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Foro - Contravenciones CABA

 Temas generales
Perdón, 0,58. Eso me dio. CJR 2016-01-29
  ah ¡¡¡¡ llamame y lo vemos. 154-417-8658.-
buenas, Tengo carnet de principiante con un año cumplido, me dio alcoholemia de 5,8. Había cenado y tome un par de vasos de vino, luego agua y pasó una hora. Me comporte muy bien y lo dejaron asentado. No pedí segundo dosaje. Me dieron el acta contravenciones. Hoy ya me devolvieron el auto. Me tengo que presentar en fiscalía 1 (el auto se remitió desde palermo) Quiero saber que me espera con el defensor público. Probation? multa? nadie me dijo que me podía negar a hacerlo y quizás hasta era mejor. Pero tuve buena voluntad y no presentaba signos de embriaguez, esto lo constaron el acta. CJR 2016-01-28
  el limite de alcohol en sangre es de 0,50 gramos por litro de sangre. a vos te engancharon con 5,8. es muchisimo. es dificil que un fiscal contravencional acuerde una suspension de juicio a prueba o probation, por la cantidad de alcohol. seguramente va a querer elevar el proceso a juicio. ya que a pesar de que el fiscal quiera hacer una probation, el juez contravencional quizas no homologue. llamame y lo vemos. 154-417-8658.-
Una consulta por que yo estoy sacando un credito de Zona Sur y señe un departamento en las Torres de Salcedo, ayer me entero que estan en peligro las torres por la construccion del estacionamiento del subsuelo que esta sobre la calle Dean Funes entre el 1700 y 1800, estube viendo que el Gobierno de la Ciudad clausuro la obra pero esta empresa rompio las fajas de clausura y siguen trabajando, mi pregunta es en que estado esta esto por que la verdad me preocupa que yo con todo el esfuerzo saco un credito y ahora me entero que las torres estan en peligro. Por favor si me podrian informar lo antes posible por que yo ya señe y no quiera perder la plata de la seña y despues tener preblema conla vivienda. Muchas gracias y les estoy agradecido por la pronta respuesta. Kurt 2016-01-27
  es dificil que una empresa rompa las fajas de clausura, porque estaria cometiendo una contravencion que es la violacion de clausura, con una multa altísima, mas si es como vos decis, que la contruccion de un garage pone en peligro la estructura de un edificio, con el riesgo de vida que eso conlleva. habria que ver en que estado esta la clausura y cual es el controlador de faltas especiales que tiene el legajo de clausura. llamame y lo vemos. 154.417.8658.-
Hola Buen dia mi consulta es por mi vecina del piso de abajo de mi inmueble que para realizar una cocina tipo americana realizo un agujero en la pared que ocupa mas de la mitad de la misma, y mi temor es que ello produzca alguna modificacion en la estructura de mi departamento pues todos los departamentos del edificio estan construidos de la misma forma. Necesito para ello un permiso de obra? Gracias Maria Belen Sanchez 2016-01-27
  si. claro. tenes que hacer la denuncia en el CGP de tu barrio, para que manden una inspeccion. si confirman que puede poner en peligro la estructura del edificio, le van a ordenar que vuelva o retrotraiga todo a como estaa antes. sino, le van a aplicar una multa por ejecutar una obra sin permiso.
Hola. Mi consulta es la siguiente. El día de hoy un inspector del gobierno de la ciudad paso por el edificio en el cual soy propietaria de una unidad, para dejar constancia a través de una "acta de inspección" de la denuncia que realizara otro vecino por una construcción no autorizada en la terraza de mi departamento. (También denunció a otros vecinos) En efecto yo hice un cerramiento de mampostería chapa y vidrio, pero como fue hace unos 14-15 años atrás no recuerdo si declaré la misma. Intuyo por la denuncia, que no declaré la obra y estoy en infracción. Quería saber si pueden obligarme a quitar lo edificado o de que manera puedo regularizar la situación. Otra cosa, yo no estaba en el momento que paso el inspector, pero puso nueva fecha y horario de visita. Debo dejar entrar al inspector a mi propiedad, que recomienda? Gracias por la respuesta. Andrea 2016-01-25
  seguramente el controlador de faltas especiales te va a aplicar una multa por haber hecho en su momento una construccion sin hacer la debida denuncia y con la modificacion de los planos. te va a intimar y te dará un plazo para que regularices la situacion, es decir, que modifiques y amplíes los planos. no te va a ordenar que demuelas lo construido. salvo que ponga en peligro la estructura del edificio. si no lo dejas pasar, te va a labrar un acta por obstruccion a la inspeccion. despues volverá con orden de allanamiento. trata de iniciar los tramites de modificacion de los planos así el inspector lo ve y te da otro plazo para que regularices la situacion.-
Buenas tardes estoy por iniciar el tramite de aviso de obra para cambiar algunos ceramicos y pintar la casa. una vez que realizo el tramite un inspector viene a contastar el trabajo realizado? Matias 2016-01-24
  puede pasar un inspector del gobierno de la ciudad y constatar si coinciden los arreglos que vos denunciante en el tramite de aviso de obra con el que realmente estas haciendo.-
tengo una clausura por construccion ilegal en azotea... si me denuncian por ruidos y viene la policia enviadod por un fiscal es obligatorio dejarlos pasar gabriel 2016-01-23
  si tienen orden de allanamiento emanado de un fiscal o juez contravencional, lo tenes que dejar pasar, ya que estan autorizados a hacer uso de la fuerza publica. si no tienen orden de allanamiento y no los dejas pasar, te van a labrar un acta por obstruccion a la inspeccion. pero podes no dejarlos pasar.
buenas tardes, gracias por este espacio. consulta dejaron en mi puerta(vivo en un ph al frente en el cual estaba realizando un primer y 2do piso para subdividir la pb de mis padres para mi)dejaron un acta de inspeccion intimacion, la cual cito "Presentar documentacion exijida para obra en ejecucion,plazo 48hs bajo apercibimiento de clausura, colocar cartel de obra, retirar materiales de via publica, paralizar los trabajos." me dejaron tambien 3 multas una por dejar materiales en la calle(2 bolsas de arena), por no tener cartel de obra, y ademas por no abrir la puerta (ya que se asustaron en mi casa y no quisieron abrir aclaro que no habia nadie uniformado de la policia.) como tengo que seguir? me diriji a peron al 400 donde indicaba que tenia que presentar los papeles y les comente que lo hice irregular pero me interesa poner en norma las cosas pagando lo que corresponda..ayuda! gracias. flor 2016-01-22
  ya te labraron 3 actas por dejar materiales en la puerta de tu vivienda, por no tener aviso de obra y ademas al no abrir la puerta te habran puesto una infraccion más que se llama obstruccion a la inspeccion. esas son tres infracciones constatadas. ahora te dieron 48hs para que subsanes esas falencias, caso contrario, te van a clausurar. llamame y lo vemos. 154-417-8658.-
Buenas, Le pague a un tipo que se dedica hacer habilitaciones de locales, y hace 8 meses me tiene con la solicitud del tramite, se lo observaron 3 veces en estos 8 meses y ya no se que hacer, con este paplel puedo estar abierto?,hay algun tipo de lugar donde lo pueda denunciar? Un saludo fernando 2016-01-20
  tenes que averiguar antes de darles el tramite de habilitacion a cualquier persona, sus antecedentes. llamame en febrero y te digo. 154-417-8658.-
Marcelo: Hice una reforma en mi casa que incluia modificar la fachada. Como no hice ni siquiera un aviso de obra, vino un inspector y me intimo y luego a los 10 dias vino otro y me clausuro. Como ya estaba en los ultimos dias de obra la finalice, ademas yo vivo ahi, es mi casa. estuve averiguando quien me podia solucionar la situacion, con lo que corresponde hacer y me vincule con varios "gestores" pero todos daban muchas vueltas y nadie comenzaba a resolver el problema, indicandome claramente que tramite debia hacer y como. Entonces me llego una citaciopn por la contravencio de la clausura, me presente y le explique mi situacion a la jueza que me dio un plazo de 10 dias y luego de 30 para que le presente el inicio del tramite, consegui un arquitecto que me lo haga pero primero porque vinieron las fiestas y luego por vacaciones, aun no ha presentado nada. Ahora se vence el plazo que me dio la jueza y mi pregunta es: deberia presentarme nuevamente con las manos vaciasexplicando la situacion? o espero a tener el tramite presentado demore lo que demore' La demora en el inicio agrava mi situacion? se que con el tramite iniciado puedo pedir me levanten la clausura y tengo entendido que me van a imponer una multa por la contravencion en ese momento, es asi? necesito me asesore a ver que me conviene hacer, desde ya, estoy muy agradecida por su consejo profesional. Carina 2016-01-15
  no dejes vencer el plazo de 30 dias que te dio el controlador de faltas especiales. porque sino, te va a dictar resolucion condenatoria sin tu presencia y por un monto alto. anda y explicale lo que te pasó y pedile prorroga. te va a fijar una multa por la infraccion constatada y te va a levantar la clausura con el inicio del tramite. llamame y lo vemos. 154-417-8658.-
Consulta: si van de la policia porque denuncian una obra clandestina, se puede no dejar entrar o pueden obligar a abrir la puerta? gracias GNW 2016-01-14
  no te pueden obligar a abrir una obra en construccion, salvo que tengan orden de allanamiento expedida por un juez contravencional competente o vean peligro inminente a la vida o integridad fisica de terceros, es decir, en flagrancia contravencion. llamame y lo vemos. 154-417-8658.-
Hola Marcelo, estoy abriendo un kiosko,y lo quiero abrir el Lunes pero todavía no tengo el trámite de la habilitación, recién la semana que viene le voy a dar los papeles a la persona que me va a hacer la habilitación, que pasaría o que tendría que decir si tengo una inspección. 2016-01-13
  te lo van a clausurar o te van a intimar para que presentes los tramites de inicio de la habilitacion.-
Buenos días: tengo un ph con entrada independiente, y quise dividir la casa para darle lugar a q vivan en ella mis dos hijas, por lo q levanté un muro en el patio interno y abrí una puerta auxiliar por el pasillo común que da al lado y q por supuesto es otra dirección, ademas cubrí con cerramiento este patio. aclaro que los vecinos firmaron todos, menos uno que es el que nos está denunciando incesantemente por esto que no declaré, no agregué metros cuadrados a la propiedad, solo pedi el consentimiento de los q viven en el pasillo. Por las denuncias del vecino de arriba, me estan intimando para deshacer todo y volver al estado original, que saque el cerramiento y la puerta. tengo menos de 90 días para resolver esto. Aclaro q el denunciante, tambien esta en infracción, tiene arriba de mi patio una cocina con ventanales q aduce inseguridad por el cerramiento q puse, pero esa cocina no deberia estar ahi, en plano figura una terraza. Mi hija tiene su bebé ahi, y estoy desesperada por solucionar esto cuanto antes por favor , no quiero q le saquen el techo, y tampoco q obstruyan la entrada auxiliar q yo deberia declarar, como declaro esto, sin la firma del q me esta denunciando. ayuda por favor , estoy muy intranquila. muchas gracias por leerme, aguardare su respuesta. Silvia 2016-01-09
  cuando vivis en un ph y vas hacer alguna reforma, necesitas el consentimiento de todos los copropietarios, por unanimidad. si o si. sino, no podes hacer la construccion. si lo haces y te denuncia, estarias imputada de una falta. ahora, quien te esta intimando a desarmar todo lo que construiste. si es una carta documento del denunciante, no pasa nada, aun. es solo una intimacion. si es la sentencia de un juez contravencional o de un controlador de faltas especiales, estarias en problemas. si la denunciante, tiene construido tambien ilegalmente, es una herramienta que tendrias que haber utilizado para negociar, es decir, si no me firmas el consentimiento o me denuncias, yo te denuncio a vos. y tratar de arreglar el conflicto. pero no vos, sino un tercero imparcial que trate de mediar. sacale una foto a lo que te llego, a la intimacion y mandamela por watsap. 1544178658.
consulta,estoy por abrir una panadería con cafetería en CABA,puedo permitir el ingreso de sus dueños con animales pequeños?Si cae inspección y ven el cartel dog friendly pasa algo? saludos Roberto 2016-01-08
  los parques y plazas ya no son los únicos lugares disponibles en la ciudad para ir a pasear a las mascotas. Hoy, salir a comer o a dormir en un lujoso hotel acompañado por un perro o un gato es posible. Cada día son más los espacios pet friendly -que aceptan la presencia de animales-. Sin embargo, la ciudad no puede tildarse como tal. Aún hay quienes miran raro cada vez que se cruzan con estas situaciones, se rehúsan a compartir el transporte público con, se niegan a dejarlos pasar en un restaurante o a tomar café al lado de un gato. En cuanto a los locales gastronómicos, gran parte de ellos se muestran en contra de dejar pasar a los animales, mientras otros aceptan que permanezcan en las mesas situadas en la vereda. algunos piensan que no circulen dentro de los negocios de comida por dos motivos: primero porque no es higiénico y segundo porque no a todos les gustan y no se puede obligar a los clientes a tolerarlos. En la vereda aveces se permite, pero adentro no. depende de vos y que tipo de servicio le queres dar a tus clientes y ver sus caras cuando alguien entra con un perro o gato.
Hola Marcelo, quería saber si abris un local de cero en CABA si tenes un timepo para la habilitacion o ya tiene que estar habilitado cuando abris.gracias. 2016-01-08
  depende del rubro. hay rubros que con el inicio del tramite, ya podes abrir el comercio en cambio hay otros rubros que necesitas la habilitacion con tramite terminado para abrir el negocio.-
Buenos días. Hace tres años que estoy en conflicto con un vecino que se niega a firmar el consentimiento para ajustar los planos de un ph. Tres vecinos hicimos modificaciones, nos denuncio y el gobierno de la ciudad nos intima a hacer los planos. Queremos hacerlo pero no logramos su consentimiento. ¿Hay alguna forma de hacerlo? Todos me dicen que no pero sigue todo parado por esta dificultad? ¿Qué se puede hacer? Fabian 2016-01-08
  no podes obligar a alguien que firme un consentimiento. ya que éste debe ser libre sin coaccion. llamame en febrero y lo vemos. 154-417-8658.-
Buenas noches. Hace unos meses iniciamos refacciones en una casa vieja que compramos con mi esposo para lo cual pedimos un aviso de obra. La cosa se fue complicando y tuvimos que hacer mas cosas que nos llevaron a modificar la fachada. Hoy cayo una inspeccion del gobierno de la ciudad por una denuncia (no sabemos de quien ni porque) porque solo estan trabajando dentro de la casa ya que preferimos no tocar mas nada hasta no tramitar el permiso. El obrero no los dejo entrar (el inspector llamo a la policia). Mi esposo hablo por telefono con el inspector.Hizo un acta en el que figura que no se lo dejo entrar. Queremos saber si se puede seguir trabajando adentro sin ruidos fuertes o me pueden clausurar la obra simplemente porque ven que la fachada tiene el revoque picado. (no estan trabajando en ella) Cuanto puede demorar el tramite del permiso? Agradezco la respuesta Laura 2016-01-04
  si el obrero no dejo entrar a los inspectores, seguramente te labro un acta por obstruccion a la inspeccion. es una infraccion que la tenes que resolver en carlos pellegrini 211, con los controladores de faltas especiales, quienes son los que te van a fijar una multa. ojo, que seguramente van a volver, y si constatan que estan trabajando sin el permiso de obra, te van a clausurar. por lo menos inicia el tramite del permiso, así tenes el papel del inicio del tramite para mostrarselo a los inspectores y zafar de la clausura.-
Hola me clausuraron el bar, por exceso de gente y Falta de plan de evacuación, sé que que la es una falta fugitiva el exceso de gente, pero el plan de evacuación presente todo en defensa civil u me dieron la carátula de expediente donde consta la presentación del trámite. El tema es que me piden la constancia de defensa civil, él no te lo dan hasta por lo menos 1 mes. Por el momento no hay quien lo firme mientras tanto sigo sin poder trabajar y se me hace fácil poder pagar el alquiler y gastos de empleados. Mi pregunta es la siguiente puedo pedir un recurso de amparo? Y donde debo dirigirme? Desde ya muchas gracias. Ignacio 2015-12-30
  llamame y lo vemos. 154-417-8658.-
No puedo comunicarme con ustedes!! AMALIA 2015-12-21
  insistí.- 154-417.8658.-
Buen dia, vivo en un ph al fondo y mi vecina del frente rompio la mitad del mismo para hacer otra entrada en el costado y una cochera, y dividio su casa para hacer de ella 2 departamentos (uno arriba y otro abajo) para alquilar uno. Nunca firmamos ningun consentimiento para esto. Ahora quiero poner luz trifasica y no me lo permite porque dice que tengo que romper la pared para colocar el medidor y pasar los cables hasta el fondo donde vivo. En catastro no figura su numeracion la cual coloco no con las placas que tienen todas las casas sino con una de madera tallada (seguro no figura en la municipalidad). Puedo denunciar y que deberia hacer ella , volver la edificacion a su forma original o pagar multas y indemnizar a los vecinos?? gracias Silvia Castro 2015-12-21
  si, denuncias, vas a meter un inspector del gobierno de la ciudad y va a iniciar un expediente por cada iregularidad, con multas y reformas de planos. llamame el año que viene y lo vemos. 154-417-8658.-
Perdon, me olvide de ultima cosa. Ph 1er piso y 2do....Parece que la division original de la finca fue solo un primer piso. Constuyero ilegalmente mi 2do piso y despues hicieron los planos aprobados que tengo en mi poder.... Si tengo el plano, quiere decir que contaron con la aprobacion de los 3 vecinos o puede ser que con el Gob de la ciudad este todo ok pero no cuento con el ok de los vecinos firmao ante escribano y alguin dia me puedan hacer bolonqui? Gracias! el Tano 2015-12-21
  cuando vivis en un ph y queres hacer alguna reforma necesitas el consentimiento de todos los copropietarios.-
Hola! Excelente el foro. Vivo en ph 1y 2 piso mios puerta individual a la calle, pb de vieja neurótica con puerta a la calle y 2 locales a la calle. No compartimos ningún espacio común, todos etradas independientes a la calle. Lo unico que compartimos son los caños cloacales Fui el ultimo que me mude; la vecina de pb vive sin ventanas ya que costruyo sobre el aire y luz (su unico punto de luz). Puedo denunciarla a pesar que ya lo tiene como 10 años construido? desde ese techo interno se pueden meter a mis ventanas!. Te lei antes y decis que en estos problemas se presentan nuevos planos pero no te exigen demoler... esto es , si es "aprobable", no? aca la sra vive en una cueva con puerta a la calle, no creo que haya conseguido aprobacion.... y si tiene planos truchos o coimeo?? si le exigo los planos es para problemas. Solo se observa desde mi unidad o desde helicoptero...no desde la calle.... Otro tema. No hay consorcio y no hay administrador, no pagamos expensas. El tema es, a pesar que mi escritura dice u.f, nunca constituimos un consorcio, no hay reuniones, administrador, etc. Cuando hay problemas, por ej, se rompio la redcloacal donde desagotan las 4uf, pagamos todos según porcentajes, o al no haber consorcio cada uno se arregla? Gracias x la orientación!! el Tano 2015-12-21
  no te conviene que entre a la propiedad un inspector del gobierno de la ciudad porque sino va a entrar a clausurar todas las construcciones ilegales y van a tener que modificar planos, levantar clausuras,pagar multas , etc. llamame el año que viene y vemos el tema de los planos para ir regularizando la situacion.
Hola, Vivo en un pH en primer piso. Mi vecino de PB amenaza con denunciar que no tengo permiso para una construcción que se realizó hace mas de 15 años. Cuando me mudé la propiedad ya estaba refaccionada y yo no realicé ninguna obra. Puede obligarme a demoler lo ya construido? Cuanto tiempo puede pasar para que denuncie la obra? Juan Pablo 2015-12-20
  demoler, no. olvidate. solo vas a tener que hacer un plano nuevo. llamame. 154-417-8658.-
hola , pregunto tengo multas en un comercio , vendi ese fondo de comercio , que pasa cuando llegan las citaciones a comparecer si el que recibe es ya un nuevo dueño , digo como me entero de que me citaron y si son validas esas citaciones ? ya se publicaron edictos sobre la venta .muchas gracias. Alejo 2015-12-19
  estas transfiriendo la habilitacion, deduzco por lo que decis, es decir, va a saltar el problema durante el tramite de transferencia.
Hola, mi nombre es Viviana. Nos clausuraron el negocio (una ferreteria) por tener el matafuego vencido. Fuimos a Peron como todos, volvieron a pasar y por encontrar el negocio con la puerta abierta llamaron a la policia y generaron una contavencion. Como hago para que levanten la clausura? pago alquiler y si no vienen pronto me fundo posta es terrible lo que tardan.. que puedo hacer? viviana 2015-12-18
  el inspector, te clausuró por no tener matafuego, por lo tanto estabas cometiendo una infraccion. despues paso de nuevo, y estabas con el negocio abierto, lo que significa que cometiste una contravencion, que es violacion de clausura. clausura, significa no abrir, no ejercer la actividad comercial, hasta que un controlador de faltas especiales te levante la medida precautoria. llamame. 154-417-8658.-
Ruidos molestos, vecina psicópata. Patotitas que consumen drogas en las esquinas y adelante de los chicos. Gustavo 2015-12-14
  llamame y hacemos la denuncia en la fiscalia contravencional.-
hola , el viernes me clausuraron el negocio por q todavia no me dieron el inicio de habilitacion por q me remercaron un error y estoy solucionandolo x intermedio del ingeniero , que tengo q hacer ? sigo trabajando ? me presento y llevo lo q tengo para pedir q me levanten la clausura ? diego 2015-12-14
  si te clausuraron, no podes abrir el negocio, ya que estarias cometiendo una contravencion y es violacion de clausura. el unico que te levanta la clausura es el controlador de faltas especiales que estan en carlos pellegrini 211. llamame y lo vemos. 154-417-8658.-
Perdón, omití consultarle a quien debo denunciar en el CGP, a la propietaria o a la hija que fue quien construyó en la unidad complementaria? Gracias. Nancy 2015-12-14
  a los dos.-
Dr. Lastra, simplemente agradecer su muy amable atención telefónica...es un gran aliciente para quienes tenemos dudas o conflictos que alguien con experiencia y conocimiento pueda orientarnos...GRACIAS, UN EXCELENTE FORO!!! Saludos. Nancy 2015-12-14
  gracias ¡¡¡¡
Buenas tardes. Antes que nada muchas gracias por el servicio. Hay un vecino lindero que realizo distintas remodelaciones en su casa, incluso agregó metros de construcción (obra que está terminada), y actualmente sigue agregando cosas como ser una parrila pegada a la medianera o un estanque (con fuente y cascada incluido), y tengo entendido que no tiene ni tuvo aprobación de obra, es decir hizo y hace sin permiso municipal alguno. Se puede denunciar lo ya construido o solo lo que está haciendo actualmente? Blanca 2015-12-09
  se puede denunciar todo. la obra que hizo sin permiso y la que esta realizando. llamame y lo vemos. 154-417-8658.-
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