos y el inicio del trámite. Pero en el medio de esto, volvió el inspector y me clausuró la obra. Qué debo hacer? Lau 2014-10-30
  si te clausuro, tenes que ver el acta circunstanciada que te dejo el inspector de cuales fueron las causas de la clausura.
Buenas tardes, vivo en un ph de 3 unidades en Villa Urquiza. Uno de los vecinos hizo un quincho en su terraza sin tramitar el permiso de obra en la municipalidad, sin planos. El resot de las unidades lo autorizamos "de palabra", sin firmar nada. Yo ahora quiero ver si puedo construir tambien una planta alta presentando nuevos planos y obtener el permiso de obra pero la arquitecta que contacte me dijo que si presento los nuevos planos van a pedir al vecino que demuela el quincho porque lo hizo sin autorizacion. Es correcto eso? Si o si tiene que demoler? Muchas gracias, Fabian 2014-10-24
  cuando se quieren hacer contrucciones en un ph, se debe como primera medida buscar el consentimiento de los demas copropietarios y luego solicitar la ampliacion de los planos. si solicitas dicha ampliacion, el inspector que concurra, solo verificara la construccion que vos estas solicitando hacer. es dificil que se detenga a ver la parrilla que hizo el vecino.-
hola Marcelo, tengo una clausura en mi vivienda por el gobierno de la ciudad porq ellos me acusan de que en mi vivienda hay explotación comercial de serv personales, la realidad es q yo vivo ahí no sola somos 3 y soy trabajadora independiente, me tienen arta! porq te discuten y te prepotean creyéndose los dueños de la verdad. el tema es q igual me dejan los carteles de clausurado y la denuncia. que hago para evitar esto? marcela 2014-10-24
  tendria que ver el acta circunstanciada que el inspector actuante te dejo seguramente. cual fue la causa de la clausura. ahora, seguramente hay un controlador de faltas especiales, que tiene un proceso y un legajo tuyo y que debe resolver.
Buenos días, mi consulta es la siguiente: Vivo en un PH de cuatro unidades en Caba, en una de las unidades contiguas a la mía, se están haciendo reformas, unas de esas reformas implica que el espacio de aire y luz (figura como patio de la unidad en el plano) fue integrado al departamento, eliminando la pared y el ventanal que lo comunicaba con el living de esa unidad. Ahora, sin ese pulmón de aire y luz, la separación entre mi departamento y esta unidad es de una medianera de 10 cm de ancho y 1,70 de altura, lo que ocasiona que el más mínimo ruido que se haga en el departamento de al lado se escuche desde el mío, además de dejar la comunicación entre ambas unidades carente de la adecuada privacidad y seguridad, le alerté a los propietarios que esa modificación es un error y que cuando estén habitando el departamento nos va a perjudicar a ambos, pero parece que no les importa. Además no pidieron permiso al consorcio para realizarla, ni tienen permiso de obra visible. Mi consulta es si un espacio que figura como aire y luz (patio) se puede integrar al resto de los metros cubiertos y techar con cerramiento, sin autorización del consorcio o se debe mantener la original funcionalidad que figura en los planos, como patio? Desde ya muchas gracias por su atención y respuesta. 2014-10-18
  su vecino no puede constriur sobre un patio que esta destinado a pulmon de manzana. es ilegal la construccion. por otra oarte, si en el plano original dice patio, no puede modificarse el destino de dicho espacio. hace la denuncia en el centro de gestion y participacion de tu barrio (CGP).-
Hola mi vencina de planta baja puso en el patio una cocina a gas. Ese patio da al pulmon del edificio. Le puso un techo de chapa y puertas para ocultarla cuando no la usa.Esto no esta permitido verdad? Como debo proceder para denunciarla y que la saque? M 2014-10-16
  por supuesto que no esta permitido. toda manipulacion de algun elemento que utilice gas, debe estar autorizado por gasista matriculado. hace la denuncia en el centro de gestion y participacion de tu barrio. (CGP).-
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