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Foro - Contravenciones CABA

 Temas generales
Hola! A donde deberia ir para hacer el levantamiento de una clausura? Tengo un Ph en remodelacion y me dejaron un cartel de clausura. Gracias. Juana 2016-04-27
  tenes que iniciar el tramite de levantamiento de clausura ante los controladores de faltas especiales.-llamame o mandame un whatsapp y sin compromiso lo vemos. 154-417-8658.-
Hola, vivo en un edificio en PB, con un patio de 41 m2. Estoy embarazada y quiero cerrar el lavadero para tener más espacio, es decir hacer un pared en la parte semicubierta (por el balcón de arriba) no tocaría espacio descubierto del patio. No pone en peligro la estructura del edificio, y realmente no lo ve nadie. Consulte con los vecinos a los que conozco y me dijeron que ellos no tenían problema. El tema es que la administradora es muy metida y ya me dijo que sin presentar planos y modificar el reglamento no se puede. Que problema puedo llegar a tener? La obra no demora más de 2 semanas y sería solo un día de ruidos. Gracias, 2016-04-27
  tenes que conseguir el consentimiento de todos los copropietarios, volcar ese consentimiento en una escritura publica y hacer un aviso de obra, antes de iniciar los arreglos. así, el administrador, no va hacer nada.-
Muchas , muchas gracias Doctor por su pronta respuestas. saludos y felicitaciones por el foro. beatriz 2016-04-26
  Ok.gracias.
tengo un local en la entrada de mi casa que alquilo hace varios años. Las ultimas inquilinas recibieron una notificacion de clausura. Ellas dicen que tenian habilitacion previa. Que responsabilidad me cabe como propietraia?. ahora se quieren ir inmediatamente. Yo lo puedo volver a alquilar? beatriz 2016-04-26
  la clausura es para la actividad que se desarrollaba en el local y para el titular de la habilitacion. si es que ud., alquilaba el local .
Buen dia,vivo en un ph de 1925,yo lo compre en el año 2005,escriture,todo como me dijeron,nunca tuve planos,cuando compre estaba reciclado,tiene terraza propia,yo lo que hice en estos años fue pintar 2 veces,me denuncia una vecina que tiene sus facultades mentales alteradas,ya que a veces tira cosas a la calle a traves de la ventana,vienen del gobierno de la ciudad y dicen que hay cosas hechas q no estan declaradas,como un baño,ahora me llega una cedula donde intiman a demoler,tengo un hijo de 14 años y un marido con sindrome parkisoniano,que esto esta afectando su salud,que puedo hacer? Clara 2016-04-25
  sacale una foto a la intimacion que te llego y mandamela por whatsapp. 154-417-8658.-
Hola mi hija vivia en españa, compro un PH aca con intencion de volver, le estaba haciendo un acondicionamiento que incluye levantar 50cms el techo hacerlo nuevo y tirar algunas paredes debajo, por ignorar el procedimiento no pidio permiso de obra antes no se hacia hasta que la obra no estuviera hecha ya que los procesos eran muy lentos. Un vecino la denuncio, cayo una inspeccion dijo que no era tan grave pero le emitio un acta, cuando fue a pagar le djeron que era ilegible que esperara a que llegara el informe, a los dos dias cayo nuevamente otra inspeccion y como ella no habia completado nada por falta de tiempo le clausuraron la obra, que riezgos tiene cuanto tendra que pagar y cuando podra concluir con la obra ya que por el moemnto no tiene donde ir a vivir? ferragout@hotmail.co 2016-04-23
  Lo que pasa es que no cumpliste con la intimacion del primer imspector entonces la segunda vez que fue y si detecto que la obra avanzo a pesar de la intimacion.te clausuro.tenes que solicitar el levantamiento de la clausura ante los controladores de faltas especiales e iniciar el aviso o permiso de obra segun la magnitud de la misma.
tuve una mediacion con mi vecina por ruidos molestos en el mes de diciembre , la que se comprometio a evitarlos y cumplio hasta fines de marzo, nuevamente empezaron los ruidos que son golpes al cerrar una ventana en horario despues de 23 hs o 24 hs, de tanta violencia que repercute en toda mi propiedad, alterando el descanso nocturno, que me aconseja hacer. AYELEN 2016-04-22
  primero lo tenes que resolver dentro del edificio, es decir, con la participacion del administrador del edificio. si persisite en su actitud , a pesar de la mediación, tenes que mandarle una carta documento intimando que si persiste con la produccion de ruidos molestos, le iniciaras una accion contravencional por dicha contravencion.
si hay pactos internacionales donde dice que se debe dar la excarcelacion en ciertos casos, como el de mi hijo que es por robo simple. por que a mi abogado no se lo dan y el juez de instruccion le dicto el procesamiento con prision preventiva. fey 2016-04-21
  "el derecho nacional se ve enriquecido con los principios que informan el derecho internacional de los derechos humanos, de actual jerarquía constitucional según la reforma de 1994. En este sentido, la Corte Interamericana de Derechos Humanos -cuya jurisprudencia debe servir de guía para la interpretación del Pacto de San José de Costa Rica (Fallos: 318:514, considerando 11, segundo párrafo)- ha consagrado dentro del contexto general de los instrumentos internacionales vigentes, que la prisión preventiva es una medida cautelar, no punitiva, y que a su vez no debe constituir la regla general, como expresamente lo consagra el Pacto Internacional de Derechos Civiles y Políticos (art. 9.3), pues de lo contrario se estaría privando de la libertad a personas cuya responsabilidad criminal no ha sido establecida, en violación del principio de inocencia (8.2 del Pacto de San José de Costa Rica y 9.1 del Pacto Internacional de Derechos Civiles y Políticos (confr.: caso Suárez Rosero, sentencia del 12 de noviembre de 1997, párrafo 77) -llamame o mandame un whatsapp y lo vemos sin compromiso. 154-417-8658.-
a mi hijo lo procesaron con prision preventiva por robo a mano armada en poblado y con lesiones. solicitamos dos veces la excarcelacion y no me la otorgaron. nose cual es el criterio del juez de instruccion ya que no tienen pruebas contra él. te llamo. mary 2016-04-21
  en virtud de los Pactos Internacionales incorporados a la Constitución Nacional (art. 75, inc. 22), "la prisión preventiva solo puede tener carácter excepcional, como lo establece expresamente el art. 9.3 del PIDCyP al disponer que "la prisión preventiva no puede ser la regla general". En la CADH, en cambio, esta conclusión no está expresada de modo tan claro, aunque puede tomarse como indicio argumental en favor de ella el orden de los incisos del art. 7, que regula el derecho a la libertad personal, pues allí el derecho aparece mencionado antes que las restricciones" (confr.: Ottaviano, Santiago "La prisión preventiva: presupuestos para su dictado y limitación temporal", en "Los derechos humanos en el proceso penal", García, Luis M. coordinador, Biblioteca de estudios penales, Universidad Austral. Editorial Ábaco de Rodolfo Depalma, Buenos Aires,2002, pág. 210/211).- Asimismo, el art. 6.1 de las "Reglas Mínimas de las Naciones Unidas sobre las medidas no privativas de la libertad (Reglas de Tokio)", establece que "en el procedimiento penal sólo se recurrirá a la prisión preventiva como último recurso, teniendo debidamente en cuenta la investigación del supuesto delito y la protección de la sociedad y de la víctima".- También el art. 280 del Código Procesal Penal de la Nación afirma el carácter excepcional de las medidas de restricción, señalando que "la libertad personal sólo podrá ser restringida, de acuerdo con las disposiciones de este Código, en los límites absolutamente indispensables para asegurar el descubrimiento de la verdad y la aplicación de la ley".- Así lo entendió también nuestro Máximo Tribunal en la causa N.284 XXXII Nápoli, Erika Elizabeth y otros s/infracción art. 139 bis del C.P., rta. el 22 de diciembre de 1998,considerando 7º, al afirmar que "la potestad legislativa para, con amplia latitud, ordenar y agrupar, distinguiendo y clasificando los objetos de la legislación (Fallos: 280:60; 254:53,entre otros) y establecer así regímenes excarcelatorios diversos, sólo encuentra justificación en tanto esté orientada a que la prisión preventiva -como medida de corrección procesal- conserve su fundamento de evitar que se frustre la justicia (Fallos: 8:291; dictamen del Procurador General en 21:121; mutatis mutandi 102:219), esto es, que el imputado eluda su acción o entorpezca las investigaciones".-
como puede ser que no dejen libre a mi hijo, ya que mi abogado solicito la excarcelacion y el juez de instruccion lo denego, si nos vasamos en el caso diaz bessone, lo deben dejar libre. me podes ayudar. te puedo llamar y solicitar la excarcelacion. es por robo agravado por lesiones y en banda. miguel 2016-04-21
  "si bien es cierto que existe un derecho constitucional a la libertad durante el trámite del proceso penal no lo es menos que ese derecho (como todos) no es absoluto; ello significa que los habitantes gozan de él, conforme las leyes que lo reglamentan; el Estado puede reglamentarlo en función de una legítima finalidad: la de evitar que el individuo sometido a proceso eluda la acción de la justicia, sea impidiendo u obstaculizando la investigación del hecho o no cumpliendo la eventual pena que se imponga (confr.: Pessoa, Nelson R. "Fundamentos Constitucionales de la exención de prisión y de la excarcelación", págs. 55/157)" (confr.: Sala II de esta Cámara in re: "Albarracín, Marcelo G.", causa nº 2783, reg. 3561, rta. el 26 de septiembre de 2000).- En este entendimiento, "el derecho de gozar de libertad hasta el momento en que se dicte la sentencia de condena no constituye una salvaguardia contra el arresto, detención o prisión preventiva, medidas cautelares éstas que cuentan con respaldo constitucional" (Fallos: 305:1022).- Entonces, específicamente la prisión preventiva "consiste en la restricción coactiva de la libertad ambulatoria de una persona, y esa restricción de naturaleza cautelar se aplica sobre una persona que, por imperio del art. 18 de la Constitución Nacional, goza del estado de inocencia hasta tanto una sentencia final y dictada con autoridad de cosa juzgada no lo destruya declarando su responsabilidad penal"(Fallos: 320:212).- Conforme Fallos 316:1947, "el Tribunal ha reconocido también la raigambre constitucional de la prisión preventiva, necesario presupuesto del instituto de la excarcelación, desde que el art. 18 de la Carta Fundamental autoriza el arresto en virtud de orden escrita de autoridad competente. El respeto debido a la libertad individual -ha dicho la Corte- no puede excluir el legítimo derecho de la sociedad a adoptar todas las medidas de precaución que sean necesarias no sólo para asegurar el éxito de la investigación sino también para garantizar, en casos graves, que no se siga delinquiendo y que no se frustre la ejecución de la eventual condena por la incomparecencia del reo. Se trata, en definitiva de conciliar el derecho del individuo a no sufrir persecución injusta con el interés general de no facilitar la impunidad del delincuente (Fallos: 280:297), pues la idea de justicia impone que el derecho de la sociedad a defenderse contra el delito sea conjugado con el del individuo sometido a proceso, en forma que ninguno de ellos sea sacrificllamame o mandame un whatsapp y sin compromiso lo vemos. 154-417-8658.-
a pesar de que a mi hijo lo acusan de haber participado en un robo a mano armada y esta encarcelado en devoto, sin prueba el juez de instruccion le denego la excarcelacion y nose que hacer. me podes ayudar. hugo 2016-04-21
  que cuando el art. 18 de la C.N. dispone categóricamente que ningún habitante de la Nación será penado sin juicio previo, establece el principio de que toda persona debe ser considerada y tratada como inocente de los delitos que se le imputan hasta que en un juicio respetuoso del debido proceso se demuestre lo contrario mediante una sentencia firme. Así lo entendió esta Corte en un viejo precedente de 1871, al decir que (...es también un principio de derecho que todo hombre se reputa bueno, mientras no se le prueba lo contrario" (Fallos: 10:338), axioma que tiempo después acuñó en la definición de "presunción de inculpabilidad" (Fallos: 102:219 -1905-)((confr.: C.S.J.N. causa N.284 XXXII (Nápoli, Erika Elizabeth y otros s/infracción art. 139 bis del C.P., rta. el 22 de diciembre de 1998,considerando 5º).- En esta línea de pensamiento, la Corte Suprema de Justicia de la Nación ha manifestado que (la excarcelación procede como garantía constitucional y no como simple concesión de la ley de forma (Fallos: 7:368; 16:88; 54:264; 64:352; 102:219 y 312:185), y que las normas procesales dictadas por el Congreso de la Nación en esa materia son inmediatamente reglamentarias del derecho consagrado por el art. 18 de la Constitución Nacional (causa: R.324 XXIII, "Rodríguez Landívar, Blanca Sofía s/incidente de excarcelación", del 6 de agosto de 1991).- Esta última afirmación equivale a señalar que como correlato de este estado de inocencia, surge el derecho de la persona a gozar de libertad durante el proceso, que tiene jerarquía constitucional (Fallos: 314:451, considerando 2º).-
como puede ser que a mi sobrino lo encarcelen antes del dictado de una sentencia, ya que el proceso apenas empieza es por robo simple y el juez no lo haya excarcelado. roberto 2016-04-21
  el art. 18 de la Constitución Nacional dice que "nadie puede ser penado sin juicio previo fundado en ley anterior al hecho del proceso". Esto de que nadie será penado sin juicio previo ha dado pie a que se le asigne a la llamada presunción de inocencia jerarquía constitucional. El argumento sería éste: puesto que sólo después de un juicio alguien puede ser declarado culpable, previo a ese momento toda persona debe recibir el trato de inocente . llamame o mandame un whatsapp que sin compromiso lo vemos. 154-417-8658.-
a mi hijo lo metieron preso por robo agravado en poblado y a mano armada. quiero que un abogado solicite la excarcelacion. esta detenido. te puedo llamar. dolores 2016-04-21
  El fundamento constitucional básico que debe iluminar al intérprete en la materia que viene a estudio es que la ley fundamental impide que se trate como culpable a la persona a quien se le atribuye un hecho punible, mientras el Estado, por medio de los órganos judiciales establecidos para exteriorizar la voluntad en esta materia, no () pronuncie la sentencia penal firme que declare su culpabilidad y lo someta a una pena. llamame o mandame un whatsapp y lo vemos. 154-417-8658.-
mi hijo esta en ezeiza por robo a mano armada y quiere hacer un abreviado no le interesa si tiene que admitir el hecho. solo quiere salir. que me recomendas. se puede pedir la excarcelacion. jorge 2016-04-21
  lo que realmente importa al imputado es estar en libertad y que los nombres, las cauciones y hasta las obligaciones que se le imponen son asuntos accesorios, por cuanto, por más sujeciones o instrucciones que se deban acatar, la situación no es la de encarcelamiento -la más (caucionada( de las libertades será siempre libertad-. Así planteado, libertad y encarcelamiento se presentan como anverso y reverso de una sola moneda, las dos caras posibles de una misma realidad. El meollo del problema reside en resolver cuándo el sujeto sometido a proceso deberá esperar la sentencia encarcelado, en qué casos podrá hacerlo en libertad y cuáles son los criterios a tener en cuenta para resolver el asunto . llamame o mandame un whatsapp y lo vemos. 154-417-8658.-
en el tema excarcelacion, ya que tengo a mi hijo en devoto, me puede ayudar la causa diaz bessone.necesito sacar a mi hijo de la carcel . me podrias asesorar. angelica 2016-04-21
  La cuestión a dilucidar, según quedara determinado en el temario, se centra en despejar la incógnita de "si en materia de excarcelación o eximición de prisión basta, para su denegación, la imposibilidad de futura condena condicional o que pudiere corresponderle al imputado una pena privativa de la libertad superior a ocho (8) años (arts. 316 y 317 del C.P.P.N.);; o si, pese a ello, pueden otorgarse ante la comprobada inexistencia de riesgo procesal: peligro de fuga o de entorpecimiento de la investigación (art. 319 del C.P.P.N.)".- llamame o mandame un whatsapp y lo vemos. 154-417-8658.-
tengo a mi hijo preso en marcos paz por robo a mano armada. quiero solicitar la excarcelacion. me hablaron del plenario diaz bessone.me podes ayudar. julio 2016-04-21
  Tras el reciente fallo plenario de la Cámara de Casación Penal que limitó el alcance de la prisión preventiva, la Justicia debate su aplicación ante pedidos concretos de excarcelaciones. Así, existen fallos diferentes cámaras nacionales y federales de apelaciones del país por los que anularon resoluciones de instancia anterior y concedieron el beneficio de la excarcelación, como ocurrió en tribunales de las provincias de Buenos Aires, Mendoza y Córdoba o en la misma Cámara de Casación Penal. Por otro lado, hay pronunciamientos que descartaron similares pedidos de liberación, tal como sucedió en las ciudades de Rosario, Comodoro Rivadavia o en la Capital Federal. El 30 de octubre último, la Cámara Nacional de Casación Penal en pleno dijo, en el caso “Díaz Bessone”, que los procesados con prisión preventiva, incluso aquellos acusados por delitos graves, tienen derecho a gozar de libertad durante el proceso siempre que no entorpezcan la investigación o haya peligro de fuga. Específicamente, el plenario sentó como doctrina que “no basta en materia de excarcelación o eximición de prisión para su denegación la imposibilidad de futura condena de ejecución condicional, o que pudiere corresponderle al imputado una pena privativa de la libertad superior a ocho años (arts. 316 y 317 del C.P.P.N.), sino que deben valorarse en forma conjunta con otros parámetros tales como los establecidos en el art. 319 del ordenamiento ritual a los fines de determinar la existencia de riesgo procesal”.llamame o mandame un whatsapp y sin compromiso lo vemos. 154-417-8658.-
HACE UNOS DIAS DEJARON UN ACTA DE INSPECCION -INTIMACION-LA CUAL DICE: QUE SE FIJA UNA NUEVA FECHA PARA EL DIA 20/04/2016 EN EL HORARIO 10 A 13 Y DEBERA ESTAR PRESENTE UN MAYOR QUE FACILITE EL ACCESO A LA PROPIEDAD . NO HA CONCURRIDO NADIE AL DOMICILIO. SI PUEDE DECIRME COMO CONTINUA ESTA SITUACION, QUE DEBO HACER.? BELEN 2016-04-20
  la inspeccion es que los inspectores querran constatar si existe alguna obra ejecutada sin permiso. quieren constatar eso para proceder a la clausura o a labrar un acta de infraccion. tenes que esperar.-
Hola vivo en un edificio y a lado tengo un boliche, pasan música los días viernes, sábado, domingo, miércoles, lunes, prueban sonido a cualquier hora, que se hace en esos casos? cuales son los horarios que tienen permitidos y que tipo de denuncia puedo hacer porque seguramente tienen un lindo arreglo con la comisaria 34 que esta a la vuelta del boliche juan 2016-04-19
  tenes que hacer la denuncia por ruidos molestos en la fiscalia contravencional que te corresponde segun el barrio donde vivas. no es facil el tramite y conseguir una sentencia favorable como puede ser la clausura del lugar. llamame o mandame un whatsapp y sin compromiso lo vemos. 154-417-8658.-
el acta es de inspeccion-intimacion.-por eso no se si tengo que presentar mi descargo directamente o tiene que venir un controlador primero.- Gracias Adrian 2016-04-15
  Tenes que cumplir con lo que te intimaron. Sino. Viene la clausura.
Hola: me dejaron un acta en el buzon del edificio(NO me notificaron personalmente), por un cerramiento autorizado en asamblea no agregado al plano del edificio.- Tengo que esperar que venga el controlador de faltas, o tengo que presentar mi descargo ya.- El acta es basante confusa.- Gracias Adrian 2016-04-15
  depende de lo que diga el acta. si es de intimacion o clausura.
Hola! Oferté por una casa en CABA que no tiene los planos presentados con la reforma hecha hace 4 años. En la inmobiliaria me dijeron que no es obligatorio tener los planos actualizados en la municipalidad para la compra-venta de la propiedad. Me puede generar problemas a futuro? Tengo que hacer un contrato privado por si las dudas para que ellos se hagan cargo de futuros problemas o les debo exigir que el trámite esté hecho. En ese caso, cuanto tiempo dura el trámite? Gracias! Eliana 2016-04-14
  no es obligatorio tener los plano actualizados, hasta que te cae un inspector del gobierno de la ciudad y te intima a hacerlo bajo apercibimiento de clausura. igual, si las reformas son internas, y ningun vecino te denuncia, es imposible que algun inspector se percate de dichas reformas.una vez que compraste, vos sos responsable. sino, estarias haciendo un juicio a los vendedores, que te generaría tiempo, plata y desgaste personal, que no te lo recomiendo.-
que tal Dr tengo una ferreteria y me la clausuraron porque no hice la transferencia de la habilitacion ya que el rubro del local anterior era el mismo.. me lo clausuraron ahora debo hacer una habilitacion de cero nueva o como es? mara 2016-04-13
  podes hacer una transferencia o iniciar una habilitacion nueva. llamame y lo vemos. 154-417-8658.-
Hola, tengo un depto en primer piso de una torre.- Sobre el patio de uso propio, el propietario anterior, autorizado en asamblea del año 1986 (tengo la copia), hizo un cerramiento.- Yo lo compre en 1997.- Hoy recibi una intimacion por carecer de autorizacion de obra.- Mañana me presento en la ofic.correspondiente.- Me pueden obligar a demoler?.- Imponerme multa?, debo actualizar los planos con un profesional?.- Eventualmente puede recurrir a tus servicios?.- Gracias. Daniel 2016-04-12
  demoler, no. ya que por lo que describis, no pone en peligro la estructura del inmueble. ta, puede ser. depende del criterio del controlador de faltas especiales que intervenga, ya que tenes como atenuante, que cuando compraste ya estaba construido y autorizado la construccion por asamblea. tenes que regularizar la situacion, y ampliar los plano, denunciando en el mismo, la reforma hecha oportunamente.
Hola tengo un kiosco y me llego la citacion por una inspeccion que tuve hace unos meses por tener la carga del matafuego vencida. En algun momento prescribe la falta?Muchas gracias veronica 2016-04-12
  si te citaron, quiere decir que tenes un proceso contravencional iniciado por la falta constatada, ya que el inspector del gobierno de la ciudad que intervino, habra elevado un acta de infraccion a la fiscalia contravencional. llamame y lo vemos. 154-417-8658.-
VIVO EN UN PH, DOS UNIDADES DE LAS CUALES SOY LA UNICA PROPIETARIA, EN 12/2014, SE SOLICITO UN PERMISO DE OBRA , A LA FECHA ESTA EN TRAMITE, PRONTO A TENER EL MISMO., EL INCONVENIENTE ES QUE EN LA UNIDAD DEL FONDO, EMPEZARON A CAERSE PARTE DE LA MAMPOSTERIA DEL TECHO, Y CDO LLOVIA HABIA QUE PONER BALDES, PORQUE LLOVIA MAS ADENTRO QUE AFUERA, POR ESE MOTIVO SE DECIDIO HACER TODO EL TECHO NUEVO EN FUNCION DE LOS PLANOS YA PRESENTADOS, PERO HEMOS REBIDO UN ACTA DE INSPECCION -INTIMACION- , DONDE ACUDIRAN LA SEMANA DEL 20/04/2016 A INSPECIONAR, PREGUNTA: QUE ARGUMENTOS PODRIA DECIR EN MI DEFENSA, Y CUAL SERIA LA SANCION. DESDE YA GRACIAS POR SU ATENCION. LILIANA AMIGO 2016-04-12
  lo unico que van a ver los inspectores es si cumpliste con la reglamentacion, es decir, si hiciste el permiso de obra o aviso de obra si correspondiere. y si coinciden los arreglos que estas haciendo con lo denunciado en los mismos. sino te pueden llegar a clausurar.-
Hola, Buen dia, quisiera hacerle una consulta, me hicieron un acta de clausura por 48 hs el día Miércoles 6 de Abril, en donde los inspectores ingresaron a los gritos al local, echaron a mis clientes mientras estaban comprando, y el motivo de la clausura dice ser por suciedad y falta de limpieza. Sin embargo el acta fue elaborado sin siquiera controlar debidamente el establecimiento. Llevo 5 dias cerrado y me dicen que hasta que se resuelva lleva una semana más mínimo, ya que bromatología dispone legalmente 72hs para presentar el informe ante la unida controladora asignada en Carlos Pellegrini 211. Y luego de eso llevaria mínimo 3 días más para que llegue la orden de solicitud de una nueva inspección a la AGC situada en Perón. Despues de la clausura me llamó un estudio para ofrecerme el levantamiento de la clausura a través de un pago monetario, por lo que pretendo presentar una denuncia en la fiscalia por incumplimiento de funcionario púlico. En cuanto al tiempo de la clausura se indica 48 hs tanto en el acta como en las fajas adheridas. Me presenté inmediatamente ante la AGC y Control de Faltas y la única información y orientación que obtengo es que espere a que transcurra el proceso administrativo. Y por el tema del llamado para ofrecerme el levantamiento quisiera saber su opinión también. Otra observación importante que debo hacer es que el contrato de este local prescinde el 31 de Abril, y es la única fuente de ingreso para mi familia de 6 miembros. Estar dos semanas sin trabajar y a 20 días de finalizar el contrato me impide concretar pagos y obtener el ingreso mínimo vital y móvil para permanecer en un estado de dignidad, que es un derecho humano universal que avala la Constitución Nacional Argentina. Mi única opción, si no encontrare otra alternativa, es tapar las fajas de clausura y trabajar mientras presento la denuncia arriba mencionada por incumplimiento del trabajador público, ya que me estoy muriendo de hambre yo y el resto de mi núcleo familiar. Desde ya agradezco su tiempo y espero su respuesta Chu Lin 2016-04-11
  a partir de la clausura, llega la resolucion a la unidad administrativa de faltas entre 48 a 72hs hábiles. en cuanto al estudio, nada tengo para decir. incumplimiento de deberes de funcionario, te vas a meter en un proceso que nunca acaba y te va a perjudicar. vas a perder el tiempo. siempre una medida precautoria como es la clausura, lleva un perjuicio económico para el que la sufre. tenes en cuenta el acta circunstanciada goza de legitimidad y de presución de veracidad. lo que allí dice es verdadero, salvo que vos demuestres lo contrario. si trabajas sin levantar la clausura, te van a meter una contravencion, por violacion de clausura.
Hola! Vivo en un ph, somos seis unidades. Puede un inquilino denunciar un cerramiento q hice hace ya dos años? O sólo los propietarios pueden hacer ese tipo d denuncia. Por lo q entiendo lo q hice no pone en riesgo a ninguna unidad. Gracias. Fernanda 2016-04-09
  solo estan legitimados los propietarios. pero igualmente, un inquilino puede activar una accion y un inspector concurrir a comprobar las construcciones irregulares hechas en la propiedad.-
Hola Vivo en un edificio de departamentos y mi vecino de arriba hizo una bora en su terraza de cerramiento sin presentación previa y autorización de la municipalidad. Ahora me está pidiendo la firma para dar mi conformidad con la obra ejecutada, lo cual según sus dichos le servirá para presentar los planos en la municipalidad (CABA) y pedir la regularización de la obra. Me veo inclinado a no firmar por temor a quedar como co- responsable ante las multas pertinentes (ya hubo una inspección en el edificio y los inspectores estuvieron tomando fotos). Me sabrá por favor decir que responsabilidades me acarrearía en caso de firmarle la conformidad que él me pide (quiere que lo hagamos ante escribano). Muchas gracias. Santiago 2016-04-08
  si le das el consentimiento, es solo con el objeto de que pueda hacer el tramite en el gobierno de la ciudad y así ampliar los planos de la unidad funcional, ya que le solicitan para dicho tramite, la unanimidad de los copropietarios. no te acarrea ninguna responsabilidad.-
Hola. Quisiera hacer una consulta en relación a que tengo un departamento donde el reglamento de copropiedad dice que se puede utilizar sólo para uso comercial, pero yo quiero ir a vivir allí. ¿Es legal? ¿ O me pueden hacer problemas por usarlo como vivienda? Giuli 2016-04-06
  reunite con el administrador del edificio y charlalo con él, para que sea tratado en la reunion del consorcio o con el consejo de administracion. si llegas a un acuerdo con tus futuros vecinos, no vas a tener problemas.-
Hola, estoy modificando un PH y agregué una habitación en la terraza. Un vecino me denuncio y nos llego una intimación a frenar la obra y presentar documentación registrada, el tema es que cuando llegó la intimación la obra terminaba justo ese día. El inspector me dijo que si pasaba de nuevo y la obra seguía me clausuraba, obviamente la obra no siguió porque se terminó ese día. Que pasa si no me presento? Y si lo hago y no corresponde que haya hecho esa ampliación? gracias! 2016-04-06
  Espera que te llegue la citación del controlador de faltas especiales quien te va a fijar una multa por ejecución de obra sin autorización. Además te va a solicitar que inicies la ampliación de los planos. Ya que ganaste metraje. Vas a tener problemas porque no vas a tener el consentimiento de tu vecino. Es decir,vas a tener un legajo abierto en el gobierno de la ciudad.
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