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Foro - Contravenciones CABA

 Temas generales
que pasa si inicio mi actividad comercial sin la habilitacion. quiero ver que pasa y si funciona, haria los tramites respectivo. me clausura si pasa un inspector.- paloma 2015-05-02
  En ocasiones cuando recibimos una inspección por parte de algún organismo de Gobierno nos encontramos con diversas reglamentaciones y exigencias que deberíamos saber pero en el devenir de mantener rentable el comercio, por falta de tiempo, por temas del personal que trabaja en la empresa y en algunos casos por falta de prevención, no tenemos en cuenta esto y no le damos la importancia que ella reviste. Lamentablemente este accionar puede terminar en la clausura del local que conlleva a un desprestigio del mismo y altos costos.Tener la documentación al día es clave para poder afrontar con éxito un control de estas características.
tengo un minimercado y los inspectores del gobierno de la ciudad me lo clausuraron el fin de semana por falta de luces de emergencia, ausencia de baranda en las escaleras, salidas de emergencia bloqueadas con mercadería y falta de higiene en salones y góndolas.tengo que levantar la misma. como hago. jose 2015-05-02
  estas complicado. las causas de la clausura, se pueden subsanar, pero la multa que te va a aplicar el controlador de faltas especiales va hacer elevada. ya que las irregularidades son importantes, ya que tu rubro es muy sensible. llamame y lo vemos. 154-417-8658.-
tengo un geriatrico, pero los inspectores de la agencia gubernamental, me lo clausuraron por falta de habilitacion. quiero solicitar el levantamiento de la clausura, ya que tengo iniciado el tramite de habilitacion. javier 2015-05-02
  hay comercios que pueden iniciar su actividad a pesar de no tenes aún la habilitacion definitiva pero si tienen el inicio del tramite. pero hay otras actividades que no pueden hacerlo según lo dispuesto por elartículo 2.1.8 del Código de Habilitaciones.entre ellos esta tu rubro, el geriatrico. es decir, un controlador de faltas especiales no te va a levantar la clausura, hasta que no tengas la habilitacion terminada.-
la Agencia Gubernamental de Control del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, del que participaron efectivos de la Comisaría 45 me clausuraron por venta de alcohol fuera de horario. ale 2015-05-02
  cometiste una contravencion y seguramente te clausuraron. ahora tenes que levantarla y para ello la tenes que solicitar ante los controladores de faltas especiales del gobierno de la ciudad. te va a aplicar una multa, si la contravencion esta constatada. llamame y lo vemos. 154-417-8658.-
un vecino me hizo una denuncia por venta de alcohol y el problema que eso es falso y ademas no estoy habilitado para dicha venta. deben constatar , la contravencion, antes de aplicarme un sancion. lorena 2015-05-02
  Si, recepcionada la denuncia por cualquiera de las Autoridades que intervenga se comisionará de inmediato los agentes que tenga afectados a tal fin, a efectos de corroborar la misma y proceder conforme las disposiciones vigentes. por eso, a partir de ahora, cuidate. llamame. 154-417-8658.-
tengo un kiosco y muchas veces vienen chicos a comprarme bebidas alcoholicas y dudo de la edad que tienen. como hago en esos casos. maite 2015-05-02
   Deben tratarse de personas mayores de dieciocho (18) años de edad . (Articulo 1 Ley 11748, mod. por la Ley 12.547) . ojo, que te pueden sacar la habilitacion de venta de bebidas alcoholicas si se comprueba que le vendiste a menores. ante la duda, pedi el dni y si no lo tiene, no le vendas.llamame. 154-417-8658.-
Si cuento con una Licencia para comercializar bebidas alcohólicas, en un comercio situado en una Localidad de la Provincia y decido trasladar mi comercio a otra localidad, ¿puedo utilizar dicha Licencia para el nuevo comercio? dolores 2015-05-02
  Si, en razón de ser la misma Provincia y ello en tanto y en cuanto se encuentre vigente. En ese caso, deberá el comerciante que solicita habilitación comercial Municipal en una nueva Localidad, presentar la documentación que acredite la obtención de la Licencia y su respectiva inscripción en el Registro Provincial vigente.
me clausuraon mi comercio que es un maxikiosco por no tenes la habilitacion correspondiente en la provincia de buenos aires. como consigo la habilitacion que me pidio el inspector del gobierno. soraya 2015-05-02
  Los comerciantes que deseen comercializar bebidas alcohólicas,deben contar con la Licencia Provincial para la comercialización y encontrarse inscriptos en el Registro Provincial para la comercialización de Bebidas Alcohólicas, Pueden inscribirse todos los comerciantes que cuenten con Habilitación Municipal de Comercio y obtenga una "Licencia Provincial para la Comercialización de Bebidas Alcohólicas.Una licencia es una autorización otorgada por la autoridad pública competente para comercializar bebidas alcohólicas en el ámbito de la Provincia de Buenos Aires. Los comerciantes deberán concurrir por ante El Municipio donde se encuentre el comercio para cumplimentar los requisitos detallados en el formulario entregado por el mismo y abonar el canon correspondiente a la categoría o rubro solicitado. pero recorda que tenes que solicitar el levantamiento de la clausura, ya que cometiste una contravencion y aún no lo hiciste. llamame y lo vemos. 154-417-8658.-
En un operativos realizados por la Dirección de Inspección General, me clausuraron el kiosco, por la venta de bebidas alcohólicas fuera del horario permitido y a menores de edad.como hago para levantar la clausura ya que debo trabajar, porque el kiosco es el sustento de mi familia. fabiana 2015-05-02
  son graves ambas contravenciones. La norma establece que en ningún momento del día se les puede vender alcohol a menores de edad y desde las 24 horas hasta las 8 horas no se puede vender alcohol a nadie por ninguna circunstancia.tenes que solicitar el levantamiento de la clausura ante los controladores de faltas especiales que estan en carlos pellegrini 211. el mismo te va a aplicar una multa, ya que la contravencion fue constatada. llamame y lo vemos. 154-417-8658.-
me paso lo mismo. me clausuraron mi comercio que es un restaurante en puerto madero, tras una inspección que me detectó que no separaba los residuos. primero vinieron y me intimaron a que ponga los contenedores. pero no me dieron tiempo. que hago.- fabian 2015-05-02
  es decir, por lo que decis, los inspectores te dieron una oportunidad, que vos no aprovechaste. ya que seguramente te labraron un acta de infraccion y te dijeron que en unos dias iban a pasar y si no cumplias con los contenedores diferenciados (ley de basura cero), te iban a clausura. ahora tenes que solicitar ante los controladores de faltas especiales, que te la levanten, previo subsanar la omision. y te va a fijar una multa pecuniaria. llamame y lo vemos. 154-417-8658.-
Tengo un restaurante y me lo clausuraron porque no tengo contenedores diferenciados para procesar los descarta les. Fueron los inspectores de la dirección de fiscalización en la vía pública del ministerio de ambiente y espacio público de la ciudad de buenos aires. . Como levanto la clausura. jorge 2015-05-02
  si los inspectores de fiscalizacion verificaron que tu local no separaba la basura en origen ni disponía de contenedores diferenciados para procesar los reciclables (cartón, papel, vidrio, metal, plástico) de la basura común, estan facultados para clausurarte. tenes que poner los contenedores que diferencian los residuos y solicitar el levantamiento de la clausura ante los controladores de faltas especiales que estan en carlos pellegrini 211. La multa por no separar los residuos puede llegar a los $ 35.000. llamame y lo vemos. sin compromiso. 154-417-8658.-
Me clausuraron el restaurante por falta de higiene. Como levanto la clausura. Puedo abrir el comercio ya que limpie todo el local como me pidió el inspector . claudio 2015-05-02
  Para que puedas reiniciar la actividad comercial, tienes que solicitar el levantamiento de la clausura dispuesta. Es decir, tienes que concurrí ante el controlador de faltas especiales (juez), y probarle documentalmente que desaparecieron los motivos por el cual clausuraron.despues el controlador de faltas especiales va a disponer un IP, que es una inspección previa para constatar que es verdad lo que manifiestas. Luego del informe favorable del inspector te va a levantar la clausura y obvio, te va a cobrar una multa que ojo, son altas. Llámame y lo vemos. 154-417-8658.
Hola, me clausuraron una obra/refaccion de una casa por construir sin permiso de obra, tengo una contravención que me hizo la fiscal en lo penal contravencional y de faltas por violacion de clausura que estoy siguiendo con un defensor publico que me asigno la fiscalia, ya presente los planos de regularizacion de obra, el tema es que nadie sabe decir con exactitud cuanto van a tardar en aprobar los planos presentados, y el controlador de faltas no me levanta la clausura administrativa sin los planos registrados. Vos tenes forma de levantar una clausura adminsitrativa con el numero de expediente de obra presentado para que con eso pueda continuar la obra que tengo parada? o la unica forma es esperar a que de acá a un año me aprueben los planos para con eso ir a presentarme con el controlador de faltas. Gonzalo 2015-04-13
  en general, el criterio de los controladores de faltas especiales es la de no levantar la obra hasta que no este registrado los planos. igualmente me gustaria que me llames asi me das el numero de controlador que interviene. 154-417-8658.-
el viernes pasado choque con mi auto, y luego cayo la policia de transito y me hizo el control de alcoholemia y me dio positivo. eso agrava mi situacion. me dijeron que me va a llegar una cedula de notificacion de la fiscalia contravencional de turno que creo que me dijo la de avenida cabilo. estoy jodido. juan 2015-04-11
   por la contravención prevista en el artículo 111 del Código Contravencional, al conducir en estado de ebriedad -conforme control de alcoholemia-, y haber colisionado con otro automóvil, has producido un peligro cierto para terceros por lo que resulta que has agravado tu situacion procesal cuando te citen por el art.41 que seria como una declaracion indagatoria en el proceso penal comun. llamame que vemos como lo solucionamos. 154-417-8658.-
me agarraron en un control de alcoholemia positivo con un dosaje de 059 segun el aparatito dudoso. me van a citar de la fiscalia contravencional. yo so un tipo que tiene cultura alcoholica y no puede ser que por tomarme 7 u 8 vasos de cerveza me quiten el vehiculo y me apliquen una multa. no es justo. estaba totalmente consciente. no me pasa nada. que opinas. maxi 2015-04-11
  esta definitivamente probado que existen ciertos grados de variabilidad individual en la sensibilidad al alcohol, por lo que una misma dosis puede producir un grado de alcoholemia distinto en diferentes personas. Para evaluarla correctamente es imprescindible anotar por cada bebida; el grado de alcohol, el volumen ingerido y la hora de consumo. Incluso si estas informaciones son constatadas, es imposible calcular aun la alcoholemia como un dato aplicable uniformemente a todos los individuos porque depende de varios factores que ningún modelo matemático puede integrar. Dentro de estos factores encontramos en particular: la toma de medicinas, el cansancio, el estrés, el estado de salud, y parámetros fisiológicos (cantidad de sangre y de agua dentro del cuerpo, funcionamiento del hígado, peso etcétera). Todo lo que abona la idea de la relatividad de los sistemas . te van a cita por el art 41 que es como una indagatoria en el proceso penal comun. llamame antes y lo vemos. 154-417-8658.-
es fiel lo que dice el aparatito que mide el grado de alcoholemia ya que vi duda entre los integrantes del cuerpo de policia de transito. me dio positivo y me dijeron que es una contravencion y que el juzgadoo fiscalia contravencional me va a citar. julian 2015-04-11
  Los análisis de etanol en el aliento tienen gran fiabilidad, siendo no invasivos e inmediatos de obtener, no obstante son dependientes del uso de dispositivos que requieren de un permanente mantenimiento, reparación y calibrado en forma regular entre prueba y prueba, lo que los hace también limitados. lo que decis muestra la incertidumbre de los inspectores respecto del estado de calibración del instrumento utilizado para el análisis del alcoholemia.por lo que tendran que tenerlo en cuenta la fiscalia contravencional interviniente y el juez contravencional al momento de dictar sentencia. llamame y lo vemos. 154-417-8658.-
me agarraron en un control de alcoholemia, pero me negue hacer el examen, porque estaba seguro de que me iba a dar positivo. ahora me estan citando por el art.111 del codigo contravencional para que haga cumplimiento con el art.41 de la ley 1217. si no tienen prueba. como van a condenarme por alcoholemia positiva. guillermo 2015-04-11
  No es exigible en la práctica de una pericia especial para acreditar el cuadro de ebriedad de una persona, sino que a esos efectos puede acudirse a cualquier clase de prueba que resulte idónea a tal fin -la que deberá ser justipreciada en cada caso concretocomo la propia conducta del imputado, la declaración o informe del médico interviniente, el testimonio del personal preventor, testigos, etc. hay que ver el expediente antes de que declares para ver con que pruebas cuenta el mismo. llamame y lo vemos. 154-417-8658.-
hola, compre una propiedad de dos pisos y cuando fui a buscar el plano me encontre que solo estaba registrada la planta baja, comence con arreglos minimos que cada vez se hicieron mas grandes dadas las malas condiciones de la propiedad. un vecino me denuncio x ruidos, razon x la cual hoy estoy clausurada de esto ya han pasado 7 meses en los cuales sufri 4 robos y los mismos vecinos linderos me piden que continue igual ya que temen q la usurpen, estoy con toda la tramitacion correspondiente, el tema es que los tiempos de la municipalidad no son los mismos que el de la realidad en la que vivimos. entonces mi consulta es: que pasa si continuo con los trabajos estando clausurada? cual es la sancion? a que me tengo que atener? muchas gracias!! lucia 2015-04-09
  clausurado quiere decir cerrado. no poder seguir haciendo lo que se estaba haciendo. si seguis trabajando y un inspector lo constata ya sea porque pasa a ver o por alguna denuncia, estas cometiendo una nueva contravencion que es la violacion de clausura.igualmente podes seguir y despues ver y arreglar la sancion. llamame y lo vemos.- 1544178658
si me clausuran y no se si el inspector me clausuro el local o la actividad. si la clausura es total o solo parcial. quien lo determina. donde vos. con el controlador de faltas especiales. te clausuran cuando cometes una contravencion. mercedes 2015-04-09
  La clausura implica que se prohíbe la actividad comercial o se cierra el local/la obra hasta que esté en condiciones de funcionar. Puede hacerlo el inspector en el momento de la inspección si las faltas son muy graves o el controlador de faltas si lo amerita. Hay casos en que los inspectores ERRONEAMENTE clausuran todo el local en lugar de solo la actividad comercial. Esto es un local que tiene una actividad sin habilitar pero el inspector clausura todo el local en lugar de la actividad en infracción. Como pueden ser: Kioscos - Locutorios, que solo tienen habilitado una de esas 2 actividades y les clausuran todo el local, Clubes que hacen una fiesta y no tienen habilitado para "Salon de fiestas" y clausuran con cancha y todo, si no recuerdo mal Bares con karaoke era el mismo caso, pero no recuerdo bien el último. La clausura se levantará UNICAMENTE cuando cumplan con TODAS las causales de clausura. O sea... si tenían ratas, matafuego sin carga, faltaba habilitación y banda antideslizante de escalera, arreglaron todo. En el caso de las obras sin registrar necesitarán si o si el PLANO REGISTRADO ante autoridad competente. En el caso de las obras tienen que saber bien distinguir lo que es el Aviso de obra y el Permiso de obra, ya que los requerimientos del primero son menores. llamame y lo vemos. 154-417-8658.- N
vinieron tres inspectores y me labraron tres actas de infraccion o circunstanciada. el controlador de faltas especiales me va a juzgar por una contravencion ya que es la misma contravencion. no tuve nunca una clausura del comercio. dolores 2015-04-09
  si van 3 inspectores en 1 mes y te detectan la misma falta... digamos falta de ventilación reglamentaria, las 3 faltas VALEN COMO SI FUERAN DIFERENTES, y te las van a cobrar cuantas veces sean necesarias hasta que las arregle. La ley supone que deberían cerrar el local por tu cuenta hasta que arreglen todo. llamame y lo vemos. 154-417-8658.-
tengo un comercio y un inspector me labro un acta de infraccion por falta de matafuego. me dijo que lo subsane porque sino me iba a clausurar. ya resolvi el tema. ya no tengo que pagar porque los matafuegos ya los puse ? ariel 2015-04-09
  no. la contravencion o infraccion se configuro cuando el inspector constató la falta de matafuegos. ya que se multa por las cosas que NO TENÍAN EL DÍA DE LA INSPECCIÓN, los arreglos que hagan después no exhimen de la sanción.tenes que ir al controlador de faltas especiales con la boleta para que te fije el monto de la multa. llamame y lo vemos. 154-417-8658.-
decime bien cual es el procedimiento cuando vienen los inspectores a un comercio. los jueces se llaman controladores de faltas especiales y son los que te levantan las clausuras. jose 2015-04-09
  En primer lugar caen los inspectores (por lo general son 2), se presentan como tales y comienzan a inspeccionar. Dependiendo el tipo de local, dependerá el tipo de documentación que piden. Por lo general arrancan con la habilitación del mismo, luego pueden pedir dependiendo del tipo de local les pueden llegar a pedir Libretas Sanitarias, certificados de fumigación, desinfección, análisis bacteriológico del tanque de agua,etc. Luego revisaran el local para ver que no haya vectores vivos o muertos (vector es cualquier animal que contagie enfermedades, sea cucarachas, ratas, etc) y después examinaran que no haya cables expuestos a la vista (esta es una falta MUY tonta y en relación cara, por tener un pedacito de cable que no este cubierto. De constatarse una falta el inspector les labra un acta, dependiendo de la gravedad puede llegar a clausurarles o no, A partir de allí les tiene que llegar una citación llamada Citación del art. 12, en donde los intiman a que en un plazo de 40 días se presenten ante la unidad administrativa (actualmente en Carlos Pellegrini 211 (mismo lugar que tránsito). Si no lo hacen les llegará una nueva citación que puede llegar a tardar de 1 mes a poco menos de 2 años en llegarles desde que los inspeccionaron. Si no se presentan en la 2º citación se hará una resolución ficta (en ausencia del imputado) y se pone una multa la cual será notificada al lugar donde se hizo la inspección. De no presentarse dentro de los 5 días la resolución queda firme y se espera que se pague. Sino se paga se labra un certificado de Deuda y se intima a la persona a pagar.
voy a poner un comercio. que tengo que tener en cuenta para que no me caigan los inspectores de caba y me clausuren el negocio. miriam 2015-04-09
  Para los que no saben lo que son las Faltas Especiales son irregularidades que se cometen en el ambito de la ciudad de buenos aires, como pueden ser: falta de matafuegos, habilitación, certificados de desinfección, cables expuestos, ingreso de menores, venta de alchol fuera de horario, presencia de vectores o animales domésticos,etc. depende del rubro que pongas. llamame asi me das mas detalles.- 154-417-8658.-
cuanto son los miligramos por litro de sangre son los permitidos para no cometer una contravencion. me engancharon con 058. es grave ? gerardo 2015-04-08
  La ley vigente establece como límite permitido para conducir: Vehículo particular: 0,5 g/l (gramos de alcohol por litro de sangre) Motocicletas: 0,2 g/l (acompañante 0.5 g/l) Transportes públicos y de carga: 0 g/l Dentro de esta última categoría se incluyen los conductores de transportes de pasajeros (colectivos, taxis, remises, transportes escolares) y conductores de transporte de cargas. Los controles de Alcoholemia se organizan en la Dirección General de Seguridad Vial y cuenta con la participación de médicos del SAME y fuerzas de seguridad, Policía Federal Argentina y Prefectura Naval. Estos controles se realizan en horarios diurnos y nocturnos, programándose semanalmente 100 operativos en diferentes intersecciones de la Ciudad. Objetivos específicos de los controles de Alcoholemia y otras sustancias tóxicas: Medir nivel de concentración de alcohol en sangre y detectar alteraciones en la conducta por ingesta de sustancias tóxicas. Generar una concientización en los ciudadanos acerca de los riesgos de conducir bajo los efectos de sustancias que alteran el comportamiento, disminuyendo la capacidad de conducción de manera idónea. Reducir accidentes de trónsito en un 20%.
como es el procesimiento que debe realizar el cuerpo de policia de transito en caso de un control de alcoholemia positivo. marina 2015-04-08
  En caso de un resultado positivo (valores de alcoholemia superiores a lo permitido por ley) se procederá de la siguiente manera: El personal policial se comunica con el fiscal de turno e informa al conductor que el vehículo será remitido. Personal policial labra el acta, dejando constancia de que el vehículo se remite a la playa de la Dirección General de Seguridad Vial (DGSV), Aráoz de Lamadrid 1750 (C.A.B.A.). Si por algún motivo el vehículo no pudiera remitirse a la playa de la DGSV (falta de grúa, vehículo demasiado grande o con algún sistema de alarma que lo impida) supervisores de la DGSV realizarán las gestiones para realizar la remisión a la comisaría correspondiente. En caso de no ser posible, se comunicará al fiscal que se esperará en el lugar a que el conductor tenga un nivel permitido de alcohol en sangre. Los supervisores de la DGSV convocan a la grúa, que estará en espera en el puesto cabecera de turno. Mientras el personal policial labra el acta contravencional, personal del Cuerpo de Control de Tránsito (CT): entrega al contraventor el volante con las indicaciones para retirar el vehículo de la playa de la DGSV; completa el formulario que acompañará al vehículo, y le entrega el mismo al agente del CT que acompaña a la grúa; realiza el inventario exterior del vehículo a remitir. Si el vehículo detenido tuviera además otra infracción que obliga la remisión del vehículo con la intervención de un controlador (Falta de seguro, Seguro vencido, Falta de licencia, Licencia vencida, Falta de Verificación Técnica excepto en particulares, Falta de cédula verde, etc.), personal del CT o supervisores de la DGSV indicarán al contraventor que debe primero obtener la liberación de parte del controlador y luego dirigirse a la playa de la DGSV para recuperar el vehículo. Esto se indicará también en el formulario entregado al agente del CT que acompaña a la grúa, señalando la opción “Interviene Controlador” y, en el reverso, detallando las infracciones en cuestión. Los supervisores de la DGSV y personal del CT se aseguran de que el vehículo a remitir quede cerrado, sin freno, en punto muerto, con la dirección derecha y en una posición en la calzada que permita su carga en la grúa y que no obstaculice ni genere peligro en la vía pública. Solamente luego de haber completado todas las actas y formularios correspondientes, y haber asegurado la situación del vehículo, se permite al contraventor retirarse con las llaves y toda la documentación del vehículo. La grúa, acompañada por el agente del CT, transporta el auto cerrado. En la DGSV, personal policial recibe el mismo junto con el formulario completado en el puesto por personal del CT y el inventario. La grúa regresa al puesto de cabecera. Cuando el propietario del vehículo o persona autorizada a conducirlo se presenta en la playa de la DGSV con la documentación necesaria, personal de la DGSV realiza la consulta con el fiscal de turno y procede a la devolución del vehículo.
me dio un control de alcoholemia positivo en capital federal, pero me parece que eran de gendarmeria. quienes estan facutaldos en la ciudad de bs.as., en hacer los controles de alcoholemis. marcos 2015-04-08
  La Dirección General de Seguridad Vial realiza, semanalmente, la programación de puestos de control de alcoholemia. Dichos controles son coordinados por personal de la Dirección General de Seguridad Vial (DGSV) y participan Cuerpo de Control de Tránsito y fuerzas de seguridad, Policía Federal o Prefectura Naval, según la jurisdicción. Asimismo, intervienen médicos dependientes de la DGSV. En caso de un resultado positivo (valores de alcoholemia superiores a lo permitido por ley) se procederá de la siguiente manera: El personal policial se comunica con el fiscal de turno e informa al conductor que el vehículo será remitido. Personal policial labra el acta, dejando constancia de que el vehículo se remite a la playa de la Dirección General de Seguridad Vial (DGSV), Aráoz de Lamadrid 1750 (C.A.B.A.). Si por algún motivo el vehículo no pudiera remitirse a la playa de la DGSV (falta de grúa, vehículo demasiado grande o con algún sistema de alarma que lo impida) supervisores de la DGSV realizarán las gestiones para realizar la remisión a la comisaría correspondiente. En caso de no ser posible, se comunicará al fiscal que se esperará en el lugar a que el conductor tenga un nivel permitido de alcohol en sangre. Los supervisores de la DGSV convocan a la grúa, que estará en espera
Hola..construimos en la planta alta de nuestro ph (solo somos 2)..y cuando empezamos a hacer los trámites en el gcba para declarar los planos, nuestros vecinos que nos había dado el consentimiento verbal y avalado por su abogado nos dice que tiene un juicio de usucapión, por lo cual no son titulares del inmueble.(los dueños están fallecidos). La obra ya está casi finalizada con una clausura de por medio, ya pagamos una multa y ahora nos volvieron a mandar un acta de comprobación que violamos la clausura. (pintabamos el frente de la casa) Que podemos hacer, solo nos falta el consentimiento del vecino, que nunca vamos a conseguir dado que es un usucapióny nosotros queremos hacer los trámites y planos que correspondan...La obra se hizo sin perjudicar en nada al vecino y con las medidas reglamentarias.. Muchas gracias! Lucas 2015-04-08
  el juicio por usucapion no esta firme, por lo tanto los vecinos son propietarios y te pueden hacer el consentimiento ante un escribano.-
Yo hable por cel. con ud y se corto la comunicacion, la pregunta era si es necesaria las firmas de todos los propietarios o si con menos se puede hacer el tramite ante el gcba.Para regularizar mi cerramiento en los planos. Gracias Osvaldo 2015-04-07
  Lo más sencillo para resolver estas disputas vecinales es que existan unos Estatutos o un Reglamento de Régimen Interior bien redactado en el que se contemple el procedimiento ante estas cuestiones. En caso contrario, les serán muy útiles las indicaciones que a continuación les presentamos.efectivamente se necesita el 100% del consentimiento.
los inspectores solo vienen cuando ya una denuncia de algun vecino o es al azar? cristian 2015-04-07
  ambas
Hace 4 años empece edifique mi casa arriba de mi suegra. Edifique la mitad de la casa sin permiso y luego inicie tramite de regularización, se presento planos, permisos y factibilidad de servicios, pago de sellos y multas para poder obtener el permiso de Obra para poder terminar el resto de la Casa. El tramite nunca salio por que según el arquitecto siempre le dicen que le falta algo así estamos hace 4 años. La cuestión es que por necesidad termine la casa sin permiso de obra, nunca salio. Tengo alguna forma de averiguar en que estado esta el tramite y saber si el GCBA o el arquitecto me están dilatando el tramite, por que quiero obtener los planos aprobados. saludos y gracias Federico 2015-04-07
  pasame los datos y en donde inicio el tramite a multasno@hotmail.com
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