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Foro - Contravenciones CABA

 Temas generales
hola mi consulta es la siguiente, tengo mi vecina q me denuncia constantemente por ruidos molestos, los policías vienen a mi domicilio y nunca pueden hacer nada porque no hay tales ruidos.. fueron muchas veces ya. los policías que trabajan en la zona la notifican como denunciante compulsiva.Tengo mucha paciencia pero comienza a terminarse y no se que hacer.. la tengo que demandar por daños y perjuicios , le tengo que hacer una contravención yo? o no se como proceder, agradezco tu tiempo. marcos arriola 2016-07-28
  estaria en principio cometiendo una contravencion que seria falsa denuncia. llamame o mandame un whatsapp que sin compromiso lo veo y te digo que hacer.- 154-417-8658.-
gracias marcelo por resolverme la clausura. un abrazo.- jaime 2016-07-27
  Ok
hola. me realizaron una clausura de un restaurante por 48 hs. se realizaron los arreglos pertinentes y fue presentado en la direccion de faltas. el temas es que pasaron 2 semanas y todavia no hay respuesta ni mandaron a nadie para reinspeccionar y no estoy teniendo ingresos. hay alguna manera de reclamar> no es una falta que no vengan a inspeccionar en el tiempo adecuado? hay algun ente regulador o a quien pueda denunciar? gracias sergio 2016-07-25
  llamame o mandame un whatsapp que sin compromiso lo veo. 154-417-8658.-
Dr. Lastra, podria orientarme sobre algun foro como este en Provincia zona Escobar, pues tuve un problema de incumplimiento con la empresa constructora, desde ya muchas gracias. Josefina 2016-07-25
  si es por errores en la construccion, como ser vicios ocultos tenes que ir a un abogado de escobar.-
Que se debe hacer frente al gob. de la ciudad para refaccionar un departamento en capital, me refiero a permisos, etc. y donde se deben tramitar. muchas gracias María 2016-07-25
  llamame o mandame un whatsapp que sin compromiso lo veo. 154-417-8658.-
Buenos días, compre una propiedad y voy a hacer una remodelación (muy breve) donde lo que más se modifica es la fachada por el tema de que en una de las habitaciones hago garaje. Tengo de un lado un arbol y dos postes de luz y del otro un cable tensor (creo que es teléfono). Debo pedir permiso de obra por modificar la fachada? Como debo realizar el tramite? Gracias Nico 2016-07-25
  si. claro. tenes que hacer un permiso de obra. sino un inspector te la va a clausurar.llamame o mandame un whatsapp que sin compromiso lo veo. 154-417-8658.-
Hola. Ya me hicieron la inspeccion previa y salio positiva. O sea subsanada la causa de clausura. Ahora cdobel controlador vea eso me dijeron en dgfyco q deberia pedir el levantamiento. Tiene q mandar un oficial de justici a hacerlobo esbun papel y yo saco la faja. Y en caso de q tenga q ir alguien cuanto tarda? Marisa 2016-07-21
  una vez que el controlador de faltas especiales le llegue lo informado por la inspeccion previa, tenes que solicitar el levantamiento de la clausura y el controlador manda un inspector para sacarte la faja. vos no la saques.
Hola hace unos años una vecina me denuncio y el gobierno de la ciudad me hizo una intimacion por obras ejecutadas, me intimaban a presentar los permisos de obra y planos. Nunca tramite nada de esto, en este momento voy a vender la propiedad el escribano me dijo que no hay ningun problem...te parece que puede saltar en algun lado ? Horacio 2016-07-21
  En algun momento va a llegar una intimacion a la propiedad, ya que tenes un expediente abierto. Pero si no te llego nada, por ahora, no pasa nada.
Hola! Una pregunta. Desde el momento en que un controlador indica el levantamiento de una clausura de una obra hasta que manda al oficial de justicia a sacar la faja, cuanto tiempo pasa? A mi me dijeron que debería ser inmediato pero no se... marisa 2016-07-21
  De inmediato, nunca. Nada es de inmediato en la justicia. Seguramente el controlador,previo a levantar la clausura solicita un IP, es decir, una inspeccion previa. Eso puede tardar.
Hola Muchas gracias por Foro es de gran ayuda. Me han intimado del gobierno de la ciudad por no presentar planos de obra ya ejecutados , me intiman a presentar plano o retrotaer a su estado original. Quiero Vender mi casa tendré algún problema con esta intimación o la puedo vender sin problemas. Muchas gracias Esteban 2016-07-20
  Tenes que cumplir con la intimacion, sino te van a solicitar que vuelvas todos al estado anterior. Llamame o mandame un whatsapp y lo vemos. 154-417-8658.-
En agosto 2015 Clausuraron una obra"los planos exhibidos no se ajustan a lo ejecutado" Dcto1510/97art60-61. Se presentaron ante el controlador las tramitaciones que ya estaban en curso desde 2014 y que el verificador no avanzava. Ya disponemos delos planos aprobados. Que debemos hacer para levantar la clausura y pagar la menor cantidad demulta o que no paguemos Nora 2016-07-20
  Llamame o mandame un whatsapp y lo vemos. 154-417-8658.-
Hola clausuraron la cafetería donde trabajo mi horario es de 00 a 8 am pero quieren que me presenté a realizar tareas ajenas a la labor que realizó diariamente. Tengo que presentarme igual? Maximiliano 2016-07-19
  quiere decir que te presentaste ante un controlador, y te condeno y entre la sentencia te fijo una accesoria de realizar tareas comunitarias. podes apelar si estas dentro de los 5 dias de notificada la sentencia. llamame o mandame un whatsapp y lo vemos. 1544178658.
Hola vivo en un primer piso y tengo que arreglar el balcón que da a la calle (tiene revoque flojo) que tramite tengo que hacer. gracias Liliana 2016-07-18
  tenes que hacer un permiso de obra en la calle peron.-llamame o mandame un whatsapp y lo vemos. 1544178658.
Hola. compre un Ph que estaba en reformas ahora me entero que tenia una clausura del. Gob de la ciudad que mando a parar la obra, puedo continuar la reforma ya que la clausura le fue hecha al propietario anterior? Sonia 2016-07-18
  si seguis con la obra estas cometiendo una contravencion que es violacion de clausura.llamame o mandame un whatsapp y lo vemos. 1544178658.
Dr. Lastra, hay un taller mecánico enfrente de mi casa se repara sus vehículos en la calle, ya sea en las veredas, en las salidas de garages y hasta incluso en la calle en doble fila. He realizado centenares de denuncias con fotos en la página del Gob. de C.A.B.A. desde hace mucho tiempo y el dueño del local sigue ocupando el espacio público como si nada. Qué más puedo hacer? Gracias. Germán. 2016-07-17
  las denuncias convienen hacerlas personalmente en el centro de gestion y participacion de tu barrio llevando toda la prueba documental que tengas.-llamame o mandame un whatsapp y lo vemos. 1544178658.
hola, a un amigo le clausuraron su restaurante, le labraron un acta indicando que faltaban un monton de cosas y automaticamente procedieron a la clausura. No es necesario que lo intimen previamente y ante el incumplimiento se procede a la clausura? Espero tu respuesta, gracias! Lau 2016-07-15
  no. el inspector esta facultado para clausurar tu restaurante si vio irregularidades en el mismo. tienen que desaparecer las causas que motivaron la clausura para que el controlador la levante y despues de una inspeccion previa la levantara. llamame o mandame un whatsapp y lo vemos. 1544178658.
hola, queria saber si para refaccionar un local a la calle necesito algun tipo de permiso. los arreglos son por dentro, gracias pepe lui 2016-07-15
  si claro. el aviso o permiso de obra.-
Hola primero esta buenisimo el foro. Vivo en un ph e inicie una construccion arriba sin permiso con el consentimiento de palabra de mi vecino pero otro vecino del edificio lindero me denuncio, vino un inspector y al no tener la documentacion correspondiente me clausuro, que debo hacer para continuar mi obra y ponerme en reglamentacion con los papiles, como se si tengo multas y cuanto deberia abonar aproximadamente? Paula 2016-07-13
  el consentimiento verbal no sirve. tiene que constar en una escritura publica. despues tenes que solicitar el aviso o permiso de obra, segun la reforma que estas haciendo. llamame o mandame un whatsapp y lo vemos. 1544178658.
EN MI EDIFICIO,EL PROPIETARIO DEL PRIMER PISO ESTA HACIENDO MODIFICACIONES EN EL PATIO DE EL(QUE ES EL TECHO DE LAS COCHERAS GENERALES).HACIENDO CANTEROS PARA PLANTAS, CAN DE CEMENTO ALISADO EN EL PISO....UN DECK, Y UNA ESTRUTURA DE METAL TIPO GLORIETA( NO APOYADA EN LAS PAREDES), AGRANDANDO TAMBIEN LAS ABERTURAS DE LAS VENTANAS AL MISMO,TRANFORMANDLAS EN PUERTAS.... DEBE PONER AVISO DE OBRA?? GRACIELA 2016-07-13
  si claro. podes hacer la denuncia en el centro de gestion y participacion )CGP=.
hola buenos dias. hace un mes empece a comstruir un local en el frente de mi casa en mi terreno el propietario soy yo.no pedi ningun permiso para empezar una obra ni tampoco pensaba pedirlo ya que el terreno es mio. pero me entere que pueden llegar a clausurar la obra por no avisar una contruccion. mi pregunta es si pueden hacer eso? ya que el terreno es mio y estoy pagando impuesto. y si puede llegar a ser clausurado, que debo hacer? hasta cuanto tiempo puedo pedir ese permiso? vivo hace 20 años aqui y me llevo bien con todos mis vecinos y estoy seguro que no me denunciarían. todavía no a venido ningun inspector . podre continuar con la obra? o debo parar y buscar un permiso ? se podra hacer los papeles legalmente una vez que ya este terminado? o si o si necesito ese permiso de empezar una obra. muchas gracias espero su respuesta carlos 2016-07-12
  no tiene nada que ver que el terreno es tuyo. eso es obvio. sino no podrias ocuparlo y hacer reformas. cuando realizas reformas en tu propiedad tenes que hacer un aviso o permiso de obra segun la magnitud de la obra. si. claro. si pasa un inspector o algun vecino te hace la denuncia, te vas a clausurar la misma y labran una contravencion. si zafas de eso, despues tenes que ajustar los planos por ejecucion de obra sin permiso.-
Hola, Tengo intención de comprar un departamento en caballito con 2 patios, pero para hacerlo, necesito saber si se puede hacer a futuro una habitación más en uno de ellos o en parte del otro,esto es posible? Paulina 2016-07-10
  tenes que ver el reglamento de copropiedad y tenes que hablar con el administrador del edificio para ver si contas con el consentimiento del 100% de los demas copropietarios.-
Hola! cada vez que me junto a cenar con mis amigos me mandan carta a documento, tanto a mi como a cualquiera del edificio que haga una reunion. En estos casos como se puede mediar o responder ? martina 2016-07-07
  te deben intimar a que ceses por los ruidos molestos. necesito mas datos. 154-417-8658.- whatsapp.-
Hola, que significa labrar acta por obstrucción de la inspección ? es una multa ? a cuanto asciende ? necesito un abogado para defenderme ? Pedro 2016-07-05
  cuando el inspector va a tu obra o a tu negocio y quiere hacer una inspeccion y el dueño no le abre la puerta o no lo deja entrar u obstaculiza la inspeccion. es una infraccion y las multas son altas. depende del hecho.-llamame o mandame un whatsapp y lo vemo. 154-417-8658.-
Buen día. Comencé una reforma en un departamento en un edificio de 14 pisos y un vecino me denunció. Cuando tenía el aviso de obra en trámite, una nueva inspección me clausuró la obra. Salió el aviso de obra y su registro pero el gestor cometió un error e inició el trámite por la unidad funcional correspondiente a la cochera y no al departamento. El controlador no quiso levantar la clausura por este motivo. ¿Como puedo solucionar el tema sin tener que empezar el trámite por el aviso de obra nuevamente? El anterior trámite demoró más de 4 meses. Muchas gracias. Juana 2016-07-05
  el controlador no te va a levantar la clausura si no tenes el permiso de obra. es dificil.-
Hola, Empece una obra en mi casa. Reforcé la losa de mi actual casa y levante nuevas paredes y coloque el techo de de este nueva planta alta. El problema esta en que me pelie con el arquitecto que me estaba haciendo la obra (esta no estaba declarada) iban a ser presentados los planos como echo consumado al finalizarla. Mi miedo ahora es que el propio ingeniero denuncie la obra. si bien tengo un consentimiento verbal de mis vecinos aledaños para hacerla...tengo miedo. Que puede pasar? Como puedo protegerme? Pablo 2016-07-05
  no tengo la bola de cristal. no se que va hacer tu arquitecto.
Hola, quisiera saber si es una contravención estar con perros en un lugar de juegos para niños, cuando llueve y no hay ni un niño. Siendo que en el lugar no hay ningún cartel que diga que esta prohibido entrar con perros, ni que es exclusivo para niños. Gracias paola 2016-07-04
  Si no existe cartel de prohibicion de estar con perros y no mordio a nadie. No pasa nada.
Hola compre un ph (en pb hay un local y el 1er piso solo mi depto) le hice la modificacion de abrir una escalera a la terraza y e la terraza cubri la escalera con un habitaculo para que no entre el agua. El sabado me llamo la propietaria del local de pb para decirme que no me habia dado permiso. Puedo igual presentar plano y regularizar las modificaciones? o sin su permiso no se puede? Laura 2016-07-04
  Necesitas el consentimiento de la corpopietaria, ya que se trata de un PH.
Hola! Vivo en un ph y quiero hacer una refacción. Para tramitar el permiso de obra necesito el consentimiento firmado de todos los co-propietarios? Gracias! Raquel 2016-07-01
  si. claro. llamame o mandame un whatsapp y lo veo. necesito mas datos. 154-417-8658.-
Hola! Excelente página. En la casa que linda con la mía hicieron una reforma hace tiempo y me da mucha sombra. Nunca tuvieron cartel de obra pero ya terminó. Puedo hacerle algún tipo de denuncia? Gracias! Gastón 2016-06-30
  Tenes que iniciar una denuncia en el centro de gestion y participacion (CGP), de tu barrio. Igual, la denuncia la tendrias que haber hecho cuando estaba en construccion y no con la obra finalizada.
Buenos dias ! Tengo un vecino que su familia esta compuesta por 4 personas (madre, padre, hijo e hija menor de edad) tienen 2 autos y un camion frigorifico. el problema es que estaciona el camion en la puerta del edificio donde vivo, no solo me perjudica a mi que tengo salida independiente a la calle por la visual y posible escondite de ladrones, sino que tambien perjudica a mi vecino del primer piso, ya que el camion queda casi a la misma altura q su balcon y es super peligroso. Que puedo hacer ? Norma 2016-06-30
  En principio tenes que tratar de mediar con el vecino. Es decir, solicitarle por las buenas y haciendole entender los perjuicios que te trae que estacione el camion en la puerta del edificio, y estaria mejor si te unis con el vecino del primer piso y van ambos. Denunciar no podes hacerlo, si el camion esta bien estacionado. Por eso, dialogando, se puede llegar a un entendimiento.
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