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Foro - Contravenciones CABA

 Temas generales
Estoy con una ampliación y remodelación en capital. Fue clausurada y paramos la obra. Que pasa si retomo la obra? Cuales pueden ser las consecuencias? Quiero presentar los planos cuando termino la casa ya que no puedo parar tanto tiempo hasta que me autoricen planos. Cual es el rol de las policía? teresa 2016-08-14
  si te clausuraron y seguis con la obra estarias cometiendo una contravencion que es violacion de clausura. el inspector cuando clausura pasa por la comisaria de la zona y lo anota en un libro. si un patrullero pasa y se percata de que seguis con la obra, te labra un acta de violacion de clausura.-llamame o mandame un whatsapp o te venis a la oficina y lo vemos. 154-417-8658.-
Hola. estamos por comprar un ph que tiene una ampliacion no declarada en planos (es una contruccion arriba, en seco chapa y durlock). es una parte importante ya que representa la mitaas del ph. que deberíamos hacer antes de comprar? gracias! 2016-08-14
  tenes que actualizar el plano. llamame o mandame un whatsapp o te venis a la oficina y lo vemos. 154-417-8658.-
Buenas tardes.Mis vecinos tenian una clausura.TIENEN ahora un papel de de la policia que dice ACTA DE LEVANTAMIENTO DE CLAUSURA. Ese es el papel que los habilita?Como se si esta habilitada.Muchas gracias. mirta 2016-08-13
  Quiere decir que concurrieron ante el juez de faltas, solicito el levantamiento de la clausura y el juez se lo otorgo porque habran desaparecido las causas que la motivaron.
Buenos dias el lunes pusieron en la puerta de mi casa que es mi vivienda un cartel de clausurado por no tener permiso de obra ,en este momento no hay ninguna obra lo que si hace unos años en la terraza amplie y no tengo los planos de esa parte quiero saber si procede el cartel que tengo que hacer de la calle Peron me envian a hipolito yrigoyen cual son los pasos a seguir Myriam 2016-08-11
  lo que tenes es una contravencion por ejecucion de obra sin permiso. a peron tenes que concurrir para regularizar la situacion de planos, y en hipolito yirigoyen 2346, es donde estan los controladores de faltas especiales para fijarte la multa por la infraccion constatada. llamame o mandame un whatsapp o te venis a la oficina y lo vemos. 154-417-8658.-
Gracias Dr. por la respuesta a mi mensaje del 5.8.16. Agende' sus datos pero por ahora el interesado se retiro'. El objetivo evidentemente era otro. Beatriz 2016-08-10
  buenisimo.
hola,que tal, hice una construcción sin permiso y fuera de norma en la terraza de mi edificio, me llegaron dos papeles tipo multa en dos meses, que puedo hacer para regularizar sin tener el tedioso tramite de hacer planos nuevos, pago las multas ?, donde ? porque ni siquiera dice un monto ni una sitacion ni nada, gracias hilario 2016-08-10
  tenes que regularizar la situacion, realizando un reajuste de planos. seguramente lo que te estan notificando son intimaciones. llamame o mandame un whatsapp y lo vemos. 154-417-8658.-
Hola, quiero hacer una reforma legal, con permiso de obra y un vecino resentido no me deja. Ya empece losntramites y mis planos son legales al ciento por ciento, de acuerdo al codigo de edificación. El tiene varias construcciones ilegales pero no le importa que yo lo denuncie. No quiere ceder ni firmar. Como es el proceso legal para poder construir legalmente y sin problema? Puede frenar mi obra? Juan Manuel 2016-08-06
  Para realizar una reforma en un PH necesitas un permiso de obra o un aviso, de acuerdo al tipo de construccion que vayas a realizar. Llamame o mandame un whatsapp o te venis a la oficina y lo vemos. 154-417-8658.-
Tengo un dpto.en un ph.son solo dos unidades, una adelante con un local relativamente chico mas vivienda familiar y la mia que da al contrafrente. La unidad de adelante esta' en venta y segun dicen quieren poner un restaurant pero que abarcaria toda la superficie de la unidad o sea el local mas la vivienda que da al pasillo comun con una salida a lo que es la entrada/salida principal de ambos dptos.Eso necesitaria mi consentimiento teniendo en cuenta que lo que se cambia es el destino de una unidad familiar a un negocio? Muchas gracias. Beatriz 2016-08-05
  si. claro. necesita tu consentimiento y ademas la habilitacion del gobierno de la ciudad ya que toda actividad comercial ejercida en su ejido necesita tal permiso. llamame o mandame un whatsapp que sin compromiso lo vemos o te venis a la oficina y lo charlamos 154-417-8658.-
buen día, compré un departamento cuyo plano original del edificio habían sido declarado 9 pisos, luego de la inscripción y/o habilitación, se construyó el piso 10, conformando uno de los duplex (piso 9 y 10 ) donde vivo, que no está declarado. Existe una ley/ordenanza que permite realizar esta construcción adicional?, hay alguna accion (denuncia) adminsitrativa que pueda hacerse al constructor para que haga el final de obra? muchas gracias silvana 2016-08-05
  estas en infraccion. es decir, esa construccion no esta declarada, por lo tanto, ilegitima. llamame o mandame un whatsapp que sin compromiso lo vemos o te venis a la oficina y lo charlamos 154-417-8658.-
hola tengo un kiosco que compre hace un mes y medio saque turno para la habilitacion y md dieron para el 10/8 y ayer me lo clausuraron x no tener la habilitacion que tengo que hacer no tengo idea 2016-08-04
  llamame o mandame un whatsapp que sin compromiso lo vemos . 154-417-8658.-
Hola,tengo posibilidades de comprar un ph en PB que tiene agregado un primer piso con 2 dormitorios y un baño,pero lo han hecho sin permiso de obra y no figura en la escritura ni tampoco hay planos. Me pueden multar a mi, si lo compro ya construído? Qué tendría que hacer después de comprarlo para ponerlo en regla? O directamente no debo comprarlo? Gracias! Clara 2016-08-02
  si . tenes que regularizar la situacion. regularizar los planos y vas a tener que abonar una multa cuando reajustes los planos. llamame o mandame un whatsapp que lo veo. 154-417-8658.-
inicie una obra para ampliar mi ph en mi terraza sin permiso y un vecino me denuncio y me intimaron a presentar los planos correspondientes, ademas de presentar los planos, que hago con lo ya construido? puedo terminar y luego presentar todo? me comentaron de multas de cuanto puede ser? que me conviene hacer? javier 2016-08-01
  cuando vivis en un ph y realizas una reforma, necesitas el consentimiento de todos los copropietarios. si un vecino te denunció, me parece que no vas a tener el consentimiento del 100%. depende de la magnitud de las reformas, si pone en peligro la estructura o no. te diria que le des para adelante y despues ves las multas que son altas. depende de vos.-
CUAL SERIA LA FUNCION DE USTEDES SI ME IMPUTAN UNA CONTRAVENCION EN LA CIUDAD DE BUENOS AIRES. julio 2016-08-01
  te represento en el caso que tus derechos se vean vulnerados o te defiendo si se te imputa en un delito o una contravencion en el que intervenga un Juez de la Ciudad de Buenos Aires. Es nuestra función garantizar tu legítimo e inviolable derecho de defensa así como asegurarte el acceso a la justicia. En caso de ser detenido y/o acusado por contravenciones o delitos penales, contás con un abogado defensor. Las contravenciones tienen relación con las infracciones a las normas, de menor gravedad que los delitos penales, como por ejemplo ruidos molestos o una pintada en una pared en la calle. A su vez, los delitos penales en los que intervenimos son la tenencia y portación de armas de uso militar y su suministro a quien no fuera legítimo usuario, tenencia o portación de arma de fuego de uso civil y su suministro, lesiones en riña, abandono de personas, omisión de auxilio, pornografía con menores involucrados, exhibiciones obscenas, matrimonios ilegales, amenazas simples, violación de domicilio, usurpación, daño a bienes públicos o privados, ejercicio ilegal de la medicina, incumplimiento de los deberes de asistencia familiar, malos tratos y actos de crueldad a los animales, actos u omisiones discriminatorias, competencias de velocidad con automóviles, daños informáticos, violación de seguridad de información. Por último, se encuentra lo relativo a “las faltas” que son las infracciones a las normas que reglamentan distintos aspectos de cada actividad comercial, que se lleva a cabo en ámbitos de la Ciudad, asi mismo, son también faltas las violaciones a las leyes de tránsito vigentes.llamame. 154-417-8658.-
me clausuraron mi comercio por falta de habilitacion. me podes resolver ambos problemas ? sergio 2016-07-30
  si.claro.llamame o mandame un whatsapp que sin compromiso lo veo. 154-417-8658.-
hola mi consulta es la siguiente, tengo mi vecina q me denuncia constantemente por ruidos molestos, los policías vienen a mi domicilio y nunca pueden hacer nada porque no hay tales ruidos.. fueron muchas veces ya. los policías que trabajan en la zona la notifican como denunciante compulsiva.Tengo mucha paciencia pero comienza a terminarse y no se que hacer.. la tengo que demandar por daños y perjuicios , le tengo que hacer una contravención yo? o no se como proceder, agradezco tu tiempo. marcos arriola 2016-07-28
  estaria en principio cometiendo una contravencion que seria falsa denuncia. llamame o mandame un whatsapp que sin compromiso lo veo y te digo que hacer.- 154-417-8658.-
gracias marcelo por resolverme la clausura. un abrazo.- jaime 2016-07-27
  Ok
hola. me realizaron una clausura de un restaurante por 48 hs. se realizaron los arreglos pertinentes y fue presentado en la direccion de faltas. el temas es que pasaron 2 semanas y todavia no hay respuesta ni mandaron a nadie para reinspeccionar y no estoy teniendo ingresos. hay alguna manera de reclamar> no es una falta que no vengan a inspeccionar en el tiempo adecuado? hay algun ente regulador o a quien pueda denunciar? gracias sergio 2016-07-25
  llamame o mandame un whatsapp que sin compromiso lo veo. 154-417-8658.-
Dr. Lastra, podria orientarme sobre algun foro como este en Provincia zona Escobar, pues tuve un problema de incumplimiento con la empresa constructora, desde ya muchas gracias. Josefina 2016-07-25
  si es por errores en la construccion, como ser vicios ocultos tenes que ir a un abogado de escobar.-
Que se debe hacer frente al gob. de la ciudad para refaccionar un departamento en capital, me refiero a permisos, etc. y donde se deben tramitar. muchas gracias María 2016-07-25
  llamame o mandame un whatsapp que sin compromiso lo veo. 154-417-8658.-
Buenos días, compre una propiedad y voy a hacer una remodelación (muy breve) donde lo que más se modifica es la fachada por el tema de que en una de las habitaciones hago garaje. Tengo de un lado un arbol y dos postes de luz y del otro un cable tensor (creo que es teléfono). Debo pedir permiso de obra por modificar la fachada? Como debo realizar el tramite? Gracias Nico 2016-07-25
  si. claro. tenes que hacer un permiso de obra. sino un inspector te la va a clausurar.llamame o mandame un whatsapp que sin compromiso lo veo. 154-417-8658.-
Hola. Ya me hicieron la inspeccion previa y salio positiva. O sea subsanada la causa de clausura. Ahora cdobel controlador vea eso me dijeron en dgfyco q deberia pedir el levantamiento. Tiene q mandar un oficial de justici a hacerlobo esbun papel y yo saco la faja. Y en caso de q tenga q ir alguien cuanto tarda? Marisa 2016-07-21
  una vez que el controlador de faltas especiales le llegue lo informado por la inspeccion previa, tenes que solicitar el levantamiento de la clausura y el controlador manda un inspector para sacarte la faja. vos no la saques.
Hola hace unos años una vecina me denuncio y el gobierno de la ciudad me hizo una intimacion por obras ejecutadas, me intimaban a presentar los permisos de obra y planos. Nunca tramite nada de esto, en este momento voy a vender la propiedad el escribano me dijo que no hay ningun problem...te parece que puede saltar en algun lado ? Horacio 2016-07-21
  En algun momento va a llegar una intimacion a la propiedad, ya que tenes un expediente abierto. Pero si no te llego nada, por ahora, no pasa nada.
Hola! Una pregunta. Desde el momento en que un controlador indica el levantamiento de una clausura de una obra hasta que manda al oficial de justicia a sacar la faja, cuanto tiempo pasa? A mi me dijeron que debería ser inmediato pero no se... marisa 2016-07-21
  De inmediato, nunca. Nada es de inmediato en la justicia. Seguramente el controlador,previo a levantar la clausura solicita un IP, es decir, una inspeccion previa. Eso puede tardar.
Hola Muchas gracias por Foro es de gran ayuda. Me han intimado del gobierno de la ciudad por no presentar planos de obra ya ejecutados , me intiman a presentar plano o retrotaer a su estado original. Quiero Vender mi casa tendré algún problema con esta intimación o la puedo vender sin problemas. Muchas gracias Esteban 2016-07-20
  Tenes que cumplir con la intimacion, sino te van a solicitar que vuelvas todos al estado anterior. Llamame o mandame un whatsapp y lo vemos. 154-417-8658.-
En agosto 2015 Clausuraron una obra"los planos exhibidos no se ajustan a lo ejecutado" Dcto1510/97art60-61. Se presentaron ante el controlador las tramitaciones que ya estaban en curso desde 2014 y que el verificador no avanzava. Ya disponemos delos planos aprobados. Que debemos hacer para levantar la clausura y pagar la menor cantidad demulta o que no paguemos Nora 2016-07-20
  Llamame o mandame un whatsapp y lo vemos. 154-417-8658.-
Hola clausuraron la cafetería donde trabajo mi horario es de 00 a 8 am pero quieren que me presenté a realizar tareas ajenas a la labor que realizó diariamente. Tengo que presentarme igual? Maximiliano 2016-07-19
  quiere decir que te presentaste ante un controlador, y te condeno y entre la sentencia te fijo una accesoria de realizar tareas comunitarias. podes apelar si estas dentro de los 5 dias de notificada la sentencia. llamame o mandame un whatsapp y lo vemos. 1544178658.
Hola vivo en un primer piso y tengo que arreglar el balcón que da a la calle (tiene revoque flojo) que tramite tengo que hacer. gracias Liliana 2016-07-18
  tenes que hacer un permiso de obra en la calle peron.-llamame o mandame un whatsapp y lo vemos. 1544178658.
Hola. compre un Ph que estaba en reformas ahora me entero que tenia una clausura del. Gob de la ciudad que mando a parar la obra, puedo continuar la reforma ya que la clausura le fue hecha al propietario anterior? Sonia 2016-07-18
  si seguis con la obra estas cometiendo una contravencion que es violacion de clausura.llamame o mandame un whatsapp y lo vemos. 1544178658.
Dr. Lastra, hay un taller mecánico enfrente de mi casa se repara sus vehículos en la calle, ya sea en las veredas, en las salidas de garages y hasta incluso en la calle en doble fila. He realizado centenares de denuncias con fotos en la página del Gob. de C.A.B.A. desde hace mucho tiempo y el dueño del local sigue ocupando el espacio público como si nada. Qué más puedo hacer? Gracias. Germán. 2016-07-17
  las denuncias convienen hacerlas personalmente en el centro de gestion y participacion de tu barrio llevando toda la prueba documental que tengas.-llamame o mandame un whatsapp y lo vemos. 1544178658.
hola, a un amigo le clausuraron su restaurante, le labraron un acta indicando que faltaban un monton de cosas y automaticamente procedieron a la clausura. No es necesario que lo intimen previamente y ante el incumplimiento se procede a la clausura? Espero tu respuesta, gracias! Lau 2016-07-15
  no. el inspector esta facultado para clausurar tu restaurante si vio irregularidades en el mismo. tienen que desaparecer las causas que motivaron la clausura para que el controlador la levante y despues de una inspeccion previa la levantara. llamame o mandame un whatsapp y lo vemos. 1544178658.
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