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Foro - Contravenciones CABA

 Temas generales
Muchísimas Gracias por su pronta respuesta. Saludos Raquel Roldán 2015-12-02
  abrazo.-
Hola, tengo una consulta. Soy inquilina de un depto de un ambiente en la planta baja de un edificio en donde la puerta de entrada es muy ruidosa y tampoco los vecinos se molestan en acercarse a cerrarla por lo tanto el ruido es aún peor. Puse burletes y me los arrancaron diciendo que era inseguro para el edificio porque la puerta no cerraba bien -la puerta cierra pero hay que acompañarla-. Hablé con la administración y me dijeron que no pueden hacer nada salvo seguir pidiendo que "acompañen la puerta". Pedí que vaya una persona de mantenimiento para que la chequee y vea qué se puede cambiar y/o mejorar pero no tuve respuesta. Duermo con tapones y aún así es imposible conciliar el sueño por más de 3 horas seguidas. El diálogo con el dueño es imposible, su respuesta es que si no me gusta que me vaya. Estoy desesperada, no me puedo mudar y no sé a quién reclamarle, por favor, ayuda! Marita 2015-12-02
  es una cuestion que lo tenes que resolver dentro del edificio, es decir, con el administrador del mismo. en todo caso, podes hablar con el locador-propietario, y solicitarle que hable con el administrador, para que te resuelva ese problema. en todo caso, podes mandarle una carta documento bajo apercibimiento de consignarle los alquileres.-
hola, vivo en un PH de 8 unidades. estoy en primer piso y al tener terraza amplia, hice una habitacion, un pequeño lavadero y una galeria que cubre parte de la terraza a los efectos de dar sombra, pero sin paredes. Ahora he recibido una intimacion por obra sin permiso como consecuencia de una denuncia. Mi consulta es como hacer para regularizar la situacion, donde hacerlo y si me pueden aplicar multas por esto? podrian hacerme demoler lo que ya esta edificado? muchas gracias Marcelo! Lucas V Mitre 2015-12-01
  tenes que regularizar los planos en carlos pellegrini 211. con profesionales autorizados, que deben intervenir. multa, obviamente vas a tener, ya que construiste sin permiso. llamame que lo resolvemos. 154-417-8658.-
Hola, tengo un restaurante y me lo clausuraron ayer los de seguridad e higiene. Ya estamos trabajando en lo que solicitaron. Como levanto la clausura lo mas rapido posible??? Tengo empleados!!! gracias Sabrina 2015-12-01
  yo me encargo del levantamiento de la clausura. llamame y lo vemos. 154-417-8658.-
Que tal, tengo iniciado el tramite de habilitacion, pero no me sale el pago de derechos para que me den la tarjeta provisoria para empezar a trabajar. Hay forma de destrabar eso? mi gestora dice que el sistema no esta funcionando. Y ya quiero pedir el permiso para las mesas en la vereda, tengo mas de 4 metros de vereda. Gracias Gustavo 2015-11-30
  llamame y lo vemos. 154-417-8658.-
te hago una consulta. tengo un bar chiquito en san telmo y me lo clausuraron por no tener plan y plano de evacuación y plan de evaluación positiva emitida por defensa civil. el tema es que obviamente no llego con la cantidad de personal a cubrir los roles y por mas que contrate a un licenciado que me elaboro una, ya me dijeron en def. civil que seguramente la rechacen. me presente ante el controlador de faltas y me dijo que hasta que no se subsane la falta no se puede levantar la clausura. mi pregunta es: no es inconstitucional que me clausuren por esto, al verse en peligro la fuente de trabajo mía y de mi personal, conforme const. nacional art. 14 y 14bis? ya que si no puedo abrir, no tengo ingresos y obviamente no puedo afrontar el pago de los salarios. romina 2015-11-28
  toda actividad comercial que se ejerce dentro de la capital federal, es controlada por el gobierno de la ciudad mediante la autoridad de aplicacion en ejercicio del poder de policia. si existe peligro para las personas que concurran al comercio, porque no se cumple con la normativa, los inspectores deben clausurar. llamame que lo vemos. 154-417-8658.-
Hola! Primeramente, muchas gracias por el servicio que brindan. Mi caso es el siguiente, vivo en un PH Planta Baja desde hace 15 años, y desde el primer dia los vecinos del departamento de arriba me hacen la vida imposible, desde problemas graves de filtraciones, amenazas de incendiar mi casa, insultos y ruidos molestos a todas horas. El díalogo es imposible, no tenemos administrador. Por los problemas de filtración tuve que poner un abogado para las reparaciones pero en cuanto a las amenazas y ruidos molestos quisiera iniciar un acta contravencional. Es lógico? Yo trabajo en mi casa y no solo tengo daños psicológicos sino tambien daños por lucro cesante porque no puedo atender a mis clientes con tanto ruido. Que accines puedo tomar para solucionar estos temas de la manera más rápida posible. Por favor, necesito ayuda. Desde ya muchas gracias. Raquel Roldán 2015-11-28
  si te amenazan , constituye una contravencion. si la amenaza es coactiva, por ejemplo, si haces o no haces tal cosa, te mato, es un delito. en esos casos tenes que hacer la denuncia. igual , en el caso de los ruidos molestos. tenes que hacer la denuncia en el centro de gestion y participacion de tu barrio (CGP).
Estimado, consulto por ruidos molestos, desde el mes de octubre/15 hice la denuncia por ruidos molestos por maquina que funciona las 24 hs. y se escucha en el dormitorio de mi casa, se trata de una panaderia, tambien estruendos contra la pared, Fiscalia de la calle Beruti, ya fui a primer mediacion y como enviaron abogado que no sabe de que se tratan los ruidos, hoy 26/11/15 tengo otra se supone con responsable del local. Mi pregunta es porque no hicieron medición de ruidos? si la panaderia esta en contravención? porque la fiscalia no hace nada y me manda a una mediación? porque yo no la pedi y ellos me dijeron de hacerla. Puedo igualmente ir a defensoria del pueblo para que el cgp la mande inspectores o no vale ni la pena? Teresa 2015-11-26
  la mediacion la fija la fiscalia, como para llegar a un acuerdo entre las partes. esta bien . es una buena solucion alternativa y así resolver el conflicto. si no se llega a un acuerdo, tenes que iniciar la acción contravencional. avisame y te acompaño.- 154-417-8658.-
Que tal. Vivo en un pequeño edificio de 7 unidades. El vecino que vive justo encima de mi dto suele hacer reuniones MUY ruidosas los días de semana. Martes, miercoles, jueves. Incluso hasta las 6am. (los sabados ya me acostumbre y soy conciente que "tiene derecho") El edificio no cuenta con un administrador (tampoco hay expensas). Y el vecino no tiene pinta de un tipo comprensivo y de dialogo. Es conflictivo con su pareja y hizo varios escandalos por los pasillos. Ya puse un cartel en el pasillo de entrada pidiendo que se respete los horarios de descanso. Así y todo las reuniones persisten, y los ruidos continuan. No se puede dormir. Daniel 2015-11-26
  no. no tenes que acostumbrarte a los ruidos molestos ni a los vecinos maleducados, por mas que sea sabado. hace la denuncia al 911, cuando haya ruidos, para que la policia lo constate. si tenes miedo, hace la denuncia anónima. despues hace la denuncia a la fiscalia contravencional de tu zona.
Hola tengo un local de comidas en CABA y hace cosa de 5 meses recibí una inspección del gobierno. Me labraron un acta bajo apercibimiento de clausura por no tener documentación de habilitación. El tema es que el trámite de habilitación lo tengo frenado porque no puedo regularizar otro problema fiscal impositivo. Debería cerrar hasta estar en condiciones de poder empezar el trámite de habilitación. En caso de clausura, ¿cuanto sería el costo de la misma, aprox.? Emiliano 2015-11-25
  el acta que te labraron es bajo apercibimiento de clausura, es decir, te estan diciendo que si vuelven y seguis sin la habilitacion, te van a clausurar. ahora si iniciaste el tramite, tene siempre en mano, el inicio del tramite y las causales por el que esta parado el tramite, asi cuando los inspectores vuelvan, les mostras ese inicio. despues quedara a criterio de los inspectores si clausuran o te dan una prorroga. si te clausuran, llamame.-
Hola..tengo un dpto en el 1er piso de un ph ,es para preguntar que consecuencias puedo tener por una ampliacion de una terraza en el patio trasero del 1er piso..casi todos los copropietarios estan de acuerdo con la ampliacion de la loza ya que con eso se cubren las cocheras en planta baja. Lo que me interesa saber es como regularizar esta situacion. Todavia no iniciamos la obra ..que tengo que hacer ...o lo hago y despues regularizo... es costoso el tramite?? Gracias Marta 2015-11-25
  tenes que iniciar el aviso de obra y que los copropietarios te den el consentimiento ante escribano publico. luego tenes que iniciar el tramite de ampliacion y reforma de los planos.-
hola , tengo un almacen en la ciudad de buenos aires y el gcba me hizo un acta de intimacion por no tener colgadas las luces de emergencias y por no tapar las bebeidas alcoholicas depues de las 22hs , ademas de el acta de intimacion me dieron dos actas de comprobacion una por cada hecho mencionado con anterioridad, la pregunta es me intiman y ademas me hacen la multa ???, debo pagarlas ??? puedo cuestionar el acta de intimacion y el acta de comprobacion por tener no tapadas las bebidas despues de las 22 hs , es que a mi entender no hay sustento legal para obligarme a tapar las bebidas a partir de las 22 hs , se que los locales bailables clase c y de si pero lo mio es un almacen,lo que no termino de entender es si me intiman por escrito por que ademas me dan dos actas de comprobacion ??agradeceria que me informen que gestion ustedes pueden llevar adelante . sergio mendieta 2015-11-25
  por ahora, es solo una intimacion. si vuelven y constatan que no tapas las bebidas alcohólicas o no pusiste las luces de emergencia, te va a clausurar el comercio.
Buenas Tardes, compre un departamento con un quincho en la terraza no declarado, empece a realziar trabajos de cambio de revestimiento y caños de agua, en el mientras tanto un vecino me denuncio al gobierno de la ciudad, y me clausuraron la obra por no figurar el quincho en los planos, hable con un gestor y me dijo que la multa puede ser de $40000, sino tengo que presentar todo para que no me cobren la multa que me sale alrededor de $35000, sinceramente yo no tengo esa plata, que debo hacer Maximiliano 2015-11-24
  llamame y lo vemos. 154-417-8658.-
Buenas Tardes, tenemos un problema con un restaurate hace 5 años, hicieron un cerramiento en el aire y luz del eficio y alli hicieron la cocina. hemos hecho denuncias y nadie los ha podido clausurar. el problema mayor es que tiene un estractor muy ruidoso y lo dejan prendido hasta las 3 o 4 de la mañana todos los dias, no podemos descansar y no se puede hablar con la persona que atiende porque es un violento. el problema es que la mayoria es gente grande y esta cansada de tanta cosa, no se puede entender como un lugar asi puede estar abierto. ni siquiero es un lugar aseado. y tenemos cucarachas. patricia perera 2015-11-24
  tenes que hacer la denuncia ante la fiscalia contravencional de tu zona. por ruidos molesto y ademas hizo una construccion ilegitima en el aire luz.
Hola tengo un local de electrónica ago ventas y reparación hoy fue una mujer ah retirar una planchita para el pelo y es de la ddi me dijo que me iva ah venir aser una inspección yo tengo todo en regla y la habilitación aprobada por el municipio que aprobaron dicho local los puedo djar pasar ah q me inspecciones ellos oh hay algún artículo que lo impida y sin una orden que traigan sin motivo josue arias 2015-11-24
  si tenes todo en regla. te aconsejo que los dejes pasar. trata de tener toda la documentacion de la habilitacion. podes no dejarla entrar, ya que es propiedad privada. pero estas cometiendo una contravencion. obstruccion al procedimiento y despues te van a caer con una orden de allanamiento.
buenos días, tengo una clausura de obras ejecutadas sin permiso regl.o antirregl.lo cual se presento el plano de obras realizadas y quedo juntamente con el aviso de obras registrado superditado por disposición de la dirección gral hasta tanto se presente el consentimiento de los copropitarios certificado por escribano publico.La semana pasada presente el consentimiento requerido por mesa de entradas en carlos Pellegrini 291 .la clausura mencionada data del año 2003.La pregunta es: donde debo dirigirme para obtener el levantamiento de clausura habiendo cumplido con lo solicitado. jorge 2015-11-19
  los unicos que te levantan una clausura son los controladores de faltas especiales. llamame. 154-417-8658.-
Buenas noches, muchas gracias por este espacio. En enero compre una casa para reciclar e ir a vivir alli, empece la ampliacion en el mes de mayo, en junio vino una inspetora y me dejo una faja de clausura pegada del lado de adentro de la casa por no tener la habilitacion para dicha ampliación, le comunique que no sabía que debía tene habilitacion para este tipo de trabajo, igual me comento que estaba en infracción. Llame a un aerquitecto para que me oriente, y entre planos firmas y permisos me indicó una suma q no podia pagar, por lo que decidí seguir con la obra. Al mes vino un inspector de seguridad e higiene que me pidio hablar con el tecnico de seguridad e higiene de mi obra, le dije que esta obra era una remodelacion para irme a vivir, que desconocia que debía contratar a dicho tecnico, él encontro una serie de irregularidades como por ejemplo, que no yabia una esvalera con barabda para subir de un piso a otro, le explique q esa escalera de madera era provisoria hasta que se fabrique la de metal definitiva, no me lo acepto y me labro una nota donde me daba 1 semana para regularizar ciertos puntos entre ellos, contratar a un tecnico en seguridad e higiene. Como no tenia dinero para eso decidí seguir, este hombre nunca mas paso. En octubre vino otro inspector con la policia federal pidiendo el levantamiento de clausura, se le informo que no lo teníamos y echó a los albaniles sin dejarlos trabajar, mi primo estaba alli diciendole q el no era el dueño, si no que me estaba dando una mano con la albañilería, sin mediar palabra los echaron a todos de la obra. Al otro dia volvimos a trabajar, y el 5 de noviembre vinieron 3 agentes de la policia metropolitana y me echaron otra vez, pero ahora pegaron 2 fajas en la entrada de mi casa, impidiendome entrar. Fui a la fiscalia como de dijeron, alli me explicaron que era un tema contravencional, me dieron la aprobation y en unos dias me citarán para hacer efectivo el pago correspondiente. El tema es que no me dejan ingresar a hasta que no tenga la habilitacion del dgfyco, fui al dgfyco y me dijeron que ellos no me impedían ingresar a mi casa, ya que era una clausura aeministrativa, volví a la fiscalia y alli me dijeron que no tenian competencia para levantar dicha faja y que fuera a carlos Pellegrini 211. Ahi fui al controlador correspondiente y me dijeron que no me van a dejar entrar a mi propiedad hasta no tener el visto bueno del dgfyco, le explique lo que alli me dijeron, igual no de dejan ingresar, cuestion que ya eleve un esvrito a la fiscaliq y al trbunal de faltas (carlos pellegrini 211, al mismo gontrolador q no meja ingresa), explcando que no tengo donde mas ir, ya que se me vence el alquiler donde vivo y dicha obra es donde voy a vivir, y SOY EL DUEÑO, tambien le informo las tareas q debo hacer para poder mudarme ya que la obra esta en un 90 % terminada, informandole tambien mi miedo a que lo usurpen. La fiscalia me dijo q no puede hacer nada, y el controlador de carlos pellegrini me recibió el escrito el dia viernes pasado diciendome que la resolucion estará martes o miércoles. Paralelamente inicié los tramites con un arquitecto para ponerme en regla. Que mas puedo hacer? Es legal que no me dejen ingresar, siendo una clausura administrativa? Gracias por este espacio!!!!! Nicolás 2015-11-16
  tenes que empezar por el inicio. es decir, por el controlador de faltas especiales que esta en carlos pellegrini 211, primer piso. él es quien te debe levantar la clausura. con el inicio del tramite realizado por el arquitecto, podes concurrir al controlador y solicitar el levantamiento de la clausura.-
Hola! hace un año estaba haciendo una fiesta en mi casa y como tengo bares cerca alguien me denuncio y cayeron los inspectores, me clasuraron MI CASA, hice los descargos pertinentes y me terminaron retirando todo porque no puedieron comprobar que funcionaba un bar o cafe. Hace poquito hice otra fiesta y me volvieron a mandar inspectores, diciendo que entraba y salia gente. (ES MI CASA!) No los deje pasar porque segun mi experiencia anterior todo el procedimiendo es una perdida total de tiempo para mi (tengo contrato a mi nombre, servicios y la documentacion de la denuncia que me hieron antes) Estoy en problemas ? Nico 2015-11-16
  si no tuviste problemas en el proceso anterior, los hubieras dejado pasar para que comprueben que no es una fiesta rentada, es decir, cobrando entrada. te pueden haber labrado un acta por obrstruccion al procedimiento.
Hola, Gracias marcelo por este espacio. Mi consulta es que mi vecino me denuncio que estoy trabajando como herrero sin habilitacion y me tengo que presentar dentro de los 10 dias ante el juez. Yo no hago herreria, hago ventanas de aluminio si estoy trabajando sin habilitacion porque empece hace 3 meses porque me quede sin trabajo y las hago en el garage de mi casa. Mi pregunta es como me tengo que manifestar ante el Juez? Muchas Gracias Marcelo Ariel juarez 2015-11-12
  inicia el tramite de habilitacion y avisame.
Hola. Gracias Marcelo por este espacio. Mi consulta es la siguiente: tengo un bar de 180m cuadrados y recibo inspecciones casi todos los fines de semana desde que abrí hace más tres años al ser una zona llena de bares, en ese orden este fin de semana me clausuraron por no contar con un Plan de Evacuación,en ese momento me anoticie que siempre tuve que contar con uno. Pero JAMAS me pidieron uno en las innumerables veces que inspeccionaron mi local. Leyendo un poco veo que es un trámite que no se hace de un día para el otro. Y no parece ser posible en mi local ese plan porque no cuento con el número de empleados requeridos. Ahora: ¿todo el tiempo que demore en hacer dicho Plan de Evacuación estaré con mi local clausurado? ¿por qué me lo piden recién ahora? ¿Es justo esto? Es un enorme perjuicio el que tengo al ser éste mi única fuente de ingresos. Desde ya muchas gracias Carolina 2015-11-09
  no te exime de tener un plan de evacuación las inumerables inspecciones que tuviste, y no te lo solicitaron. un bar debe tener un plan de evacuacion.El plan de evacuación es la planificación y organización humana para la utilización óptima de los medios técnicos previstos con la finalidad de reducir al mínimo las posibles consecuencias que pudieran derivarse de una situación de riesgo, es por lo tanto una forma de actuación que se debe elaborar para que cada persona involucrada sepa lo que tiene que hacer y llevarlo a la práctica en el menor tiempo posible.Prevención y evacuación Cada edificio, según sus características contará con su propio Plan. Sin embargo, las siguientes medidas son útiles en cualquier caso de evacuación. • Tener trazada y señalizadas las rutas de salidas. • Las vías de salida y medios de evacuación deben permanecer libres de obstáculos. • Determinar un sistema de alarma (sirena, silbato, campana, timbre, etc) • Las puertas se deben abrir hacia fuera del establecimiento. • Realizar un croquis de todas las plantas del edificio y ubicarlo en los pasillos, bien visible. ( se adjunta modelo de plano) • Exponer en un lugar visible los números de emergencia: Bomberos, Policía, Defensa Civil, SAME. • La totalidad de los responsables, con roles asignados previamente, deberán figurar con nombre y apellido, horario de funciones. Deberá asignarse un suplente para cada tarea en caso de ausencia de los titulares. • Establecer un sitio base para dirigir la evacuación en la planta baja del edificio. • Establecer un punto de reunión en la vía pública. • No reingresar al edificio, por ningún motivo. Los vidrios deben ser contra impacto humano • Escaleras con barandas adecuadas y pasamanos en ambos lados • Antideslizante en escaleras La Dirección General de Defensa Civíl trabaja, en lo que hace a la respuesta ante emergencias (incendios, derrames de sustancias tóxicas, inundaciones, etc.) en coordinación con los demás organismos intervinientes para salvaguardar la vida y los bienes de la población y mitigar los posibles riesgos asociados al evento. Respecto de las acciones preventivas y de preparación, esta repartición se encarga de la evaluación y control de los planes de evacuación de discotecas bailables, geriátricos, eventos masivos, etc. según la legislación vigente y el asesoramiento en materia de medidas contra incendio y seguridad en edificios públicos y privados. Se realizan también relevamientos socio técnicos de diverso tenor con el objeto de minimizar los riesgos existentes y es posible consultar y analizar las distintas variables que se puedan presentar ante una emergencia a través del Sistema de Información Geográfico (SIG) realizándose estudios preliminares de riesgo. En lo que hace al trabajo permanentemente con la comunidad, se desarrollan actividades de capacitación en instituciones públicas, privadas y del tercer sector, tendiendo a la formación de multiplicadores y promoviendo el fortalecimiento de los lazos con diversos grupos comunitarios. Además, promueve la difusión de medidas de autoprotección por diversos medios. En el ámbito de la Ciudad de Buenos Aires rige la Ley 22.418 (1981) y su Decreto Reglamentario 1170/82. La mencionada Ley otorga al entonces Intendente las misiones de planificación, organización, promoción, coordinación, control y dirección de la Defensa Civíl y eventualmente la conducción de las operaciones de emergencia dentro del ámbito municipal. A través del Decreto Reglamentario se le otorga además la facultad de declarar el estado de emergencia y la conducción de las operaciones de emergencia pudiendo delegarse éstas en el Director General de la Dirección General Defensa Civíl. En el año 2005, a partir del Decreto Nº 92 G.C.B.A., se crea la Subsecretaría de Emergencias. La Dirección General de Defensa Civíl pasa a integrarla junto con otros organismos que dan respuesta a la emergencia. Actualmente las responsabilidades primarias de la Dirección General de Defensa Civíl son las establecidas en el Anexo del Decreto Nº 2075/07 del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Con el Decreto 695/09, ante "la necesidad de abordar la problemática desde sistemas más modernos y de probada eficacia en distintas ciudades del mundo" se aprueba el "Plan Director de Emergencias", que "constituye el marco de referencia para que todas las áreas del GCBA den respuesta ante situaciones de amenaza a la comunidad".
Hola, vivo en un barrio de una cuadra q cuenta con 146 departamentos. Mi consulta es porq todos los días la música está a volúmenes insoportables, de noche o de dia, si no es un vecino es el otro. Éste fin de semana sin ir mas lejos, no hubo un momento en el q hubiera silencio. El vuernes desde las 221 hs hasta ecerca de lad8de la mañana del sábado música, aplausos, gritos, peleas. chicos menores de fiesta consumiendo alcohol. En la tarde intento dormir siesta ya q no pude dormir y no pude porq la murga q armaron have unos meses en el barri ensayaba. hoy domingo llevamos con musica desde anoche y son en éste momenyo las 18:24 por lo cuál mañana lunes iré a trabajar sin haber podido descansar en todo el fin de semana. NO ES JUSTO!! Hay algo q se pueda hacer teniendo en cuenta q no es uno sino varus vecinos q cambia constantemente quien causa estos ruidos y q no puedo estar discutiendo a diario con un vecino distinto... No sé q hacer, por favor ayudenme. GRACIAS. 2015-11-08
  los problemas por ruidos molestos dentro de un edificio de propiedad horizontal, lo tenes que encarar primero al administrador. es decir, tenes que tratar de solucionarlo, con las posibilidades que te da la ley de propiedad horizontal.los problemas entre vecinos en un edificio, primero lo tratas de resolver con el administrador aplicando el reglamento interno. sino lo podes resolver así, tenes que llamamr al 911 al momento de producirse los ruidos molestos, para que despues actúe una fiscalia contravencional. si haces la denuncia y actúa un fiscal, llamame y lo vemos. 154-417-8658.-
Consulta, tengo un bar y por falta de unas cosas nos clausuraron, pusimos todo en regla y fuimos a avisar al controlador para que nos visiten los inspectores y corroboren esto. tardaron 6 días en ir, en ese transcurso nosotros volvimos a abrir (violando la clausura) y esa noche volvimos a tener una inspeccion pero no dejamos pasar a los inspectores, al rato volvieron y nos cambiaron la faja de clausura y dejaron dos papeles, uno que era por obstruccion del personal y el otro por violacion de clausura. Al otro dia, fueron los inspectores a verificar que las cosas que habiamos modificado esten bien, sin estar enterados que habiamos violado la clausura y ya nos levantaron esta clausura (que seria la primera) Como se levanta una violacion clausura? Si ellos no entraron a verificar que el bar estaba funcionando (de hecho teníamos la puerta cerrada y las luces de afuera apagadas) pueden acusarnos de violacion de clausura? Saludos kaqu 2015-10-27
  la instancia administrativa, ya la resolviste, porque hiciste desaparecer las causas que motivaron la clausura, y por lo tanto, el controlador de faltas especiales te levanto la medida precautoria de clausura. ahora falta que te fije una multa por haber constatdo la infraccion. pero ahora tambien tenes una violacion de clausura que es una contravencion , es otro fueron - el judicial - con obstruccion al personal interviniente al no dejar pasar a los inspectores. habria que ver el acta que labraron los inspectores para ver que pusieron y que pruebas tienen de que violaste la clausura. llamame y lo vemos. 154-417-8658.-
HACE MAS DE 15AÑOS QUE VIVO EN UNA PROPIEDAD MUY ANTIGUA Y ALGUIEN HIZO UNA DENUNCIA ANONIMA Y CAYO EL GOBIERNO DE LA CIUDAD Y LA CLAUSURO EL LUGAR. 1-TODAS HABITACIONES CUANDO LLUEVE SE FILTRA TANTA AGUA Y ESTA LLENA DE HUMEDAD TODAS LAS PAREDES. 2-LAS INSTALACIONES DE LUZ TODO MUY MAL HECHO DE MUCHOS AÑOS CABLES MUY VIEJOS A LA VISTA UNO ENCIMA DE OTRO. 3-LOS GRIFOS DE LOS BAÑOS Y LAS CAÑERIAS TODO EN MAL ESTADO 4-TODO ANDA TAN SUCIO NO HAY ENCARGADO Q LIMPIE 5-HAY PERROS VIVIENDO EN HABITACIONES TAN PEQUEÑAS CON NIÑOS PEQUEÑOS. VIVIMOS MAS DE 15 FAMILIAS EN ESTE LUGAR CON DOS BAÑOS COMPARTIDOS EN MAL ESTADO LE LLEGO UN AVISO AL DUEÑO PARA Q SE PRESENTE A CARLOS PELEGRINI 211 Y APARTIR DE AHI EL HIZO UN CONTRATO PARA CADA UNO Y MUCHOS NO QUIEREN FIRMAR PORQ EL NO SE QUIERE HACER CARGO DE NADA YO POR MI PARTE ME NEGUE A FIRMAR POR HAY TRES PUNTOS EN EL CONTRATO MUY CLAROS CON LOS CUALES YO NO ESTOY DE ACUERDO. 1- EL DUEÑO ME PONE Q YO ESTOY DESDE EL AÑO 2014 Y QUE EN MAYO DEL 2016 VENCERIA MI CONTRATO LO CUAL ES UNA GRAN MENTIRA YA Q YO VIVO HACE 15 AÑOS AHI Y TENGO TODOS LOS RECIBOS DE PAGO Q ME DIO EL MES POR MES RECIBOS SIN VALIDEZ PORQ SON DE LIBRERIA 2-EL NO QUIERE HACERSE CARGO DE NINGUN ARREGLO NI UNO SOLO 3- SI HAY FILTRACIONES INUNDACIONES CAIDAS DE TECHO ROTURAS PR ANTIGUEDAD EL TAMPOCO SE HACE CARGO Y ASI MUCHAS COSAS MAS POR LO TANTO YO ME NEGUE A FIRMAR ESTE CONTRATO ENTONCES EL SE ENOJO Y ME DIJO Q A FIN DE MES ME TENGO Q IR Y SI NO LE VA PONER UNA FAJA DE CLAUSURA A MI HABITACION. YO QUISIERA SABER COMO ES Q TENGO Q ACTUAR EN ESTE CASO YO IGUAL LE DIJE Q LE HIBA MANDAR UNA CARTA DOCUMENTO PERO LA VERDAD NO SE Q HACER UN VECINO ME DIJO POR EL TIEMPO Q YO TENGO VIVIENDO AHI EL DUEÑO ME TIENE Q PAGAR AMI PARA IRME NO SE CUANTO DE CIERTO TIENE ESTO Y SI ES VERDAD DONDE TENDRIA Q PRESENTAR MI QUEJA YO ESTOY EN EL BARRIO DE NUÑEZ ESPERO SU RESPUESTA DESDE YA MUCHAS GRACIAS ATTE.SOLEDAD SOLEDAD DIAZ 2015-10-25
  depende de vos. si queres o no queres seguir viviendo en la vivienda. podes no firmar el contrato de locacion y no pagar mas el alquiler hasta que te llegue efectivamente una sentencia de un juez civil que ordene el desalojo que eso puede tardar una año o mas. podes firmar un contrato areglando con el locador que no vas a pagar los primeros meses y te haces responsable por los arreglos en el depto. podes directamente irte. los recibos que te dio, si estan firmados por el propietario, sirven en principio como prueba de que pagaste el alquiler por esos períodos. que él te pague para que te vayas. legalmente, no existe. lo que hacen algunos propietarios, para no iniciar un juicio por desalojo y no esperar el tiempo que esto lleva, le pagan al inquilino para que se vaya rapido. fijate.
Quisiera saber dónde debo dirigirme para averiguar los completos alcances de la habilitación de un Bar que abre de noche(CABA) contiguo a mi casa con el que, desde hace años, mantengo disputa por ruidos molestos y otras irregularidades que me perjudican. Gracias ! Haydee 2015-10-24
  tenes que hacer la denuncia por ruidos molestos para que los inspectores se apersonen in situ y es el dueño del bar el que tendra que probar dl alcance de la habilitacion y se vefificara si existe alguna irregularidad y en ese caso podra clausurar si correspondiere.
Hola, gracias por tu respuesta a mi anterior pregunta (tenia una notificación por "matriales en la calle" y me pedían que me presente para arreglar dia y hora para una inspección). La cosa es que finalemte, mientras estaban trabajando en casa los albañiles, vino un inspector y clausuro la obra. Como te decía nunca tuve los planos y estaba tratando de conseguirlos para presentarme. El problema es que el techo no esta terminado (solo falta poner las chapas)con lo que con el tiempo que esta haciendo se me esta deteriorando toda la casa ya que cae agua en cascadas. Me sugieren que lo termine igual pese a la clausura y después arregle la situación ya que de intentar hacerlo correctamente puedo estar mas de un año esperando el levantamiento de la misma. La pregunta es que implicaría la violación de la clausura y por otro lado si de hacerlo puede traer alguna complicación para los trabajadores que están en la obra. El inspector le dijo que les confiscaban las herramientas y se los llevaba presos, me da la imprasion que es una amenaza vacia, pero quisiera corroborarlo para no implicar a terceros en mi problema. Gracias de antemano por tus respuestas. Horacio 2015-10-06
  la violacion de una clausura, es una contravencion. agravaria tu situacion en cuanto al monto de la multa. inspector exagerado.-
Hola! Me gustaria saber donde reclamar un Acta de contravencio, me levantaron mercaderia por trabajar en la calle soy mantero y solo me dijeron q vaya a la calle Carlos Pelegrini y no me dieron la direccion exacta. edvin salas 2015-10-02
  si te decomisaron mercaderia por haber cometido una contravencion, es dificil que te la devuelvan. se tiene en cuenta el decomiso, como parte de la sancion y quedan los bienes en manos del gobierno de la ciudad como resarcimiento. anda a reclamar a carlos pellegrini 211 y peron.-
Estimados. Tengo en mi casa un viejo garage de 10m x 3m. Contrate un constructor con empleados y seguro. La obra es tirar abajo lo viejo y volver a levantar lo mismo , mismaS dimensiones pero con ventanas y puerta nueva, mejor dicho lo mismo que tenía pero lo hago con materiales más modernos.ahora bien, luego de una semana de trabajo justo dejaron la bolsa de arena del corralon sobre el pasto de la vereda. Se ve que pasó un supuesto inspector y saco fotos desde afuera a mi casa. Puedo tener problemas ? Saludos cordiales. Marcelo 2015-10-01
  por ahora sacaron fotos. seguramente te van a intimar a que hagas el aviso de obra.-
Hola estoy armando una fabrica de venta de muebles. Cayo una inspeccion por los anteriores propietarios y me clausuraron por falta de habilitacion. El problema principal es que yo estoy haciendo las obras para cumplir con la habilitacion y tardan 4 meses. No tengo forma de terminar la obra si esta clausurado como voy a tener la habilitacion si estoy haciendo las obras para cumplir con lo que me piden para habilitar. Fui al controlador y me pide que vacie el local asi me dan 15 dias para terminar la obra pero nadie entiende que es imposible sacar todo lo que tengo y hacer la obra en 15 dias es una fabrica de 5.000 metros Sebastian 2015-10-01
  lo que pasa es que la fabrica de muebles es una actividad muy sensible, por lo peligros que acarrea, ya que existe el peligro de incendio, por el insumo utilizado como la madera, que es muy inflamable. por eso te pide el controlador la habilitación antes de que inicies la actividad. pero llamame y lo vemos. 154-417-8658.-
Buenos días. Estoy realizando unas reparaciones importantes en un PH que compre ya reformado con el acuerdo de los demás propietarios aunque sin la actualización de los planos. A travez de un vecino recibi una notificación de inspección. en esta no figura ni mi nombre ni el numero de depto. figura como "irregularidad detectada" MATERIALES EN LA ACERA. Ahora bien, las intimaciones son contradictorias, escrito a mano indica que me presente con los planos originales como para acordar una inspección. En cambio el impreso dice que si resolves el requerimiento (entiendo que retirar los materiales de la vereda)no te presentes y el caso se dara por archivado. El caso es que como no dispongo de los planos originale no tendría como cumplimentar el primer requerimiento, los materiales ya fueron retirados y los trabajos no se ven desde la calle. Vos crees que habiendo cumplimentado los que solicitan los impresos el tema serta archivado o esto seguirá un curso burocratico hasta que se realice una inspección? Desde ya muchas gracias Horacio 2015-10-01
  por lo que decis, deduzco que te estan intimando a presentar planos nuevos , ya que deducen por los escombros que encontraron, que hiciste una construccion nueva en tu vivienda. pasar, podes negar a que pasen. ya que no tienen seguramente la orden de un juez contravencional que les de la posibilidad de allanar. si van y te enganchan, podes decir que algun vecino te deja los escombros en la acera de tu vivienda, y que no podes detectar quien es.-
Hola! El sábado me clausuraron mi casa...estaba haciedo una fiesta por un cumpleaños, contraté un seguridad para la puerta. Entraron pero los hice salir, y pusieron que impedí el ingreso...Con ir a decir que es mi casa y no un local es suficiente o no? (también pusieron que no cumple con seguridad de funcionamiento sin verificar nada obviamente, re genérica la observación) victoria 2015-09-28
  obstruccion a la inspeccion. esa es la infraccion que te habran añadido a las causas de la clausura que seguramente fue por denuncia por ruidos molestos. llamame y lo vemos. 154-417-8658.-
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