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Foro - Contravenciones CABA

 Temas generales
me clausuraron el comercio y tengo que ir a ver al controlador de faltas especiales. me podes acompañar ya que quiero concurrir con un abogado ? julio 2015-04-07
  si. claro. llamame y arreglamos. 154-417-8658.-
Si el dueño de un ph (somos dos unidades)no quiere firmar el consentimiento para que el otro construya y siendo que no lo perjudica en nada la obra.Se puede hacer un pedido judicial,como hago pra poder hacer la obra legalmente? Laura 2015-04-06
  se puede. llamame y lo vemos. 154-417-8658.-
Vivo en una vivienda unifamiliar y estoy ampliando ocupando lindes. El vecino me ha denunciado y el otro día vino la policia a casa pero no estabamos ( nos lo dijo un vecino), qué puedo hacer? todavia me queda mes y medio de obras. gracias carmen 2015-04-02
  si no hiciste el aviso de obra o el permiso de obra, te van a clausurar. si es un ph, necesitas el consentimiento de todos los copropietarios.
Vivo en san yelmo en un pH, en la casa de al lado me pusieron una pulpería supuestamente habilitada para realizar peñas folklóricas, supuestamente están habilitados a tocar guitarra,bombos, flauta y todo lo que quieras hasta las cinco de la mañana, la casa tiene un patio abierto, por lo cual todos los vecinos escuchamos a toda hora la musica y los bombos, primer consulta llamamos a la fiscalía pero cada vez q ven llegar el patruyero dejan de tocar por lo cual nunca se pueden constatar los ruidos, que hago? Lo mato? Segundo donde averiguo quien habilitó el local para realizar esas tareas? En caso de estar bien habilitadas que hago me mudo? Florencia 2015-04-02
  tendria que ver que fiscalia esta actuando. ellos tienen que constatar que los ruidos molestos existen. hay que probarlo. hay que lograr que la fiscalia contravencional interviniente los cite para ver si estan verdaderamente habilitados y hasta donde. llamame y lo vemos. 154-417-8658.-
Tengo clausurada la obra que empece a realizar en mi casa (reformas minimas) gracias a las denuncias realizadas por mis vecinos. Ya he iniciado el aviso de obra en la municipalidad, sin embargo ya hace mas de 2 meses que no me lo han otorgado debido a demoras en la misma. No obtengo repuesta de nadie. Que puedo hacer? Gracias Mabel 2015-04-01
  si hay una denuncia, hay un controlador de faltas especiales actuando o una fiscalia contravencional. llamame y lo vemos. 154-417-8658.-
Compre un ph destruido.Son solo dos ph.El dueño del otro fallecio y sus herederos no tiene problema en que lo arregle pero no quieren firmar nada supongo por desconfianza y desconocimiento de las normas legales ademas no se si han hecho sucesion.En la medida que no los perjudica en nada hay una via legal para lograr la autorizacion? Cual? . Maria Luisa 2015-03-31
  si no hay denuncia y un inspector no pasa y ve que existe una obra que no cumple con la reglamentacion vegente, no vas a tener problemas.-
hola no entiendo porque decis violacion de clausura si no segui construyendo y ademas hice todo lo que pidieron , no me levantan la clausura porque ellos quieren que los planos esten aprobados y es gob de la ciuadad el que tiene que hacerlo. veronica 2015-03-29
  entonces hay que presentar un escrito ante el controlador de faltas especiales que interviene, solicitando una prorroga y poniendolo al tanto de que el tramite de aprobacion de los planos esta en proceso, y solicitar subsidiariamente el levantamiento de la clausura.. llamame y lo vemos.154-417-8658.-
Hola. Hay una empresa cerca de mi casa que trabaja día y noche, provocando ruidos molestos. Impide el descanso desde hace meses, dado que se hace muy difícil conciliar el sueño. Creo q tiene habilitación, pero de cuando tenía pocas máquinas. Lo más probable es que agregó otras sin denunciarlas. Imposible acordar algo. Eso es ¿una contravención o una falta? Está bien que haga la denuncia en una fiscalía como contravención? María 2015-03-29
  A los efectos de la Ley se considera a los ruidos y a las vibraciones como una forma de energía contaminante del ambiente. Se entiende por contaminación acústica a la introducción de ruidos o vibraciones en el ambiente habitado o en el ambiente externo, generados por la actividad humana, en niveles que produzcan alteraciones, molestias, o que resulten perjudiciales para la salud de las personas y sus bienes, para los seres vivos, o produzcan deterioros de los ecosistemas naturales. en capital federal se creó un registro de actividades catalogadas como potencialmente contaminantes por ruidos y vibraciones en el que deberán inscribirse los titulares de las actividades involucradas habilitadas o por habilitarse.Para la inscripción en dicho registro será necesaria la presentación, con carácter de Declaración Jurada, de un Informe de Evaluación de Impacto Acústico de la actividad sobre el ambiente firmado por un profesional inscripto en el Registro de Consultores y Profesionales en Auditorias y Estudios Ambientales. hay que realizar la denuncia ante las fiscalias contravencionales y solicitar la medición de los niveles de ruido en elambiente exterior que produce el denunciado. ademas de solicitar si cumple con los requisito legales como la inscripcion mencionada. Recurrir a materiales especiales. Más allá de las instancias en las que intervienen mediadores o incluso la fuerza pública, hay veces que habrá que recurrir al aislamiento acústico en la propia vivienda, ya sea porque los ruidos del exterior son inevitables o porque somos nosotros mismos los emisores y queremos evitar conflictos. En este sentido se puede recurrir a distintos materiales de acuerdo al presupuesto, como placas o paneles acústicos, vidriado hermético para las aberturas y paredes compuestas por un material absorbente.llamame que lo vemos . 154-417-8658.-
hola hago una consulta el año pasado empece la construccion de la planta alta de mi casa, es un ph al frente somos 2 solamente, mi vecino estaba de acuerdo contrate un constructor y empezamos despues mi vecino me hizo una denuncia por construccion clandestina. Me llego una intimacion me presente me pedian los planos, contrate un arquitecto, pero los tiempos no fueron suficientes y clausuraron la obra. Me presente pague la multa y se presentaron los planos como obra ejecutada, en diciembre. Actualmente la obra sigue clausurada, porque el controlador quiere que esten registrados los planos lo que equivale a que esten aprobados. Como sigo porque ahora me citaron otra vez pero otro controlados y no el que tenia el legajo, y esta citacion no viene con nombre sino al domicilio veronica 2015-03-27
  te estan citando, ya que no levantaste la clausura. entonces cometiste una nueva contravencion y es violacion de clausura. seguramente esta actuando un nuevo controlador de faltas especiales que te esta citando. llamame y lo vemos. 154-417-8658.-
Denuncie a un vecino por ruidos molestos y el muy hdp me metio una contravencion en DGFYC. Me llego una cedula de notificaicon. Que deberia hacer? yo compre el depto hace 7 años con el cerramiento y este alquila el local de a lado hace año y medio. ana 2015-03-22
  llamame y lo vemos. 154-417-8658.-
Buenas noches, Tengo una clausura sobre el local comercial que exploto, por no exhibir habilitación. Hice todo lo que debía hacer pero no me entregan el número de expediente para que la controladora libere la clausura, hay forma de apurar la gestión, y que sucede si uno viola la clausura?. Gracias elina 2015-03-21
  sio violas la clausura estas empeorando tu situacion ya que estas cometiendo una nueva contravencion, violacion de clausura. llamame y lo vemos. 154-417-8658.-
Buenas noches. Me llegó una citación para concurrir a una Unidad Fiscal Penal, Contravencional y de Faltas por una contravención que me labró la policía metropolitana por conducir con exceso de alcohol en enero. Aluden al art 111 del Código Contravencional. Lo que me asusta un poco es que dicen que puedo concurrir con mi abogado o me pueden proveer uno ahí. Se supone que llego, me informan lo que sucedió, admito la culpa, me fijan la multa y me voy? O puedo tener más problemas? Gracias Nicolás Sanchez 2015-03-04
  estas en un proceso judicial. te citan por el art.41. es como una indagatoria. por eso tenes que tener abogado. no es una infraccion de transito. es una contravencion. llamame y lo vemos. 154-417-8658.-
Hola, entiendo que en pulmón de manzana se permite la construcción de un quincho con ciertas limitaciones. Me podrían aclarar qué se puede hacer . Es en Caba. Gracias. 2015-03-02
  No se puede hacer ninguna construccion cubierta o semi-cubierta en el pulmon. En cuanto a estructuras desmontables, toda vez que no califique como m2 cubierto o semi cubierto, por supuesto están permitidos. Lo que no está permitido es que se construya traspasando la linea de frente interno es decir sobre el pulmón de manzana y éstos consten como aprobados. Lo que si es posible es que hayan hecho un "Ajuste de Obra" en donde se declaran tantos las construcciones "Sin Permiso Reglamentarias" como las "Sin Permiso Antirreglamentarias". Pero debera hacer primero una obra ilegal sin permiso municipal y por ende sin aval de un profesional para luego hacer un Ajuste de Obra.
Hola, casa de por medio a la mía están cosntruyendo un edificio, comienzan con los ruidos a las 7 am, a veces antes, cuál es el horario permitido? se puede hacer una denuncia? dónde? Gracias - mariana 2015-03-02
  La Agencia Gubernamental de Control indica que los trabajos en las obras no pueden generar ruidos fuera de estos horarios: de lunes a viernes, de 7 a 13 y de 16 a 20, y los sábados, de 8 a 13.Contravención. Según el artículo 82 del Código Contravencional, "quien perturba el descanso o la tranquilidad pública mediante ruidos que por su volumen, reiteración o persistencia excedan la normal tolerancia es sancionado con uno a cinco días de trabajo de utilidad pública o multa de 200 pesos a 1000 pesos".
uen dia! tengo una duda y es la siguiente. Pusieron una faja de clausura en la obra que esta haciendo el Club Parque en Villa del Parque.Pese a esto habia personas trabajando despacio, el otro dia aparecieron maquinarias y mucho movimiento. en la obra, ya a puertas abiertas. Es posible que se haya levantado la clausura y la faja siga puesta? Gracias marta 2015-02-26 si la obra en construccion esta clausurada, no puede entrar ningun trabajador ni proseguir con el mismo, ya que se estaria por cometer una contravencion y es violacion de la clausura impuesta. es el juez contravencional quien debe disponer el levantamiento de la clausura, si desaparecieron las causas que lo motivaron. si la misma se resolvio, la faja no debiera estar.- GRACIAS POR LA RESPUESTA Y A DONDE DEBO LLAMAR PARA AVERIGUAR SI ESTA LEVANTADA LA CLAUSURA, YA QUE LA FAJA SIGUE PUESTA?? MUCHAS GRACIAS!!! MARTA 2015-03-01
  llama al cgp de tu barrio.-
Buenos Dias. Les queria preguntar como proceder en el caso de un restaurante frente a mi casa en el cual se junta gente todos los domingos a tomar cafe a la mañana, y se ponen a gritar y no podes dormir. ¿Como puedo intimar al restaurante para que cierren ese espacio de la vereda? ya que no creo que les pidan a sus clientes que bajen la voz. Gracias Ignacio 2015-03-01
  primero hay que verificar si el restaurante tiene el permisio del gobierno de la ciudad para ocupar el espacio publico. si lo tiene, tenes que hacer la denuncia en el cgp (centro de gestion y participacion), en la fiscalia correspondiente, para que envien inspectores y constaten los ruidos molestos. en ese caso, pueden llegar a clausurar parcialmente el restaurante en el uso del espacio publico, si es que tienen habilitacion para hacerlo.-
Si un acata circunstanciada hace referencia a un acta de comprobacion distinta por la cual se me impuso una multa, es nula? Bernardo 2015-02-28
  . escaneamela a multasno@hotmail.com
que tal . del edificio en obra lindante a mi casa no para de llover cemento. tengo una parra la cual se ve cada vez mas dañada, y sectores de tierra bañados de reboque. se puede hacer algo. gracias nicolas 2015-02-28
  la obra en construccion debe cumplir ciertos horarios y no molestar no dañar a los inmuebles linderos. en ese caso, tenes que hacer la denuncia respectiva y probar el daño, en el cgp (centro de gestion y participacion), de tu barrio, para que envien inspectores y si constatan lo que vos decis, la pueden llegar a clausurar.-
Buenas noches mi pregunta es la siguiente mi depto fue clausurado por falta de pago de expensas y no se como se podra resolver estoy angustiada porq no tengo a donde ir desde ya muchas gracias por responder. laura 2015-02-27
  es imposible que se clausure un departamento por no pagar expensas. no existe dicha medida.-
Buen dia! tengo una duda y es la siguiente. Pusieron una faja de clausura en la obra que esta haciendo el Club Parque en Villa del Parque.Pese a esto habia personas trabajando despacio, el otro dia aparecieron maquinarias y mucho movimiento. en la obra, ya a puertas abiertas. Es posible que se haya levantado la clausura y la faja siga puesta? Gracias marta 2015-02-26
  si la obra en construccion esta clausurada, no puede entrar ningun trabajador ni proseguir con el mismo, ya que se estaria por cometer una contravencion y es violacion de la clausura impuesta. es el juez contravencional quien debe disponer el levantamiento de la clausura, si desaparecieron las causas que lo motivaron. si la misma se resolvio, la faja no debiera estar.-
me clausuraron la obra. pero yo no sabia sobre la medida tomada. ahora me quieren acusar de haber violado la clausura. me cita un controlador de faltas especiales. jorge 2015-02-26
  los jueces dicen:“La conducta de quien pretendió continuar edificando pese a que las fajas de clausura colocadas por la autoridad administrativa –en el caso al haberse constatado que se habían efectuado obras sin el debido permiso- configura la contravención prevista en el art. 47 del Código Contravenciona l de la Ciudad de Buenos Aires aún cuando el afectado tuviera razones para creer que lo actuado adolecía de nulidad absoluta, pues desconoció la presunción de legitimidad de los actos administrativos –lo que equivale a realizar justicia por mano propia - máxime ante la multiplicidad de medios recursivos a su alcance en sede administrativa y judicial.” llamame y lo vemos. 154-417-8658.-
Hola, para consultar por un local gastronómico. Una reciente inspección del Gob. de la Ciudad me pidió que renovemos el papel de la habilitación provisoria. Nunca me llegó una notificación de que el trámite está observado o de que haya algún problema, pero tampoco me llega la habilitación definitiva. Es motivo de clausura no renovar la planchuella de la habilitación provisoria? Enrique del Rio 2015-02-25
  puede ser. no se. el inspector le dejó una acta de infraccion o un acta circunstanciada, donde se indica la conducta antijurídica o infraccion cometida.-
HOLA QUE TAL. GRACIAS POR EL ESPACIO ANTES QUE NADA. ME LLEGO UNA CEDULA DE NOTIFICACION DE AGENCIA GUBERNAMENTAL DE CONTROL POR FALTANTES DE TERMINACIONES Y FALTA DE PLANO (O CARTEL DE OBRA) CONTRAVINIEDO ART. 2.1.1.1 Y 5.1.2.1 ASUMO QUE DEJARON FAJA DE CLAUSURA. NUNCA ME NOTIFICARON HASTA LA FECHA DE INSPECCIONES ANTERIORES Y NADIE RECIBIO NI FIRMO NADA. ES UN PH, SE CONTRUYO CON PERMISO DE COPROPIETARIOS Y LA OBRA ESTA TERMINADA HACE AÑOS NUNCA Y SE PINTO. COMO PROCEDO GRACIAS. LEANDRO 2015-02-25
  si te clausuraron, tenes que levantar la misma. es decir, tenes que presentarte ante el controlador de faltas especiales y pedir al mismo el levantamiento de la clausura dispuesta oportunamente. si no lo haces y entras, cometes una contravencion nueva y es la violacion de la clausura. para levantarla, tenes que hacer desaparecer las causas que la motivaron. igualmente el controlador te va a fijar una multa, por la contravencion. llamame y lo vemos. 154-417-8658.-
hola que tal, tengo una pregunta hace ya casi un mes y medio tengo el local clausurado la demora fue que estaba en observacion con respecto a los planos pero ya el gestor lo esta solucionando, y como ende me pusieron la faja de clausura, pase una mañana y vi que me habian arrancado la faja de clausura e inmediatamente fui a la comisaria hacer la denuncia y me dieron una hoja donde consta que me rompieron la faja de clausura esta sellada y firmada. pero la pregunta es, tengo inconvenientes aun si presento ese papel? el problema es mayor aun? en que me afecta? tengo problemas legales? paula usnayo 2015-02-24
  cuando te clausuran, no podes entrar. si lo haces, estas cometiendo una contravencion y es violacion de clausura. hiciste bien en hacer la denuncia. igualmente los inspectores tienen que constaar que realmente se violo la clausura. por ejemplo si concurren al inmueble y te ven adentro ejerciendo la actividad comercial. en tu caso, hay que ver. llamame y lo vemos. 154-417-8658.-
hola estoy haciendo una ampliacion en la terraza de mi casa y el arquitecto pidio solo un permiso de refaccion, por lo que luego de una denuncia de un vecino por ruidos en la obra, cae una inspeccion y dejaron una faja de clausura y un acta. que debo hacer? mi intencion es solucionar este problema y tener el permiso correspondiente a la brevedad para poder continuar con la ampliacion. muchas gracias L.O. 2015-02-20
  el arquitecto se equivoco. tendria que haber solicitado un permiso de obra. ahora, hay que ver si la clausura fue por ruidos molestos o por permiso indebido. mandame el acta circunstanciada - el acta de infraccion que te dejo el inspector del gobierno de la ciudad - al siguiente mail: multasno@hotmail.com
Estoy haciendo un arreglo en el fondo de mi casa, por lo cual un dia la constructora trajo un camion para colocar el cemento pero a la hora de comenzar se acercaron dos policias para hacerme un acta por ruidos molestos denunciado por un vecino sin siquiera hablarlo conmigo previamente. El camion estuvo solamente 2 horas y la obra ya termino, ahora como sigue lo del acta? ester 2015-02-07
  tenes un proceso y un legajo abierto que lo estara tramitando un controlador de faltas especiales (juez de faltas), quien en cualquier momento te va a citar para que ejerzas tu derecho a defensa. en ese caso, llamame. 154-417-8658.-
Hola, hace unos dias compré mi deartamento, pertenece a una propiedad horizontal, vivo en el quinto piso interno, mi vecina en el sexto piso en la ventana de su habitacion tiene varias macetas con plantas el cual como es logico las riega, lo malo es que el agua con restos de tierra cae por la pared y rebota a mi ventana, el cual está muy sucia quisiera saber si esto de tener plantas y que chorree mugre en mi ventana no es violatorio de alguna ordenanza al cual poder acudir porque es horrible que ella pueda hacer eso sin mas, no puede ser que ella tenga derecho a ensuciar mi ventana y la pared, es la unica que tiene asi las plantas, por favor respondame a la brevedad. Rocio Silva Benitez 2015-02-06
  si vivimos en una vivienda sometida al régimen de propiedad horizontal, habrá que tener en cuenta los que dispongan los estautos o normas de funcionamiento de la comunidad. 3º. - en tercer lugar el sentido común, hay que tener encuenta que por encima de intereses personales y esteticos, deben der primar el respeto y la seguridad de los terceros. no se deben instalar macetas que en si mismas supongan un peligro para las personas y las cosas, y hay que tener en cuenta que en caso de producirse un accidente seremos directamente responsables de los daños y perjuicios ocasionados. por último recordar la existencia de normas de urbanismo y educación que vamos a llamas básicas, y que la gente últimamente ignora, como es el hecho de que regar las macetas no puede hacerse cuando a uno le venga en gana, sino en el horario fijado por las ordenanzas municipales, en todo caso siempre por la noche y tratando de que no goteen. mi consejo es de que hables con el administrador y te reuna con la vecina y lo arreglen amigablemente.-
Estimado Dr. Mi vecino esta construyendo una obra clandestina en el terreno lindero a mi edificio, yo vivo en un segundo piso y dicha obra me afecta un 30% la vista, hice la denuncia respectiva pero desde el Gobierno de la Ciudad me contestan que la obra tiene menos de 100 m2 y no se puede demoler. El vecino violo la clausura en dos oportunidades y el juez ordeno un allanamiento, pero de todas formas la obra se encuentra avanzada y salí perjudicado Que acción concreta tengo para demoler la obra si es que la tengo? Saludos Ignacio ignacio 2015-02-03
  me decis que el gobierno de la ciudad no hizo nada, pero despues aclaras que violo en dos oportunidades la clausura. si es asi, tenes que denunciarlo al controlador de fasltas especiales, para que realice otra inspeccion y lo cite en ese caso.-
Mi mamá vendió una propiedad, el lavadero estaba en plano como precario no computable, en algún momento se cayó pared y le puso una hilera de ladrillos y sacó el techo de chapa quedando al descubierto. Los vecinos hicieron denuncia ya que había problemas con ellos de antes. Pusimos un gestor, pensamos que solucionamos y vendimos la propiedad. Ahora la nueva dueña tiene una clausura de la obra de ese lavadero. Si pedimos aviso de obra y eliminamos el levadero, dejando el espacio vacío (son dos paredes de metro y medio) y pedimos al controlador una inspección, se soluciona? Cecilia 2015-02-03
  si. porque esta desapareciendo el motivo que llevo a la clausura.
El Reglamento de Copropiedad del edificio en el que vivo dispone que los departamentos son para uso exclusivo como "viviendas", pero he notado que una vecina que es psicóloga atiende clandestinamente en su casa, usándola como consultorio; motivo por el cual ingresan y egresan todo el tiempo personas desconocidas. Dónde debo denunciar esta violación al Reglamento de Copropiedad? Laura 2015-02-03
  primero, como se trata de un edificio, lo tenes que denuncias al administrador para que este le envie una circular intimandola a que se abstenga de realizar actividades prohibidas en el reglamento de copropiedad. ojo, que los jueces aveces admiten la actividad de un psicologo, por ejemplo, porque no tiene mucho movimiento como puede ser un laboratorio o un medico. pero, primero el administrador.-
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